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文檔簡介

福清市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項目背景本項目位于福清市主城區(qū),涉及陽下、音西等街道的12個老舊小區(qū),總建筑面積約45萬平方米,惠及居民3800戶。小區(qū)建成時間均超過20年,普遍存在排水系統(tǒng)老化、雨污混流、內(nèi)澇頻發(fā)、綠化不足等問題。根據(jù)福清市2025年海綿城市建設(shè)規(guī)劃要求,結(jié)合龍江中下游綜合治理PPP項目生態(tài)修復(fù)工程的實施進度,本次改造將采用"滲、滯、蓄、凈、用、排"六維技術(shù)體系,實現(xiàn)海綿城市建設(shè)與民生改善的有機結(jié)合。1.2現(xiàn)狀問題1.2.1排水系統(tǒng)問題80%小區(qū)存在雨污混流現(xiàn)象,管道堵塞率達35%以上雨季積水深度普遍超過0.3米,嚴重影響居民出行安全原有合流管管徑偏小(DN300-500mm),排水能力不足部分小區(qū)地勢低洼,歷史最高積水深度達1.2米(2023年"???臺風期間)1.2.2生態(tài)功能缺失小區(qū)平均綠地率僅15%,硬化地面占比超過60%雨水徑流系數(shù)高達0.7,面源污染嚴重現(xiàn)有綠化多為單一草坪,生態(tài)功能薄弱缺乏雨水收集利用設(shè)施,水資源浪費嚴重1.2.3基礎(chǔ)設(shè)施老化給水管網(wǎng)漏損率超過20%,水質(zhì)安全存在隱患停車位不足,擠占消防通道現(xiàn)象普遍公共活動空間匱乏,健身設(shè)施老化照明系統(tǒng)不完善,夜間安全隱患突出1.3改造范圍本次改造主要包括以下內(nèi)容:地下管網(wǎng)改造:雨污分流系統(tǒng)改造、雨水調(diào)蓄管道建設(shè)、給水管網(wǎng)更新海綿設(shè)施建設(shè):透水鋪裝系統(tǒng)、雨水花園、下沉綠地、植草溝、生態(tài)樹池景觀提升工程:口袋公園建設(shè)、垂直綠化、屋頂綠化、生態(tài)停車位配套設(shè)施完善:智能灌溉系統(tǒng)、健身活動場地、無障礙設(shè)施、照明系統(tǒng)二、改造目標2.1海綿城市核心指標年徑流總量控制率:≥60%(達到福建省海綿城市建設(shè)評價標準要求)SS(懸浮物)削減率:≥45%(通過生物滯留設(shè)施實現(xiàn)面源污染治理)內(nèi)澇防治標準:抵御30年一遇暴雨,小區(qū)內(nèi)無積水點雨水資源化利用率:綠化灌溉、道路清掃回用率≥30%透水鋪裝面積占比:改造后小區(qū)透水鋪裝面積占硬化地面面積≥50%2.2民生提升目標解決20處歷史積水點,消除內(nèi)澇安全隱患新增生態(tài)停車位280個,緩解停車難問題擴建口袋公園3處,總面積約8000平方米改造老化供水管網(wǎng)1.2公里,降低漏損率至10%以下更換智能水表1500套,實現(xiàn)抄表數(shù)字化管理新增健身活動場地5處,完善無障礙設(shè)施2.3工程進度目標總工期:730日歷天(分兩期實施,每期365天)一期工程(6個小區(qū)):第1-12個月二期工程(6個小區(qū)):第13-24個月驗收時間:第25個月三、技術(shù)措施3.1地下管網(wǎng)改造技術(shù)3.1.1雨污分流系統(tǒng)改造采用"四同步工作法"(管線探測-開挖-回填-修復(fù))實施雨污分流改造。更換DN800玻璃夾砂管(環(huán)剛度10000N/m2),較傳統(tǒng)管材壽命延長20年。對原有合流管進行CCTV檢測,破損段采用紫外光固化修復(fù)技術(shù),非破損段保留作為雨水調(diào)蓄通道。具體施工工藝:管道探測:采用多頻電磁定位儀與地質(zhì)雷達組合探測,精確繪制地下管線分布圖溝槽開挖:采用鋼板樁支護(SMW工法樁),溝槽寬度1.2-1.5米,深度2.5-3.5米管道安裝:采用橡膠圈承插連接,接口嚴密性試驗壓力0.1MPa,穩(wěn)壓30分鐘無滲漏土方回填:采用分層回填壓實,壓實度≥93%,回填材料采用級配砂石3.1.2雨水調(diào)蓄系統(tǒng)在小區(qū)低洼處新建鋼筋混凝土調(diào)蓄池,總?cè)莘e500m3,具體設(shè)計參數(shù):結(jié)構(gòu)形式:半地下式,池頂覆土1.2m,種植灌木形成微型景觀進排水系統(tǒng):設(shè)格柵井、沉砂池、溢流井,配備2臺潛水泵(一用一備)水質(zhì)處理:采用"格柵+沉砂+生物過濾"三級處理工藝除臭系統(tǒng):采用生物濾池除臭,臭氣排放濃度符合《惡臭污染物排放標準》3.1.3智慧排水監(jiān)測在管網(wǎng)關(guān)鍵節(jié)點安裝物聯(lián)網(wǎng)傳感器,實時監(jiān)測流量、水位及水質(zhì),數(shù)據(jù)接入福清市智慧市政平臺,構(gòu)建"15分鐘應(yīng)急響應(yīng)圈"。監(jiān)測點布設(shè)位置:小區(qū)出入口管網(wǎng)交匯處調(diào)蓄池進、出水口雨水泵站集水池易澇點低洼處3.2低影響開發(fā)技術(shù)體系3.2.1透水鋪裝系統(tǒng)根據(jù)不同功能區(qū)域,采用差異化透水鋪裝方案:人行道改造:結(jié)構(gòu)形式:透水磚+透水混凝土基層+級配碎石墊層透水磚:200×100×60mm生態(tài)陶瓷透水磚,單塊抗壓強度≥30MPa基層:150mm厚C25透水混凝土,透水系數(shù)≥1.0×10?3m/s墊層:100mm厚級配碎石,粒徑5-20mm邊緣處理:設(shè)置50mm寬卵石排水溝,溝內(nèi)鋪設(shè)透水土工布停車場改造:結(jié)構(gòu)形式:植草磚鋪裝,磚孔填充種植土并播撒耐踐踏草種植草磚規(guī)格:300×300×80mm,開孔率≥25%基層處理:200mm厚級配砂石墊層+透水土工布排水系統(tǒng):停車位間隔設(shè)置排水溝,溝內(nèi)鋪設(shè)卵石過濾層草種選擇:結(jié)縷草與狗牙根混合播種,耐踐踏、耐干旱廣場改造:結(jié)構(gòu)形式:透水瀝青+透水基層,適用于大型活動場地面層:40mm厚AC-13透水瀝青,空隙率18-22%基層:150mm厚大孔隙水泥穩(wěn)定碎石,透水系數(shù)≥3×10?3m/s排水系統(tǒng):設(shè)置多向排水坡,坡向周邊雨水花園3.2.2生物滯留設(shè)施雨水花園:位置選擇:小區(qū)綠化帶、建筑周邊、道路兩側(cè)結(jié)構(gòu)設(shè)計:下沉式花壇,深度0.6-0.8m,面積50-200m2不等構(gòu)造層次:蓄水層:100-150mm,種植土表面至溢水口高度覆蓋層:50mm厚樹皮覆蓋,防止土壤侵蝕和雜草生長種植土層:300-500mm改良土(泥炭土:砂:腐殖質(zhì)=3:5:2)過濾層:200mm厚砂質(zhì)壤土,滲透系數(shù)1×10??m/s排水層:200mm厚碎石盲溝,內(nèi)置DN100穿孔管植物選擇:菖蒲、鳶尾、蘆葦、美人蕉等本地耐澇植物高位花壇:適用場景:綠地率<15%的小區(qū),建筑周邊空間有限區(qū)域結(jié)構(gòu)形式:成品雨水花園箱(尺寸5m×3m×0.8m)材料選擇:玻璃鋼材質(zhì),防腐耐用,重量輕進水處理:雨落管接入處設(shè)置卵石消能層,防止沖刷溢流系統(tǒng):設(shè)置可調(diào)式溢流口,控制淹沒深度階梯式生物滯留設(shè)施:適用場景:道路坡度>6%的小區(qū)設(shè)計方案:每3m設(shè)置一道0.3m高擋墻,形成階梯狀擋墻材料:生態(tài)磚砌筑,內(nèi)置土工格柵加筋植物配置:擋墻間種植狗牙根草坪,坡腳設(shè)置植草溝排水系統(tǒng):溝內(nèi)埋設(shè)DN200穿孔管,收集溢流雨水至調(diào)蓄池3.2.3立體綠化技術(shù)屋頂綠化:建筑選擇:10棟平屋頂建筑,屋面荷載≥2.0kN/m2結(jié)構(gòu)設(shè)計:防水層:改性瀝青防水卷材+耐根穿刺防水層排水層:50mm厚塑料排水板,排水能力≥2L/(s·m2)過濾層:200g/m2透水土工布種植層:50mm厚輕質(zhì)種植土,容重≤800kg/m3植物選擇:佛甲草、垂盆草等景天科植物,耐旱耐貧瘠灌溉系統(tǒng):滴灌系統(tǒng),配備雨水傳感器,優(yōu)先使用雨水回用垂直綠化:位置選擇:圍墻、車庫出入口墻面、建筑外立面結(jié)構(gòu)形式:模塊式:成品種植盒(尺寸500×500×150mm),間距300mm攀爬式:設(shè)置攀爬網(wǎng),引導(dǎo)植物自然生長植物選擇:爬山虎、紫藤、常春藤、綠蘿等灌溉系統(tǒng):滴灌系統(tǒng),與雨水回用系統(tǒng)連接3.3特殊場景解決方案3.3.1歷史建筑周邊改造施工限制:禁止使用大型機械開挖,采用人工配合小型液壓破碎錘排水系統(tǒng):采用隱形排水溝(蓋板與地面齊平),溝內(nèi)鋪設(shè)仿古青磚鋪裝材料:青石板透水鋪裝,保持傳統(tǒng)風貌植物配置:選擇本地傳統(tǒng)植物品種,如榕樹、三角梅等3.3.2高密度居住區(qū)改造空間利用:利用樓間空隙設(shè)置模塊化雨水花園箱立體開發(fā):屋頂綠化與垂直綠化相結(jié)合,提高綠量透水鋪裝:優(yōu)先改造人行道和非機動車道,采用透水磚鋪裝微型設(shè)施:設(shè)置生態(tài)樹池、小型植草溝等分散式海綿設(shè)施3.3.3大坡度區(qū)域處理坡度分級:根據(jù)坡度大小分為3-6%、6-10%、>10%三個等級3-6%坡度:設(shè)置連續(xù)式植草溝,溝寬0.5m,深度0.3m6-10%坡度:采用階梯式植草溝,每5m設(shè)置消能坎>10%坡度:建設(shè)擋墻+截水溝系統(tǒng),防止水土流失四、施工流程4.1前期準備階段(第1-1.5個月)4.1.1現(xiàn)場踏勘與測量采用無人機航測與人工測繪結(jié)合,繪制1:500小區(qū)現(xiàn)狀地形圖地下管線探測:采用多頻電磁定位儀與地質(zhì)雷達,精確標注各類管線位置、管徑、埋深地形測量:重點標注高程變化,確定匯水區(qū)域和水流方向建筑物調(diào)查:記錄建筑物結(jié)構(gòu)形式、年代、屋面荷載等數(shù)據(jù)4.1.2設(shè)計深化與審批組織居民議事會,征求改造意見,優(yōu)化設(shè)計方案編制詳細施工組織設(shè)計,包括分區(qū)分段方案、交通疏導(dǎo)方案、應(yīng)急預(yù)案辦理施工許可證、夜間施工許可等相關(guān)手續(xù)完成施工圖審查及技術(shù)交底4.1.3材料采購與準備主要材料清單:透水磚:生態(tài)陶瓷透水磚(200×100×60mm),抗壓強度≥30MPa管材:玻璃夾砂管(DN800),環(huán)剛度10000N/m2透水混凝土:C25透水混凝土,透水系數(shù)≥1.0×10?3m/s種植土:改良土(泥炭土:砂:腐殖質(zhì)=3:5:2)材料檢測:所有材料進場前進行抽樣檢測,合格后方可使用倉儲安排:設(shè)置材料堆放區(qū),做好防雨、防潮、防曬措施4.1.4居民溝通與安置成立居民監(jiān)督小組,參與施工全過程監(jiān)督制定交通疏導(dǎo)方案,設(shè)置臨時通道和停車位發(fā)放施工告知書,明確各階段施工內(nèi)容和時間對行動不便居民提供臨時幫扶措施4.2分區(qū)分段施工(第2-24個月)4.2.1地下工程(第2-5個月)雨污分流施工:施工順序:先下游后上游,先重力流后壓力流施工方法:采用"半幅封閉+潮汐車道"模式,減少對居民出行影響管道安裝:基礎(chǔ)處理:原狀土夯實,壓實度≥90%,鋪設(shè)100mm厚砂石墊層管道敷設(shè):采用機械吊裝,人工調(diào)整就位,確保軸線偏差≤30mm接口處理:橡膠圈承插連接,接口嚴密性試驗水頭≥2m,滲水量≤20m3/(d·km)質(zhì)量控制:每50m管道設(shè)置一個檢查點,確保坡度符合設(shè)計要求(0.3-0.5%)調(diào)蓄池建設(shè):施工流程:基坑開挖→地基處理→鋼筋綁扎→模板安裝→混凝土澆筑→設(shè)備安裝基坑支護:采用排樁+內(nèi)支撐體系,確保基坑安全混凝土工程:C30抗?jié)B混凝土(抗?jié)B等級P6),連續(xù)澆筑,振搗密實設(shè)備安裝:潛水泵、格柵機、除臭設(shè)備等,嚴格按照安裝說明書施工試水試驗:滿水試驗24小時,滲水量≤2L/(m2·d)4.2.2地面工程(第6-18個月)透水鋪裝施工:基層處理:路基碾壓密實度≥93%,鋪設(shè)透水土工布(滲透系數(shù)≥1.0×10?3m/s)結(jié)構(gòu)層施工:透水基層:150mm厚C25透水混凝土,采用真空吸水工藝,提高強度找平層:50mm厚干硬性水泥砂漿,平整度偏差≤5mm/2m面層鋪裝:生態(tài)陶瓷透水磚,采用柔性鋪設(shè),縫隙寬度5mm,填充中砂邊緣處理:設(shè)置透水路緣石,與鋪裝面齊平,確保雨水順利入滲養(yǎng)護措施:覆蓋保濕膜養(yǎng)護14天,禁止過早開放交通生物滯留設(shè)施施工:土方開挖:機械開挖配合人工修整,確保設(shè)計尺寸準確分層施工:排水層:鋪設(shè)200mm厚碎石,粒徑20-30mm,孔隙率≥35%過濾層:鋪設(shè)200mm厚砂質(zhì)壤土,分層夯實,每層厚度≤150mm種植土層:300mm厚改良土,需進行篩分(粒徑≤5mm)植物種植:選擇陰天或傍晚種植,澆足定根水,設(shè)置支撐保護養(yǎng)護管理:種植后養(yǎng)護6個月,確保成活率≥90%生態(tài)停車位施工:基礎(chǔ)處理:開挖至設(shè)計標高,碾壓密實,鋪設(shè)150mm厚級配碎石結(jié)構(gòu)層:鋪設(shè)植草磚(300×300×80mm),磚孔填充種植土排水系統(tǒng):停車位間隔設(shè)置排水溝,溝內(nèi)鋪設(shè)卵石過濾層綠化種植:播撒耐踐踏草種(結(jié)縷草),覆蓋率≥80%4.2.3景觀與智慧化工程(第19-24個月)口袋公園建設(shè):場地整理:清表、平整場地,做好排水坡度(≥2%)園路鋪裝:采用透水磚鋪裝,寬度1.2-1.5m,設(shè)置休息平臺設(shè)施安裝:防腐木座椅、太陽能路燈、健身器材、兒童游樂設(shè)施綠化種植:喬木(香樟、榕樹)、灌木(三角梅、扶桑)、地被(馬尼拉草)組合配置智能灌溉系統(tǒng):控制系統(tǒng):安裝智能控制器,根據(jù)氣象站數(shù)據(jù)自動調(diào)節(jié)灌溉頻率灌溉方式:滴灌與噴灌結(jié)合,喬木采用滴灌,草坪采用噴灌水源系統(tǒng):連接雨水回用系統(tǒng),設(shè)置水質(zhì)過濾器監(jiān)測系統(tǒng):安裝土壤墑情傳感器,實現(xiàn)精準灌溉智慧排水監(jiān)測系統(tǒng):傳感器安裝:在管網(wǎng)關(guān)鍵節(jié)點安裝流量、水位、水質(zhì)傳感器數(shù)據(jù)傳輸:采用LoRa無線傳輸技術(shù),傳輸距離≥1km數(shù)據(jù)中心:數(shù)據(jù)接入福清市智慧市政平臺,構(gòu)建"15分鐘應(yīng)急響應(yīng)圈"預(yù)警系統(tǒng):設(shè)置三級預(yù)警機制,實現(xiàn)異常情況及時報警4.3驗收標準與流程4.3.1分部工程驗收地下管網(wǎng)工程:管道閉水試驗:試驗水頭≥2m,滲水量≤20m3/(d·km)管道高程偏差:≤±20mm回填土壓實度:≥93%透水鋪裝工程:透水系數(shù):≥1.0×10?3m/s平整度偏差:≤5mm/2m抗壓強度:≥30MPa生物滯留設(shè)施:滲透系數(shù):≥5×10??m/s植物成活率:≥90%溢流能力:滿足30年一遇暴雨排放要求4.3.2第三方檢測年徑流總量控制率:連續(xù)監(jiān)測3場降雨(重現(xiàn)期分別為1年、3年、5年)水質(zhì)檢測:雨水回用系統(tǒng)水質(zhì)檢測執(zhí)行《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》結(jié)構(gòu)安全檢測:屋頂綠化荷載測試、擋墻穩(wěn)定性檢測智能系統(tǒng)功能測試:傳感器數(shù)據(jù)準確率、系統(tǒng)響應(yīng)時間4.3.3竣工驗收驗收組織:建設(shè)單位牽頭,設(shè)計、施工、監(jiān)理、勘察單位參加驗收內(nèi)容:工程質(zhì)量、觀感質(zhì)量、使用功能、資料完整性居民滿意度調(diào)查:發(fā)放調(diào)查問卷,滿意度≥90%方可通過驗收驗收備案:整理驗收資料,向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案五、質(zhì)量控制5.1材料質(zhì)量控制原材料進場檢驗:透水磚:每批次隨機抽取30塊,檢測抗壓強度、透水系數(shù)管材:玻璃夾砂管每批次抽取3根,進行環(huán)剛度試驗透水混凝土:現(xiàn)場制作試塊,檢測抗壓強度、透水系數(shù)種植土:檢測pH值(6.5-7.5)、有機質(zhì)含量(≥3%)不合格處理:建立不合格材料臺賬,立即清場,禁止使用材料存儲:分類存放,做好標識,防止混淆和污染5.2施工過程控制樣板引路制度:每個分項工程開工前制作樣板段(如200m透水人行道),經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理單位驗收合格后方可大面積施工工序報驗制度:嚴格執(zhí)行"三檢制"(自檢、互檢、交接檢),隱蔽工程需留存影像資料,監(jiān)理工程師簽字后方可進入下道工序關(guān)鍵工序控制:管道接口:采用專用密封膠,確保接口嚴密透水混凝土:嚴格控制水灰比,坍落度控制在100±20mm種植土鋪設(shè):分層夯實,每層厚度≤200mm,壓實度≥85%質(zhì)量記錄:詳細記錄施工過程數(shù)據(jù),形成質(zhì)量追溯體系5.3試驗檢測計劃土壤改良檢測:每500㎡取樣1次,檢測pH值、有機質(zhì)含量、滲透系數(shù)混凝土試驗:每100m3制作1組試塊,檢測抗壓強度、抗?jié)B等級管道檢測:每公里管道進行1次CCTV檢測,檢查內(nèi)部缺陷雨水回用系統(tǒng):每月檢測1次水質(zhì),包括濁度、大腸菌群等指標年徑流總量控制率:雨季(4-9月)每月監(jiān)測2次降雨事件5.4質(zhì)量通病防治透水鋪裝堵塞:預(yù)防措施:鋪設(shè)前清理基層雜物,面層采用高壓水槍沖洗處理方法:若發(fā)生堵塞,采用生物酶清洗劑(濃度5%)浸泡24小時后沖洗管道滲漏:預(yù)防措施:嚴格控制管材質(zhì)量,接口施工符合規(guī)范要求處理方法:采用注漿技術(shù)修復(fù)滲漏點,嚴重時更換管道植物枯萎:預(yù)防措施:選擇本地適生植物,確保種植土質(zhì)量處理方法:枯萎率超過30%時及時補植,分析原因并采取改進措施地面沉降:預(yù)防措施:地基處理充分壓實,采用級配砂石回填處理方法:輕微沉降采用注漿加固,嚴重沉降需返工處理六、安全管理6.1施工安全管理基坑支護安全:開挖深度超2m時采用鋼板樁支護,設(shè)置臨邊防護欄桿(高度1.2m)基坑周邊1m范圍內(nèi)禁止堆載,堆載限制≤15kPa每日監(jiān)測基坑變形,位移預(yù)警值≤50mm臨時用電安全:采用TN-S接零保護系統(tǒng),配電箱安裝剩余電流保護器(動作電流≤30mA)電纜架空高度≥2.5m,嚴禁拖地敷設(shè)電工持證上崗,每日檢查用電設(shè)備高處作業(yè)安全:搭設(shè)腳手架需驗收合格后方可使用,腳手板滿鋪固定作業(yè)人員佩戴安全帽、安全帶,設(shè)置安全網(wǎng)屋頂作業(yè)設(shè)置臨邊防護,嚴禁超載堆放材料6.2居民安全保障降噪防塵措施:破碎機、切割機等設(shè)備安裝隔音罩,噪聲控制在晝間≤70dB,夜間≤55dB作業(yè)面每日灑水4次(早中晚及夜間各1次),PM10濃度控制在0.5mg/m3以下易產(chǎn)生揚塵的材料采取密閉運輸,堆場設(shè)置圍擋和噴淋系統(tǒng)交通組織:設(shè)置臨時通道,寬度≥3m,確保消防車輛通行高峰期(7:00-9:00,17:00-19:00)配備10名交通引導(dǎo)員夜間設(shè)置警示燈和反光標識,確保照明充足臨時設(shè)施:施工區(qū)域設(shè)置硬質(zhì)圍擋,高度≥2.5m,張貼安全警示標識設(shè)置臨時廁所和垃圾收集點,每日清理2次預(yù)留居民出入口,寬度≥1.2m,設(shè)置防撞設(shè)施6.3應(yīng)急管理防汛應(yīng)急:儲備沙袋2000袋、抽水泵10臺、應(yīng)急照明設(shè)備20套雨季前檢查排水泵聯(lián)動功能,確保應(yīng)急排水能力制定防汛應(yīng)急預(yù)案,每月組織1次防汛應(yīng)急演練安全事故應(yīng)急:編制高處墜落、觸電、坍塌等專項應(yīng)急預(yù)案配備急救箱和AED設(shè)備,現(xiàn)場人員培訓(xùn)急救技能與就近醫(yī)院建立綠色通道,確保傷員及時救治疫情防控:設(shè)置體溫檢測點,每日監(jiān)測施工人員健康狀況配備口罩、消毒液等防疫物資,公共區(qū)域每日消毒2次實行分餐制,避免人員聚集七、后期維護7.1維護責任分工物業(yè)公司職責:日常巡檢:每周1次,重點檢查透水鋪裝、雨水花園、調(diào)蓄池等設(shè)施清潔維護:清理透水鋪裝縫隙雜物、修剪雨水花園植物簡單維修:更換損壞的透水磚、修復(fù)小型破損記錄管理:建立維護臺賬,記錄維護內(nèi)容和時間專業(yè)公司職責:智慧排水系統(tǒng):每季度校準傳感器,確保數(shù)據(jù)準確調(diào)蓄池清淤:每年1次,淤泥量≤5%設(shè)計容積管道檢測:每2年進行1次CCTV檢測,評估管道狀況設(shè)備維護:雨水回用系統(tǒng)、智能灌溉系統(tǒng)等專業(yè)

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