施工圖設(shè)計協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應(yīng)的企業(yè)法人資格。甲方在XX市XX區(qū)擁有編號為XX的地塊，該地塊規(guī)劃用途為商業(yè)住宅開發(fā)。為推進XX項目（以下簡稱“本項目”）的建設(shè)，甲方經(jīng)審慎評估與決策，決定委托乙方提供本項目施工圖設(shè)計服務(wù)，以滿足項目后續(xù)建設(shè)與交付的需求。甲方基于對乙方的專業(yè)能力與行業(yè)聲譽的認可，選擇乙方作為本次施工圖設(shè)計的唯一合作方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議。

甲方在本協(xié)議項下的主要權(quán)利包括：

（1）對乙方提交的施工圖設(shè)計成果進行審查、驗收，并享有最終確認權(quán)；

（2）要求乙方按照約定標準與進度完成設(shè)計工作，并有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量及履約情況進行監(jiān)督；

（3）在乙方違約或設(shè)計成果不符合約定時，依法享有追究其責(zé)任的權(quán)利。

甲方在本協(xié)議項下的主要義務(wù)包括：

（1）按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的項目基礎(chǔ)資料，包括但不限于項目規(guī)劃文件、地質(zhì)勘察報告、建筑紅線圖等；

（2）按時足額支付設(shè)計費用，保障乙方的合法權(quán)益；

（3）配合乙方開展現(xiàn)場踏勘與技術(shù)交底工作，及時解決設(shè)計過程中遇到的問題；

（4）保證所提供資料的真實性、合法性，并承擔(dān)因資料錯誤導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑設(shè)計有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊成立的建筑設(shè)計企業(yè)，具備國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì)，擁有豐富的商業(yè)住宅項目設(shè)計經(jīng)驗。乙方在行業(yè)內(nèi)具有良好的信譽與專業(yè)口碑，曾參與多個類似規(guī)模與性質(zhì)項目的施工圖設(shè)計工作?；谝曳降膶I(yè)能力與市場表現(xiàn)，甲方經(jīng)綜合評估后選擇乙方承擔(dān)本項目的施工圖設(shè)計任務(wù)。乙方承諾將嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范、標準及甲方要求，提供高質(zhì)量的設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計成果滿足項目建設(shè)的實際需求。

乙方在本協(xié)議項下的主要權(quán)利包括：

（1）按照本協(xié)議約定收取設(shè)計費用，并要求甲方按時支付；

（2）在甲方未按時提供必要資料或未配合工作時，有權(quán)要求甲方限期整改；

（3）對設(shè)計過程中涉及的商業(yè)秘密及技術(shù)信息享有保密權(quán)。

乙方在本協(xié)議項下的主要義務(wù)包括：

（1）組建專業(yè)的項目團隊，配備符合要求的設(shè)計人員，確保設(shè)計質(zhì)量與進度；

（2）按照約定完成各階段設(shè)計工作，并提交相應(yīng)的設(shè)計成果文件；

（3）對設(shè)計成果進行嚴格審核，確保符合國家規(guī)范及行業(yè)標準；

（4）配合甲方進行設(shè)計方案的優(yōu)化與調(diào)整，直至最終定稿。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方對XX項目施工圖設(shè)計服務(wù)的共同需求與目標。甲方作為項目開發(fā)主體，需通過高質(zhì)量的施工圖設(shè)計來保障項目建設(shè)的順利推進，而乙方作為專業(yè)的建筑設(shè)計機構(gòu)，具備完成本項目的技術(shù)實力與行業(yè)經(jīng)驗。雙方基于此合作前提，通過平等協(xié)商確定本協(xié)議各項條款，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保設(shè)計工作的有序開展。本協(xié)議不僅約束雙方在施工圖設(shè)計過程中的行為，也為后續(xù)的設(shè)計成果交付、驗收及糾紛解決提供了法律依據(jù)。協(xié)議的履行將直接關(guān)系到XX項目的建設(shè)進度與質(zhì)量，因此雙方均應(yīng)嚴格遵循協(xié)議約定，共同維護合作關(guān)系的穩(wěn)定性與專業(yè)性。

在本協(xié)議項下，甲方委托乙方完成XX項目施工圖設(shè)計任務(wù)，包括但不限于總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖等全套設(shè)計文件。乙方需按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范以及甲方提供的項目要求，完成設(shè)計工作并提交符合約定的成果。雙方通過本協(xié)議明確合作范圍、費用標準、履行期限及違約責(zé)任等核心內(nèi)容，旨在構(gòu)建一個權(quán)責(zé)清晰、流程規(guī)范的合作框架。協(xié)議的簽訂與履行，將有助于推動XX項目的設(shè)計工作高效完成，并為后續(xù)的建設(shè)階段奠定堅實基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX項目施工圖設(shè)計服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的需求和質(zhì)量標準完成施工圖設(shè)計工作，為項目的順利建設(shè)提供符合規(guī)范和要求的圖紙文件。本協(xié)議涉及的施工圖設(shè)計范圍包括但不限于：

1.項目總平面設(shè)計，涵蓋建筑布局、交通、綠化配置等內(nèi)容；

2.各棟建筑單體平面設(shè)計，包括功能分區(qū)、房間布置、樓梯電梯設(shè)計等；

3.建筑立面、剖面及節(jié)點大樣設(shè)計，體現(xiàn)建筑造型與構(gòu)造要求；

4.結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計，包括基礎(chǔ)、梁板柱墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的詳細圖紙；

5.給排水、暖通空調(diào)、電氣照明等設(shè)備專業(yè)施工圖設(shè)計；

6.全套施工圖紙的繪制、打印、裝訂及電子文件交付；

7.設(shè)計方案的優(yōu)化調(diào)整，根據(jù)甲方意見進行修改完善；

8.配合甲方完成設(shè)計交底、圖紙會審等相關(guān)工作。雙方確認，乙方需按照國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范、標準及本協(xié)議約定的具體要求，完成上述全部設(shè)計內(nèi)容，并保證設(shè)計成果的合法性、合規(guī)性與專業(yè)性。

第二條定義

1.“施工圖設(shè)計”：指乙方根據(jù)甲方提供的項目條件與要求，完成項目全套施工圖紙的繪制、計算、審核與編制工作，包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計三個階段的內(nèi)容。

2.“設(shè)計成果”：指乙方在本協(xié)議履行過程中完成的所有設(shè)計文件，包括但不限于設(shè)計說明、圖紙、計算書、計算模型、設(shè)計變更通知等紙質(zhì)及電子形式的成果。

3.“項目基礎(chǔ)資料”：指甲方為配合乙方設(shè)計工作而提供的規(guī)劃許可文件、地質(zhì)勘察報告、建筑紅線圖、相關(guān)規(guī)范標準等資料。

4.“設(shè)計費”：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的設(shè)計服務(wù)費用，包括設(shè)計費、稅金及其他約定費用。

5.“履行期限”：指本協(xié)議約定的各階段設(shè)計工作完成的時間節(jié)點，自協(xié)議生效之日起計算。

6.“變更”：指在協(xié)議履行過程中，任何一方提出的對原協(xié)議內(nèi)容或設(shè)計成果的修改意見。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計成果進行審查，并提出修改意見，乙方應(yīng)予以配合；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的進度提交各階段設(shè)計文件，并監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約或設(shè)計成果不符合要求時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等；

（4）甲方有權(quán)要求乙方配合進行設(shè)計交底、圖紙會審等工作，并確保設(shè)計成果滿足項目建設(shè)需求。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時向乙方提供完整的項目基礎(chǔ)資料，包括但不限于規(guī)劃許可、地質(zhì)報告、紅線圖等，并保證資料的真實性、合法性；

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付設(shè)計費用，不得無故拖欠或克扣；

（3）甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計成果后，及時進行審查并提出反饋意見，避免因拖延導(dǎo)致工期延誤；

（4）甲方應(yīng)配合乙方開展現(xiàn)場踏勘、技術(shù)交底等工作，及時解決設(shè)計過程中遇到的問題；

（5）甲方應(yīng)對乙方在設(shè)計過程中接觸到的商業(yè)秘密及技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得泄露給第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時提供項目基礎(chǔ)資料，并有權(quán)在資料不全或不符合要求時，要求甲方限期補充或更正；

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取設(shè)計費用，并要求甲方按時支付；

（3）乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范的設(shè)計要求，并有權(quán)向甲方提出書面意見；

（4）乙方對設(shè)計過程中形成的所有知識產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)利，甲方僅獲得使用許可。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)組建專業(yè)的項目團隊，配備符合要求的設(shè)計人員，確保設(shè)計質(zhì)量與進度；

（2）乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)規(guī)范、標準進行設(shè)計，并保證設(shè)計成果的合法性、合規(guī)性；

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的各階段工作內(nèi)容，按時提交設(shè)計成果，并配合甲方進行方案的優(yōu)化與調(diào)整；

（4）乙方應(yīng)對設(shè)計成果進行嚴格審核，確保無重大錯誤或遺漏，并承擔(dān)因設(shè)計質(zhì)量問題導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)配合甲方進行設(shè)計交底、圖紙會審等工作，并提供必要的技術(shù)支持；

（6）乙方應(yīng)對設(shè)計過程中接觸到的甲方商業(yè)秘密及技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方；

（7）乙方應(yīng)在設(shè)計過程中主動與甲方溝通，及時匯報工作進展，并根據(jù)甲方需求進行必要的調(diào)整；

（8）乙方應(yīng)妥善保管項目相關(guān)資料，并在項目完成后按照甲方要求提交完整的設(shè)計文件及電子檔案；

（9）乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，公平競爭，不得將本項目的設(shè)計成果用于其他項目，確保設(shè)計工作的獨立性及原創(chuàng)性。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的施工圖設(shè)計費用總額為人民幣叁佰伍拾萬元整（￥3,500,000.00），該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議第二條所述全部設(shè)計內(nèi)容所產(chǎn)生的全部費用，但不包括因甲方原因或政策變化導(dǎo)致的額外費用。

2.費用構(gòu)成：設(shè)計費人民幣叁佰貳拾萬元整（￥3,200,000.00），稅金人民幣三十萬元整（￥300,000.00）（稅率按國家現(xiàn)行稅法規(guī)定計算）。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付設(shè)計費。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后開具等額發(fā)票。

4.支付時間：

（1）合同簽訂生效后十日內(nèi)，甲方支付設(shè)計費總額的30%，即人民幣壹佰壹拾伍萬元整（￥1,150,000.00）；

（2）乙方完成全部施工圖設(shè)計文件并提交甲方最終確認后十日內(nèi)，甲方支付設(shè)計費總額的40%，即人民幣壹佰肆拾伍萬元整（￥1,450,000.00）；

（3）剩余設(shè)計費總額的30%，即人民幣壹佰壹拾伍萬元整（￥1,150,000.00），甲方在項目竣工驗收合格后三十日內(nèi)支付。

5.甲方支付款項前，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的支付擔(dān)保，具體形式由雙方另行協(xié)商確定。

6.如甲方未能按時支付設(shè)計費，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計違約金不超過設(shè)計費總額的10%。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至乙方完成全部施工圖設(shè)計文件并交付甲方之日止，共計壹佰貳拾天，自202X年X月X日（含）至202X年X月X日（含）。

2.協(xié)議履行關(guān)鍵節(jié)點：

（1）協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，甲乙雙方完成項目基礎(chǔ)資料的交接，乙方正式開始設(shè)計工作；

（2）協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)，乙方提交方案設(shè)計初步成果供甲方審核；

（3）甲方確認方案設(shè)計后三十日內(nèi)，乙方完成初步設(shè)計成果并提交甲方審核；

（4）甲方確認初步設(shè)計后六十日內(nèi)，乙方完成全部施工圖設(shè)計并提交甲方最終確認；

（5）乙方在收到甲方最終確認后十日內(nèi)，向甲方交付全套紙質(zhì)及電子版施工圖設(shè)計文件。

3.如因甲方原因（如未及時提供資料、未及時反饋意見等）導(dǎo)致乙方工作延誤，協(xié)議履行期限相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。

4.如遇不可抗力事件，根據(jù)不可抗力條款約定處理，協(xié)議履行期限相應(yīng)中止或順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付設(shè)計費，除按第四條第五款約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的催款費用，包括但不限于律師函、訴訟費等。

（2）甲方提供的項目基礎(chǔ)資料存在虛假或錯誤，導(dǎo)致乙方設(shè)計工作需要返工或修改，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外設(shè)計費用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（3）甲方無故拖延或拒絕接收乙方提交的設(shè)計成果，每逾期一日，應(yīng)按設(shè)計費總額的千分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過設(shè)計費總額的5%。

（4）甲方在協(xié)議履行過程中單方面解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付已完成工作量相應(yīng)比例的設(shè)計費，并支付相當(dāng)于設(shè)計費總額20%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按本協(xié)議第五條約定的時間節(jié)點提交設(shè)計成果，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付設(shè)計費金額的千分之一向甲方支付違約金，但累計違約金不超過設(shè)計費總額的5%。

（2）乙方提交的設(shè)計成果存在重大質(zhì)量問題，如違反國家強制性標準、存在重大設(shè)計缺陷等，導(dǎo)致甲方無法使用或需要大幅修改，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)全部費用，且甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于設(shè)計費總額30%的違約金。

（3）乙方將本項目的設(shè)計成果或核心技術(shù)泄露給第三方或用于其他項目，應(yīng)向甲方支付設(shè)計費總額50%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。

（4）乙方在收到甲方合理反饋意見后無正當(dāng)理由拒不修改或未按時修改設(shè)計成果，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)修改直至滿足要求，并有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于修改費用50%的違約金。

3.違約金上限：雙方約定，本協(xié)議項下的所有違約金累計不得超過設(shè)計費總額的30%。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)另行主張賠償。

4.解除協(xié)議后果：如任一方嚴重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)立即停止所有與本項目相關(guān)的工作，并返還甲方已支付但未完成工作的設(shè)計費。

5.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、合理的維權(quán)費用等，但賠償總額以不超過合同總價款的50%為限。

6.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商處理后續(xù)事宜。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、影響范圍、預(yù)計持續(xù)時間以及預(yù)計對協(xié)議履行的影響等。

3.協(xié)商處理：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)事件影響程度和持續(xù)時間，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商期間，不視為違約。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，相應(yīng)免除或部分免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分、有效的證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對協(xié)議履行的影響。如無法提供有效證明，則不能免除相應(yīng)違約責(zé)任。

6.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方經(jīng)協(xié)商未能達成一致，或事件影響導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，任何一方有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括費用結(jié)算、資料返還等。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進行，旨在達成雙方均能接受的解決方案。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭議一方書面通知后三十日內(nèi)無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地（XX市XX區(qū)），仲裁語言為中文。

3.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)適用中華人民共和國法律。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭有權(quán)根據(jù)需要自行事實，收集證據(jù)，并可通知當(dāng)事人提供證據(jù)。

4.訴訟選擇：雙方明確約定，除前款約定外，任何一方均不得就本協(xié)議項下的爭議向人民法院提起訴訟。仲裁是解決本協(xié)議爭議的唯一途徑。

5.保密條款：雙方同意，仲裁程序及仲裁結(jié)果均應(yīng)保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。但法律規(guī)定的例外情況除外。

6.爭議解決前的合作：在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中其他未受爭議影響的條款和義務(wù)，任何一方不得因此中斷或停止協(xié)議項下的合作。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可以通過專人送達、掛號信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。以專人送達的，簽收之日視為送達；以掛號信或快遞服務(wù)的，寄出后三日視為送達；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功之日視為送達。通知發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方后續(xù)書面指定的地址。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補