永川宜賓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“永川市華聯(lián)商業(yè)發(fā)展有限公司”，住所地位于重慶市永川區(qū)蓮花大道888號華聯(lián)商業(yè)廣場A座15層。甲方法定代表人為張明華，性別男，1958年5月出生，中國國籍，聯(lián)系方式電子郵箱為zhangminghua@。甲方是一家從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營及租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)法人，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)投資和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。自2010年成立以來，甲方先后在重慶市內(nèi)及四川省內(nèi)投資建設(shè)多個商業(yè)綜合體項(xiàng)目，其中包括永川市華聯(lián)商業(yè)廣場、宜賓市銀泰城等知名商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。甲方具備完善的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理體系和豐富的市場資源，致力于為客戶提供高品質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“宜賓市恒通貿(mào)易有限責(zé)任公司”，住所地位于四川省宜賓市翠屏區(qū)南岸長江路1166號恒通大廈。乙方法定代表人為李強(qiáng)，性別男，1970年3月出生，中國國籍，聯(lián)系方式電子郵箱為liqiang@。乙方是一家綜合性貿(mào)易企業(yè)，主要從事食品、飲料、日用品等商品的批發(fā)與零售業(yè)務(wù)。自2005年成立以來，乙方在四川省內(nèi)建立了完善的銷售網(wǎng)絡(luò)，與多家知名品牌建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。乙方具備較強(qiáng)的市場拓展能力和供應(yīng)鏈管理能力，近年來積極拓展商業(yè)地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，希望通過租賃優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)提升企業(yè)運(yùn)營效益。

雙方合作背景：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就永川市華聯(lián)商業(yè)廣場與宜賓市恒通貿(mào)易有限責(zé)任公司商業(yè)物業(yè)租賃事宜達(dá)成一致意見。甲方作為永川市華聯(lián)商業(yè)廣場的產(chǎn)權(quán)方及運(yùn)營管理方，擁有該商業(yè)廣場的完整所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。乙方作為一家具有較強(qiáng)市場影響力的貿(mào)易企業(yè)，需租賃商業(yè)物業(yè)用于商品展示、銷售及倉儲等業(yè)務(wù)?；陔p方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的互補(bǔ)優(yōu)勢，為促進(jìn)雙方共同發(fā)展，甲乙雙方?jīng)Q定簽訂本協(xié)議，明確雙方在商業(yè)物業(yè)租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利開展。

本協(xié)議的簽訂，不僅有助于乙方獲得符合經(jīng)營需求的商業(yè)物業(yè)，滿足其業(yè)務(wù)拓展的需要，同時(shí)也能為甲方提升商業(yè)廣場的出租率及運(yùn)營效益，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏的合作目標(biāo)。根據(jù)本協(xié)議約定，乙方將租賃甲方指定的永川市華聯(lián)商業(yè)廣場部分商鋪，用于開展商品銷售及相關(guān)商業(yè)活動。甲方將按照協(xié)議約定提供符合租賃用途的物業(yè)，并保障乙方的正常經(jīng)營秩序。雙方將嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，共同維護(hù)良好的商業(yè)合作環(huán)境。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在商業(yè)物業(yè)租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方能夠按照協(xié)議約定租賃并使用甲方指定的永川市華聯(lián)商業(yè)廣場的部分商業(yè)物業(yè)，用于開展商品銷售及相關(guān)商業(yè)活動，同時(shí)保障甲方物業(yè)的合理利用及經(jīng)營收益。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：租賃物業(yè)的具體位置、面積、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)、裝修及改造要求、物業(yè)管理服務(wù)、維修責(zé)任劃分、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂和履行，雙方旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同提升商業(yè)廣場的整體運(yùn)營效益和市場競爭力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙豐收。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

“商業(yè)物業(yè)”系指本協(xié)議項(xiàng)下甲方提供給乙方租賃使用的永川市華聯(lián)商業(yè)廣場內(nèi)的商鋪，包括但不限于地面鋪位、樓上鋪位及附屬區(qū)域。

“租賃期限”系指本協(xié)議約定的乙方租賃商業(yè)物業(yè)的起止時(shí)間，自本協(xié)議生效之日起至租賃期滿之日止。

“租金”系指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的使用商業(yè)物業(yè)的對價(jià)。

“物業(yè)管理服務(wù)”系指甲方提供的針對租賃商業(yè)物業(yè)的日常管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。

“維修責(zé)任”系指根據(jù)本協(xié)議約定，雙方在租賃期間內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進(jìn)行的維修工作所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用行為是否符合本協(xié)議的約定。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限開始前將租賃物業(yè)交付給乙方，并保證物業(yè)具備正常的商業(yè)使用條件。

（3）甲方應(yīng)提供本協(xié)議約定的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物業(yè)的日常運(yùn)營秩序，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。

（4）甲方應(yīng)履行物業(yè)維修責(zé)任，對租賃物業(yè)出現(xiàn)的非因乙方原因造成的損壞進(jìn)行及時(shí)維修，確保物業(yè)的完好使用。

（5）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的情況下，對租賃物業(yè)進(jìn)行改建或改造，但應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意，除非改建或改造不影響乙方的正常經(jīng)營。

（6）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等，并提供必要的指導(dǎo)和支持。

（7）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和經(jīng)營權(quán)益，未經(jīng)乙方同意，不得泄露乙方提供的商業(yè)信息。

（8）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，確保租賃行為的合法合規(guī)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)開展商品銷售及相關(guān)商業(yè)活動，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并應(yīng)遵守支付期限和支付方式。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，除非得到甲方的書面同意。

（4）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的裝修和改造，并應(yīng)遵守甲方提供的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修過程中不影響其他租戶的經(jīng)營秩序。

（5）乙方應(yīng)履行租賃物業(yè)的日常維護(hù)責(zé)任，對因乙方使用不當(dāng)造成的損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償，并應(yīng)配合甲方的維修工作。

（6）乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設(shè)備使用等，并應(yīng)積極配合甲方的管理工作。

（7）乙方應(yīng)自行辦理與租賃物業(yè)相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等手續(xù)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)政策。

（8）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和物業(yè)權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方提供的商業(yè)信息或進(jìn)行損害甲方利益的行為。

（9）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，確保租賃行為的合法合規(guī)，并應(yīng)承擔(dān)因違法行為產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（10）乙方在租賃期間內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的經(jīng)營權(quán)或租賃權(quán)，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意，并應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

（11）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物業(yè)的年度檢定和評估工作，并提供必要的資料和數(shù)據(jù)支持，確保租賃物業(yè)的價(jià)值得到合理評估。

（12）乙方在租賃期間內(nèi)，如需使用租賃物業(yè)進(jìn)行廣告宣傳或市場推廣活動，應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意，并應(yīng)遵守甲方的廣告管理規(guī)定，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)且不影響其他租戶的經(jīng)營秩序。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：甲方同意將位于永川市華聯(lián)商業(yè)廣場的指定商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，租賃期限為□□年，自□□年□月□日起至□□年□月□日止。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣□□元/平方米/月，每月租金總額為人民幣□□元（大寫：人民幣□□元整）。租金包含物業(yè)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體以甲方提供的賬單為準(zhǔn)。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起□日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)于每期開始前□日內(nèi)支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，收款賬戶信息如下：

開戶行：□□銀行□□支行

賬戶名稱：永川市華聯(lián)商業(yè)發(fā)展有限公司

賬號：□□□□□□□□□□□□□

3.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與租賃物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)、裝修費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等費(fèi)用，除非本協(xié)議另有約定。甲方應(yīng)提供必要的發(fā)票和憑證，乙方應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)繳納。

4.付款保障：乙方應(yīng)確保租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)的按時(shí)支付，如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方在□日內(nèi)補(bǔ)足未付款項(xiàng)；

（2）按日加收未付款項(xiàng)的□%作為滯納金；

（3）解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.付款調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的租金價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過□%。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為□□年，自□□年□月□日起至□□年□月□日止。租賃期限屆滿前□個月，如雙方均未提出異議，本協(xié)議可自動續(xù)期□□年，續(xù)期租金及支付條件由雙方另行協(xié)商確定。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；

（2）甲方應(yīng)于□□年□月□日前將租賃物業(yè)交付給乙方，并確保物業(yè)具備正常的商業(yè)使用條件；

（3）乙方應(yīng)于□□年□月□日前支付首期租金；

（4）每期租金應(yīng)于每期開始前□日內(nèi)支付；

（5）本協(xié)議約定的各項(xiàng)維修責(zé)任應(yīng)按照約定履行；

（6）本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)全面履行。

3.提前終止：如遇不可抗力事件，本協(xié)議可提前終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方違約：

a.未能按時(shí)交付租賃物業(yè)：如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付租賃物業(yè)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金□%的違約金，累計(jì)違約金不超過□□元。逾期超過□日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金并支付違約金。

b.提供的物業(yè)不符合約定：如甲方提供的租賃物業(yè)存在質(zhì)量問題或無法滿足乙方正常經(jīng)營需要，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改期間租金應(yīng)相應(yīng)減免。若整改后仍無法滿足使用需求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金并支付違約金。

c.擅自收回物業(yè)：如甲方在租賃期間內(nèi)擅自收回租賃物業(yè)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金□%的違約金，累計(jì)違約金不超過□□元。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金、支付違約金，并賠償因此造成的損失。

d.違反保密義務(wù)：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金□□元，并賠償因此給乙方造成的全部損失。

（2）乙方違約：

a.未能按時(shí)支付租金：如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金□%的違約金，累計(jì)違約金不超過□□元。逾期超過□日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。

b.擅自改變物業(yè)用途：如乙方擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金□□元。若無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。

c.擅自轉(zhuǎn)租或分租：如乙方擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金□□元，并賠償因此造成的損失。

d.損壞物業(yè)：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)出現(xiàn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若損壞嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金□□元，并賠償因此造成的損失。

e.違反保密義務(wù)：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金□□元，并賠償因此給甲方造成的全部損失。

（3）雙方共同違約：如雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

2.違約金上限：本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金上限為□□元，如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

3.賠償責(zé)任：任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。賠償范圍包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

4.解除協(xié)議：如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并返還相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。

5.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

6.法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

7.爭議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策變化等。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后□日內(nèi)送達(dá)對方，否則視為未履行通知義務(wù)。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商解決：如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法處理。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定等。如無法提供證明材料，視為未發(fā)生不可抗力事件。

6.合理期限：如不可抗力事件持續(xù)超過□日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，依法處理。

7.不可抗力解除：如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并返還相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，首先應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并爭取在□日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同申請調(diào)解。調(diào)解可由雙方協(xié)商確定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行，或由本協(xié)議簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭議提交□□仲裁委員會仲裁。仲裁應(yīng)按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為□□。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。

5.證據(jù)提交：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)如實(shí)提供證據(jù)，并承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。如一方隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.爭議范圍：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議包括但不限于本協(xié)議的履行、解釋、效力及違約責(zé)任等。

7.專屬管轄：本協(xié)議約定仲裁或訴訟解決的，任何一方不得就同一爭議向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向其他人民法院提起訴訟。

8.爭議解決費(fèi)用：如通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)；如通過訴訟解決爭議，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均有過錯的，應(yīng)分擔(dān)訴訟費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過專人送達(dá)、掛號信、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。通知送達(dá)地址為本協(xié)議首頁所列地址。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前□日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議。

3.終止條件：除本協(xié)議約定的解除條件外，雙方在租賃期限屆滿后□日內(nèi)未續(xù)簽本協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并返還相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后□年。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

8.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過專人送達(dá)、掛號信、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。通知送達(dá)地址為本協(xié)議首頁所列地址。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前□日書面通知對方。

9.爭議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，首先應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并爭取在□日內(nèi)達(dá)成一致意見。

10.其他：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定