工程造價預(yù)結(jié)算審核流程指南工程造價預(yù)結(jié)算審核是保障項(xiàng)目投資合理、成本可控的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全周期，對規(guī)范工程價款結(jié)算、避免資金浪費(fèi)具有重要意義。本文將從前期準(zhǔn)備、核心審核環(huán)節(jié)、現(xiàn)場驗(yàn)證、問題應(yīng)對到成果輸出，系統(tǒng)梳理預(yù)結(jié)算審核的全流程要點(diǎn)，為造價從業(yè)者提供兼具專業(yè)性與實(shí)用性的操作指引。一、審核前期：資料歸集與項(xiàng)目認(rèn)知預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性，始于對項(xiàng)目基礎(chǔ)信息的全面掌握。（一）資料收集：搭建審核“數(shù)據(jù)骨架”需重點(diǎn)歸集以下資料：合同類：招標(biāo)文件、施工合同（含補(bǔ)充協(xié)議），明確計價方式（定額/清單）、調(diào)價條款、風(fēng)險范圍；圖紙類：施工圖紙、竣工圖紙（若為結(jié)算審核）、圖紙會審記錄，關(guān)注設(shè)計變更對工程量的影響；簽證變更類：工程變更單、現(xiàn)場簽證單、洽商記錄，需驗(yàn)證簽證的真實(shí)性與必要性（如是否為施工方失誤導(dǎo)致的額外工作）；施工類：施工組織設(shè)計、專項(xiàng)施工方案（如基坑支護(hù)、高大模板方案）、施工日志，輔助判斷措施項(xiàng)目的合理性；造價類：投標(biāo)報價書、預(yù)算書（或結(jié)算書）、材料認(rèn)價單、造價信息文件（當(dāng)?shù)卦靸r站發(fā)布的人工、材料、機(jī)械臺班價）。（二）項(xiàng)目認(rèn)知：明確審核“方向標(biāo)”項(xiàng)目屬性：區(qū)分住宅、公建、工業(yè)項(xiàng)目等，不同類型的施工工藝、計價規(guī)則存在差異（如工業(yè)項(xiàng)目的設(shè)備安裝占比更高）；計價模式：若為定額計價，需熟悉當(dāng)?shù)囟~的計算規(guī)則、章節(jié)說明；若為清單計價，需核對項(xiàng)目特征描述與施工內(nèi)容的匹配度；合同約定：重點(diǎn)關(guān)注“調(diào)價條款”（如材料漲價超過±5%時的調(diào)整方式）、“結(jié)算范圍”（是否包含甲供材、暫列金額的使用規(guī)則）。二、核心審核：工程量、單價、費(fèi)用的三維把控審核的核心在于對工程量、定額（單價）、費(fèi)用的逐項(xiàng)驗(yàn)證，三者環(huán)環(huán)相扣，共同決定造價的準(zhǔn)確性。（一）工程量審核：筑牢造價“根基”工程量是造價計算的基礎(chǔ)，需結(jié)合圖紙、計算規(guī)則、現(xiàn)場實(shí)際三重維度審核：規(guī)則性審核：嚴(yán)格遵循計價規(guī)范或定額規(guī)則，例如：建筑工程中，建筑面積計算需區(qū)分“有圍護(hù)結(jié)構(gòu)”與“無圍護(hù)結(jié)構(gòu)”的部位（如陽臺、雨篷）；安裝工程中，管道工程量需扣除閥門、管件的長度（若定額已含管件安裝，則需核對管件數(shù)量是否重復(fù)計算）；變更性審核：關(guān)注設(shè)計變更、簽證引發(fā)的工程量變化，例如：某辦公樓因功能調(diào)整增加隔墻，需核對隔墻的材質(zhì)、厚度、面積，同時扣除原設(shè)計中被拆除部分的工程量；現(xiàn)場符合性審核：對隱蔽工程（如地基處理、防水基層）、爭議性工程量（如土方開挖的放坡系數(shù)），需結(jié)合施工日志、影像資料或現(xiàn)場勘查（后文詳述）驗(yàn)證。（二）定額與單價審核：校準(zhǔn)造價“刻度”定額套用審核：避免“高套、錯套、重復(fù)套”，例如：某裝飾工程中，墻面乳膠漆施工若實(shí)際為“一底兩面”，但定額套用了“一底三面”，則需調(diào)整；混凝土構(gòu)件若采用商品混凝土，需扣除定額中“現(xiàn)場攪拌”的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)；清單單價審核：若為清單計價，需拆解綜合單價的組成（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤）：材料費(fèi)：核對材料認(rèn)價單與市場行情的偏差（如鋼材價格是否符合同期信息價趨勢）；措施性費(fèi)用：若單價包含腳手架、模板等措施費(fèi)，需驗(yàn)證其含量是否合理（如層高3m的房間，模板含量過高則可能虛增造價）。（三）費(fèi)用審核：把控造價“邊界”費(fèi)用審核需結(jié)合合同約定、政策文件、施工方案：措施項(xiàng)目費(fèi)：區(qū)分“總價措施”（如安全文明施工費(fèi)，按費(fèi)率計?。┡c“單價措施”（如腳手架，按工程量計取），例如：某項(xiàng)目實(shí)際未采用“夜間施工”，則夜間施工增加費(fèi)需核減；其他項(xiàng)目費(fèi)：暫列金額需核對使用明細(xì)（是否經(jīng)建設(shè)方認(rèn)可），暫估價需確認(rèn)是否已按實(shí)結(jié)算，計日工需驗(yàn)證簽證的工日、機(jī)械數(shù)量；規(guī)費(fèi)與稅金：費(fèi)率需符合項(xiàng)目所在地的政策（如增值稅率、工傷保險費(fèi)率），若項(xiàng)目為“甲供材”，需核對稅金計算基數(shù)是否扣除甲供材金額（避免重復(fù)計稅）。三、現(xiàn)場勘查：讓數(shù)據(jù)“落地”的關(guān)鍵動作部分工程量或做法無法僅通過圖紙、資料判斷，需實(shí)地驗(yàn)證：（一）勘查時機(jī)與范圍時機(jī)：宜在施工階段（結(jié)算審核）或竣工后短期內(nèi)開展，避免現(xiàn)場已拆除、覆蓋（如裝飾面層拆除后難以核實(shí)基層做法）；范圍：聚焦?fàn)幾h性內(nèi)容，如隱蔽工程（地基換填厚度、防水層數(shù)）、變更工程（新增墻體的材質(zhì)、管線走向）、簽證工程（土方外運(yùn)的距離、苗木種植的品種數(shù)量）。（二）勘查方法與記錄方法：結(jié)合圖紙、簽證，現(xiàn)場測量（如墻面瓷磚的實(shí)際鋪貼面積）、拍照（隱蔽工程驗(yàn)收記錄的影像補(bǔ)充）、詢問施工方/監(jiān)理方（需保留書面確認(rèn)）；記錄：形成《現(xiàn)場勘查記錄表》，注明勘查時間、地點(diǎn)、參與人員、實(shí)測數(shù)據(jù)、問題說明，必要時附影像資料，作為審核依據(jù)。四、常見問題與應(yīng)對策略審核中常遇以下問題，需針對性解決：（一）資料缺失或矛盾問題：施工方未提供完整的變更簽證，或簽證與圖紙、日志矛盾；應(yīng)對：提前向委托方（建設(shè)方）發(fā)《資料補(bǔ)正函》，要求施工方補(bǔ)充；對矛盾點(diǎn)，以“合同約定→圖紙→簽證→現(xiàn)場”的優(yōu)先級判斷（如簽證無建設(shè)方簽字，需協(xié)商確認(rèn)有效性）。（二）工程量計算錯誤問題：重復(fù)計算（如陽臺欄板與外墻保溫重復(fù)計?。?、漏算（如設(shè)備基礎(chǔ)的鋼筋工程量）；應(yīng)對：用造價軟件（如廣聯(lián)達(dá)、斯維爾）復(fù)核工程量，重點(diǎn)檢查“扣減關(guān)系”（如門窗洞口與墻面抹灰的扣減）、“規(guī)則適用性”（如弧形構(gòu)件的工程量計算是否正確）。（三）定額/單價爭議問題：施工方主張高套定額（如將“普通混凝土”套為“抗?jié)B混凝土”）；應(yīng)對：查閱定額說明、交底文件，或咨詢當(dāng)?shù)卦靸r站；對清單單價爭議，拆解綜合單價，對比市場行情、類似項(xiàng)目單價。（四）簽證合理性爭議問題：施工方簽證“窩工費(fèi)”“趕工費(fèi)”，但無證據(jù)證明非自身原因?qū)е拢粦?yīng)對：依據(jù)合同條款（如“窩工費(fèi)需經(jīng)監(jiān)理方確認(rèn)”），要求施工方補(bǔ)充證據(jù)（如監(jiān)理日志、天氣記錄），否則不予計取。五、審核報告與成果確認(rèn)（一）審核報告：清晰呈現(xiàn)“過程與結(jié)論”報告應(yīng)包含：項(xiàng)目概況：工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、合同造價、審核范圍；審核依據(jù)：合同、圖紙、計價規(guī)范、造價信息等；審核調(diào)整：分“工程量調(diào)整”“單價調(diào)整”“費(fèi)用調(diào)整”說明，附調(diào)整明細(xì)（如某分項(xiàng)工程量核減，原因是…）；審核結(jié)論：審定造價、與原造價的差異率、爭議問題的處理建議（如“某簽證待補(bǔ)充資料后再行確認(rèn)”）。（二）成果確認(rèn)：多方共識的“收尾動作”溝通：向委托方（建設(shè)方）、施工方分別匯報審核結(jié)果，解釋調(diào)整依據(jù)，聽取反饋；確認(rèn)：達(dá)成一致后，出具《工程造價審核確認(rèn)單》，由三方（建設(shè)方、施工方、審核方）簽字蓋章；歸檔：將審核報告、計算底稿、資料補(bǔ)正函、現(xiàn)場勘查記錄等整理歸檔，以備后續(xù)審計或糾紛追溯。結(jié)語：以“嚴(yán)謹(jǐn)+溝通”護(hù)航造價精準(zhǔn)性工程造價預(yù)結(jié)算審核是技術(shù)與經(jīng)驗(yàn)的結(jié)合，既需