2025年新型車庫(kù)租賃合同協(xié)議出租方（甲方）：_________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。承租方（乙方）：_________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________（如適用），地址：_________，聯(lián)系方式：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方提供的車庫(kù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將其合法擁有或有權(quán)經(jīng)營(yíng)管理的位于_________（詳細(xì)地址，具體到小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、地下/地上層數(shù)）、車位編號(hào)為_________（車位類型：地面/地下/立體車位等其他：_________）的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃車位”）出租給乙方使用。租賃車位現(xiàn)狀詳見本合同附件一（車位照片）及附件二（停車場(chǎng)管理規(guī)定），甲方保證其對(duì)該租賃車位擁有合法出租權(quán)，并已取得必要的授權(quán)或權(quán)利證明（復(fù)印件附后）。第二條租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月/年。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金為_________元/月（或按其他周期支付，如：_________元/季/年）。租金包含（或不包含）_________（例如：場(chǎng)內(nèi)管理費(fèi)、停車費(fèi)等，請(qǐng)明確）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每_________（月/季/年）的_________日前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：_________賬號(hào)：_________開戶行：_________支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他：_________3.逾期處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的_________%向甲方支付滯納金。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃車位，并要求乙方支付所欠租金及滯納金，乙方還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的一切損失。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。該押金用于擔(dān)保乙方全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.押金退還：在本合同正常解除，乙方結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)（包括但不限于租金、滯納金、違約金、賠償金等）后，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余押金無息退還給乙方。如押金不足以抵扣乙方應(yīng)賠償甲方的損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。3.不退還押金的情形：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)不予退還或扣除相應(yīng)押金：①未支付或未足額支付租金、滯納金的；②違反本合同約定，造成租賃車位或其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，且未賠償或未足額賠償?shù)?；③擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車位，或改變租賃車位用途的；④違反本合同其他重要約定的；⑤合同解除時(shí)，乙方未按規(guī)定辦理退租手續(xù)或造成場(chǎng)地雜亂的。4.押金利息：本合同履行期間，押金按_________利率計(jì)息（或：不計(jì)息）。第五條車位使用規(guī)則與責(zé)任1.使用范圍：乙方僅能將租賃車位用于合法的停放機(jī)動(dòng)車，不得用于儲(chǔ)存危險(xiǎn)品、易燃易爆物品、廢棄物，不得擅自改變車位用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.遵守規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方及停車場(chǎng)管理方的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于出入場(chǎng)管理、車輛停放秩序、消防安全規(guī)定等。3.車輛保管：乙方對(duì)其停放于租賃車位的車輛及其車上物品的安全負(fù)有完全責(zé)任。因乙方保管不當(dāng)、違反規(guī)定操作或自身原因造成的車輛丟失、毀損（自然磨損除外），由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。甲方僅提供租賃車位本身的基礎(chǔ)保管義務(wù)。4.保險(xiǎn)：乙方強(qiáng)烈建議自行為停放車輛購(gòu)買必要的保險(xiǎn)（如車損險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等），并將甲方列為附加被保險(xiǎn)人（如有可能）。5.維修責(zé)任：租賃車位本身及其附屬設(shè)施（如地面、頂棚、圍欄、照明、通風(fēng)等）的非因乙方使用不當(dāng)造成的自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)、保管不善或人為原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。具體維修責(zé)任劃分細(xì)則可參照附件二或另行約定。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：按合同約定收取租金和押金；監(jiān)督乙方遵守本合同及停車場(chǎng)管理規(guī)定；對(duì)租賃車位進(jìn)行必要的維修、改造或調(diào)整（改造或調(diào)整不得損害乙方正當(dāng)權(quán)益，并應(yīng)提前合理通知乙方）；在租賃期內(nèi)享有租賃車位的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.甲方的義務(wù)：保證在合同期初提供符合約定條件的租賃車位；維護(hù)租賃車位區(qū)域的基本設(shè)施（如照明、通風(fēng)等）的正常運(yùn)行；保障停車場(chǎng)的安全秩序（如配備監(jiān)控、安保等）；及時(shí)通知乙方有關(guān)可能影響其使用租賃車位的重要事項(xiàng)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有對(duì)租賃車位的合法使用權(quán)；要求甲方履行合同約定的義務(wù)。2.乙方的義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如按規(guī)定應(yīng)繳納的停車費(fèi)）；嚴(yán)格遵守本合同及附件二（停車場(chǎng)管理規(guī)定）的各項(xiàng)規(guī)章制度；愛護(hù)租賃車位及所屬設(shè)施，不得損壞；配合甲方或相關(guān)部門進(jìn)行合理的檢查、維修等管理工作；不得從事任何危害停車場(chǎng)安全、秩序或公共利益的活動(dòng)。第八條免責(zé)條款1.不可抗力：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律變化、火災(zāi)、爆炸等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。2.第三方責(zé)任：因第三方原因（包括但不限于其他車位使用者、黑客攻擊、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致乙方車輛受損或乙方其他損失的，由該責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方在無過錯(cuò)的情況下不承擔(dān)責(zé)任。第九條違約責(zé)任除本合同已約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本合同其他重要約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的一切直接損失。守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失，或解除合同。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止1.生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.終止：本合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；或雙方協(xié)商一致同意終止；或一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除；或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同終止。第十二條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后_________日視為送達(dá)）、或發(fā)送電子郵件（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。第十三條其他約定1.附件：本合同的附件（包括但不限于附件一：車位照片；附件二：停車場(chǎng)管理規(guī)定；附件三：甲方資質(zhì)證明復(fù)印件等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條簽署本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)______