電梯拆除施工方案與安全管理規(guī)范在城市更新、建筑功能改造或老舊電梯更新迭代的工程實踐中，電梯拆除作業(yè)因其涉及機(jī)械拆解、高空作業(yè)、電氣安全等多重風(fēng)險，需以專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕し桨概c安全管理規(guī)范為指引，確保作業(yè)全過程的安全可控與質(zhì)量達(dá)標(biāo)。本文結(jié)合行業(yè)實踐經(jīng)驗，從施工準(zhǔn)備、流程控制、安全管理等維度，系統(tǒng)闡述電梯拆除的核心要點與規(guī)范要求。一、電梯拆除施工的前期準(zhǔn)備（一）現(xiàn)場勘查與風(fēng)險評估作業(yè)前需對電梯設(shè)備及周邊環(huán)境開展全面勘查：設(shè)備勘查：明確電梯型號、井道結(jié)構(gòu)（磚混、鋼結(jié)構(gòu)或混凝土）、轎廂尺寸、驅(qū)動方式（曳引式、液壓式等），核查限速器、安全鉗、制動器等關(guān)鍵部件的安裝位置與工況，記錄設(shè)備銹蝕、線纜老化等潛在風(fēng)險點。環(huán)境勘查：排查井道周邊的管線（給排水、強(qiáng)弱電）、相鄰建筑結(jié)構(gòu)，評估作業(yè)空間（如井道頂部凈空、底坑深度）對起重設(shè)備的限制，識別高空墜落、物體打擊、觸電、機(jī)械傷害等風(fēng)險源，制定針對性防控措施（如狹小井道采用手拉葫蘆替代吊車）。（二）技術(shù)資料收集與分析收集電梯隨機(jī)文件（安裝說明書、電氣原理圖）、安裝調(diào)試記錄、歷年維修保養(yǎng)檔案，重點分析：設(shè)備結(jié)構(gòu)參數(shù)（曳引機(jī)額定載荷、導(dǎo)軌間距、轎廂自重），為起重設(shè)備選型提供依據(jù)；安全裝置（限速器動作速度、安全鉗觸發(fā)條件）的設(shè)計邏輯，避免拆除過程中誤觸發(fā)；液壓系統(tǒng)（如油缸行程、泵站壓力）的技術(shù)參數(shù)，指導(dǎo)油液排空與管路拆除的操作規(guī)范。（三）施工設(shè)備與材料準(zhǔn)備根據(jù)拆除方案配置工具與材料，確保其安全性能：起重設(shè)備：選用額定載荷匹配的手拉葫蘆、汽車吊（需驗算吊裝半徑內(nèi)的載荷能力），索具、卡扣應(yīng)經(jīng)拉力試驗，嚴(yán)禁使用破損、變形的吊具；切割工具：氣割設(shè)備需配備回火防止器，電動切割機(jī)應(yīng)設(shè)置防護(hù)罩，切割前清理作業(yè)面易燃物；防護(hù)材料：在電梯井口、各樓層出入口設(shè)置硬質(zhì)警示圍欄（高度≥1.2m）、警示帶，底坑鋪設(shè)防滑鋼板，防止墜物沖擊。（四）作業(yè)人員培訓(xùn)與資質(zhì)審核組織作業(yè)人員學(xué)習(xí)拆除工藝、安全操作規(guī)程（如“十不吊”原則、電氣斷電流程），開展高空作業(yè)、動火作業(yè)等專項培訓(xùn)；特種作業(yè)人員（焊工、起重工、電工）需持有效證書上崗，審核證書的作業(yè)類別與有效期，嚴(yán)禁無證人員操作特種設(shè)備。二、電梯拆除施工流程與技術(shù)要點（一）施工前的安全隔離與系統(tǒng)關(guān)停電氣系統(tǒng)：切斷電梯主電源（在配電房掛“禁止合閘”警示牌），拆除控制柜內(nèi)的相線與零線，用絕緣膠帶包裹裸露線頭；若為變頻電梯，需放電處理電容（放電時間≥5分鐘）。液壓系統(tǒng)：液壓電梯需關(guān)閉泵站電源，緩慢打開泄壓閥排空油缸壓力，拆除油管時用容器承接殘留油液，避免污染環(huán)境。安全隔離：在井道上下端、各樓層廳門處設(shè)置警示圍欄，懸掛“高空作業(yè)、禁止入內(nèi)”標(biāo)識，夜間加裝警示燈。（二）轎廂與層門系統(tǒng)拆除轎廂拆除：用手拉葫蘆將轎廂固定于導(dǎo)軌（葫蘆額定載荷≥轎廂自重的1.5倍），拆除轎廂頂?shù)牟倏v箱、風(fēng)扇等部件；松開轎廂與導(dǎo)軌的導(dǎo)靴連接，同步調(diào)整葫蘆拉力，使轎廂保持水平，緩慢下放至底坑或用吊車吊出（吊點需設(shè)在轎廂上梁的吊裝孔）。層門拆除：先拆除層門門鎖裝置（防止誤開門），再拆除門板（從頂部向底部拆解），用繩索固定門體后下放，嚴(yán)禁直接拋擲。（三）驅(qū)動與導(dǎo)向系統(tǒng)拆除曳引機(jī)拆除：斷開曳引機(jī)與控制柜的接線，拆除固定螺栓（注意記錄螺栓位置，便于后續(xù)安裝參考），用吊車垂直吊運(yùn)（起吊點需與曳引機(jī)重心重合），避免傾斜導(dǎo)致設(shè)備損壞或人員受傷。導(dǎo)軌拆除：從底坑向上分段拆除，先拆除導(dǎo)軌支架的固定螺栓，用繩索將導(dǎo)軌固定后緩慢下放（每段導(dǎo)軌長度≤2m，防止彎曲變形），嚴(yán)禁從高空直接墜落導(dǎo)軌。（四）井道與底坑清理及廢棄物處置拆除井道內(nèi)的預(yù)埋件、緩沖器等剩余構(gòu)件，清理混凝土碎塊、油污等雜物；廢棄物分類處置：金屬構(gòu)件（導(dǎo)軌、曳引機(jī)）交專業(yè)單位回收，廢油、廢電池等危險廢物移交有資質(zhì)的環(huán)保企業(yè)處理，嚴(yán)禁隨意丟棄。三、電梯拆除安全管理規(guī)范（一）安全管理體系構(gòu)建責(zé)任制落實：建立項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，明確施工員、安全員、班組長的安全職責(zé)，簽訂安全責(zé)任書；制度建設(shè)：制定《班前安全會制度》（每日作業(yè)前排查人員狀態(tài)、設(shè)備隱患）、《隱患排查治理制度》（每周組織安全檢查，閉環(huán)整改問題）、《安全獎懲制度》（對違規(guī)作業(yè)人員追責(zé)，對安全標(biāo)兵獎勵）。（二）現(xiàn)場作業(yè)安全控制個人防護(hù)：作業(yè)人員必須佩戴安全帽（抗沖擊型）、雙鉤安全帶（高掛低用）、防滑鞋、護(hù)目鏡（切割作業(yè)時），嚴(yán)禁穿拖鞋、短褲進(jìn)入現(xiàn)場；作業(yè)規(guī)范：高空作業(yè)時設(shè)置安全平網(wǎng)，多人協(xié)同作業(yè)需明確指揮信號（如哨聲、手勢），動火作業(yè)前辦理審批手續(xù)，配備滅火器與看火人；用電管理：臨時用電采用“三級配電、兩級保護(hù)”，設(shè)備外殼可靠接地，嚴(yán)禁私拉亂接電源線，雨后需檢測電氣設(shè)備絕緣電阻。（三）應(yīng)急管理與事故處置預(yù)案制定：編制《電梯拆除應(yīng)急預(yù)案》，明確觸電、高空墜落、物體打擊等事故的救援流程（如高空墜落時立即停止作業(yè)，用擔(dān)架轉(zhuǎn)移傷員并撥打急救電話）；應(yīng)急物資：現(xiàn)場配備急救箱（含止血帶、消毒棉、繃帶）、擔(dān)架、滅火器、應(yīng)急照明等物資，定期檢查有效性；演練與改進(jìn)：每季度組織應(yīng)急演練，模擬事故場景（如起重繩斷裂、觸電），根據(jù)演練結(jié)果優(yōu)化預(yù)案，提升處置能力。四、特殊類型電梯拆除的專項要求（一）老舊高層電梯拆除井道空間狹小（如早期磚混井道）時，優(yōu)先選用手拉葫蘆、小型卷揚(yáng)機(jī)等設(shè)備，避免大型吊車無法就位；轎廂拆解后，用繩索將構(gòu)件緩慢下放至地面，嚴(yán)禁在井道內(nèi)堆積重物，防止井道墻體受壓開裂。（二）液壓式電梯拆除油液排空時需使用專用容器，避免泄漏污染土壤、水體；油缸拆除前需確認(rèn)壓力完全釋放，防止活塞彈出傷人，油管接口用堵頭密封，防止雜質(zhì)進(jìn)入。（三）防爆電梯拆除作業(yè)前需通風(fēng)換氣（時間≥30分鐘），檢測井道內(nèi)可燃?xì)怏w濃度（≤爆炸下限的10%），使用防爆工具（銅制扳手、鋁制切割片）；電氣系統(tǒng)拆除時，需用防爆絕緣膠帶包裹線頭，嚴(yán)禁產(chǎn)生電火花。五、施工驗收與資料歸檔（一）拆除質(zhì)量驗收檢查井道內(nèi)是否殘留構(gòu)件（如導(dǎo)軌支架、預(yù)埋件），底坑是否清理干凈（無油污、雜物）；核驗建筑結(jié)構(gòu)（井道墻體、樓板）是否因拆除作業(yè)受損，必要時委托第三方檢測。（二）技術(shù)資料與檔案移交整理拆除方案、施工日志、設(shè)備檢測報告、廢棄物處置證明等資料，移交建設(shè)單位或物業(yè)存檔；若后續(xù)需安裝新電梯，需向電梯制造單位提供原設(shè)備的拆除記錄（如曳引機(jī)拆解