旅館住宿協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX旅館有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方作為合法注冊并擁有經(jīng)營資質(zhì)的旅館，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立，并擁有完善的住宿服務(wù)設(shè)施及管理團(tuán)隊；

鑒于乙方作為合法的自然人或法人，有需求在甲方提供的旅館內(nèi)進(jìn)行短期或長期住宿服務(wù)；

基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將所持有的旅館房間出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件支付住宿費用及相關(guān)服務(wù)費用。雙方基于此目的，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方建立合法、穩(wěn)定住宿服務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保住宿服務(wù)的順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂及履行，與雙方可能存在的其他業(yè)務(wù)往來或合作背景無關(guān)，僅限于本次旅館住宿服務(wù)事宜，具有獨立性和完整性。雙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議前已充分了解本協(xié)議的全部內(nèi)容，并自愿接受本協(xié)議的約束。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方住宿服務(wù)關(guān)系的正式確立，是后續(xù)所有權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生的法律基礎(chǔ)。雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，確保協(xié)議的有效履行。本協(xié)議的簽訂，是基于雙方真實意愿的體現(xiàn)，不受到任何非法脅迫或欺詐行為的影響，具有完全的法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。本協(xié)議的簽訂，是雙方建立長期穩(wěn)定合作關(guān)系的重要起點，雙方應(yīng)本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，積極履行協(xié)議約定的各項義務(wù)，確保住宿服務(wù)的質(zhì)量和效率。本協(xié)議的簽訂，并不意味著雙方之間存在任何其他法律關(guān)系的產(chǎn)生，除本協(xié)議約定的內(nèi)容外，雙方不承擔(dān)任何其他法律責(zé)任或義務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行，確保住宿服務(wù)的順利進(jìn)行，任何一方違約行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議的簽訂，是基于雙方對住宿服務(wù)市場的充分了解和對自身需求的準(zhǔn)確把握，雙方應(yīng)本著理性、客觀的態(tài)度，共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。本協(xié)議的簽訂，是雙方建立合法、穩(wěn)定住宿服務(wù)關(guān)系的重要體現(xiàn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行，確保住宿服務(wù)的質(zhì)量和效率。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方住宿服務(wù)關(guān)系的正式確立，是后續(xù)所有權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生的法律基礎(chǔ)，雙方應(yīng)共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，確保協(xié)議的有效履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方作為旅館經(jīng)營方與乙方作為住宿服務(wù)接受方之間在旅館住宿服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方的住宿需求得到滿足，甲方的合法權(quán)益得到保障。協(xié)議范圍包括但不限于旅館房間租賃、住宿期間的服務(wù)提供、相關(guān)費用的支付、住宿秩序的維護(hù)以及爭議的解決等方面。具體內(nèi)容涵蓋甲方按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的住宿房間及附屬設(shè)施，乙方按照協(xié)議約定支付住宿費用及其他服務(wù)費用，雙方在住宿期間應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定，以及違約情況下的責(zé)任承擔(dān)等。本協(xié)議旨在通過明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，建立穩(wěn)定、和諧的住宿服務(wù)關(guān)系，促進(jìn)雙方的合法權(quán)益得到有效維護(hù)。協(xié)議的簽訂及履行，是雙方建立合法、穩(wěn)定住宿服務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保住宿服務(wù)的順利進(jìn)行。本協(xié)議的約定內(nèi)容，是雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上協(xié)商一致的結(jié)果，具有完全的法律效力。雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議的約定，確保協(xié)議的有效履行，任何一方違約行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議的約定內(nèi)容，是雙方對住宿服務(wù)市場的充分了解和對自身需求的準(zhǔn)確把握，雙方應(yīng)本著理性、客觀的態(tài)度，共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。本協(xié)議的約定內(nèi)容，不包括雙方可能存在的其他業(yè)務(wù)往來或合作背景，僅限于本次旅館住宿服務(wù)事宜，具有獨立性和完整性。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。本協(xié)議的約定內(nèi)容，是雙方建立長期穩(wěn)定合作關(guān)系的重要起點，雙方應(yīng)本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，積極履行協(xié)議約定的各項義務(wù)，確保住宿服務(wù)的質(zhì)量和效率。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語具有以下含義：“旅館”是指甲方依法設(shè)立并取得相應(yīng)經(jīng)營許可，提供住宿服務(wù)的場所；“住宿服務(wù)”是指甲方為乙方提供的包括但不限于提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房、清潔衛(wèi)生、安全保障、基礎(chǔ)服務(wù)等在內(nèi)的綜合性服務(wù)；“住宿期間”是指乙方實際入住甲方旅館并使用旅館設(shè)施的時間段；“住宿費用”是指乙方按照本協(xié)議約定應(yīng)向甲方支付的用于房間租賃及基礎(chǔ)服務(wù)的費用；“附加服務(wù)費用”是指乙方在住宿期間選擇使用甲方提供的額外服務(wù)所產(chǎn)生的費用；“客房”是指甲方提供的用于乙方住宿的單間或多人間；“附屬設(shè)施”是指與客房相關(guān)的公共設(shè)施，如餐廳、停車場、電梯、公共休息區(qū)等；“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”是指甲方提供住宿服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量和規(guī)范要求，包括但不限于房間清潔度、設(shè)施完好性、服務(wù)響應(yīng)速度等；“違約行為”是指任何一方違反本協(xié)議約定，未能履行其應(yīng)盡的義務(wù)的行為；“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；“爭議”是指雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。上述定義是雙方理解本協(xié)議的關(guān)鍵，任何一方均應(yīng)按照本定義的解釋履行協(xié)議，避免因理解差異導(dǎo)致的爭議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取住宿費用及其他服務(wù)費用，并有權(quán)要求乙方遵守旅館的各項管理規(guī)定。

(2)甲方有權(quán)對住宿房間進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以確保房間設(shè)施完好、環(huán)境整潔，并有權(quán)根據(jù)實際情況對房間進(jìn)行改造或調(diào)整。

(3)甲方有義務(wù)提供符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的住宿服務(wù)，確?？头康那鍧嵭l(wèi)生、安全可靠。

(4)甲方有義務(wù)保障乙方的住宿安全，包括但不限于提供必要的安全設(shè)施、維護(hù)住宿秩序、及時處理突發(fā)事件等。

(5)甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供必要的住宿服務(wù)，包括但不限于客房清潔、床品更換、毛巾補充等基礎(chǔ)服務(wù)。

(6)甲方有義務(wù)為乙方提供住宿期間所需的水電能源，并確保其正常運行。

(7)甲方有義務(wù)對乙方的個人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給任何第三方。

(8)甲方有義務(wù)在接到乙方合理訴求時，及時予以響應(yīng)和處理，確保乙方的住宿體驗。

(9)甲方有權(quán)根據(jù)旅館的經(jīng)營需要，制定并實施旅館的管理規(guī)定，乙方的住宿行為應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

(10)甲方有權(quán)在緊急情況下，根據(jù)實際情況對乙方進(jìn)行必要的疏散或安置，并保障乙方的生命財產(chǎn)安全。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定享受甲方提供的住宿服務(wù)，包括但不限于使用客房及附屬設(shè)施。

(2)乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的住宿服務(wù)，并有權(quán)對不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的情況提出異議或投訴。

(3)乙方有權(quán)在住宿期間使用甲方提供的額外服務(wù)，并按照約定支付相應(yīng)費用。

(4)乙方有權(quán)要求甲方對住宿期間遇到的問題或需求進(jìn)行及時處理和解決。

(5)乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付住宿費用及其他服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方提供合法的發(fā)票或收據(jù)。

(6)乙方有義務(wù)遵守旅館的各項管理規(guī)定，包括但不限于入住登記、作息時間、消防安全等。

(7)乙方有義務(wù)保持客房的清潔衛(wèi)生，不得在房間內(nèi)從事?lián)p害設(shè)施或影響他人休息的活動。

(8)乙方有義務(wù)愛護(hù)旅館的公共設(shè)施和財物，如有損壞應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行賠償。

(9)乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行住宿期間的檢查和維護(hù)工作，不得阻撓或拒絕甲方的合理要求。

(10)乙方有義務(wù)在住宿期間妥善保管個人物品，并對個人物品的丟失或損壞自行承擔(dān)責(zé)任。

(11)乙方有義務(wù)在住宿期間遵守公共秩序，不得從事違法犯罪活動或擾亂旅館的正常經(jīng)營秩序。

(12)乙方有義務(wù)在離開旅館時，按照規(guī)定辦理退房手續(xù)，并結(jié)清所有應(yīng)付款項。

(13)乙方有義務(wù)向甲方提供真實的個人信息，并配合甲方進(jìn)行身份驗證和登記工作。

(14)乙方有義務(wù)在住宿期間注意自身安全，并對自身行為后果負(fù)責(zé)。

(15)乙方有義務(wù)在遇到緊急情況時，及時向甲方報告并按照甲方的指示進(jìn)行處置。

(16)乙方有義務(wù)在住宿期間節(jié)約水電資源，并按規(guī)定使用旅館提供的各項服務(wù)。

(17)乙方有義務(wù)對在住宿期間獲得的信息或資料進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

(18)乙方有義務(wù)在住宿結(jié)束后，對在旅館期間的行為進(jìn)行反思和總結(jié)，確保今后的住宿行為符合規(guī)定。

(19)乙方有義務(wù)在簽訂本協(xié)議前，仔細(xì)閱讀并理解本協(xié)議的全部內(nèi)容，確保自身權(quán)益得到保障。

(20)乙方有義務(wù)在履行本協(xié)議過程中，積極與甲方溝通協(xié)作，共同維護(hù)良好的住宿服務(wù)關(guān)系。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方提供的住宿服務(wù)價格根據(jù)乙方選擇的房間類型及入住時間確定，具體價格標(biāo)準(zhǔn)由甲方另行制定并公示。乙方在預(yù)訂房間時，應(yīng)按照甲方公示的價格標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的預(yù)訂費用。住宿費用的計算方式為：住宿天數(shù)乘以對應(yīng)房間的日租金，如有額外服務(wù)費用，則在此基礎(chǔ)上另行計算。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用現(xiàn)金、銀行卡、微信支付或支付寶支付等方式支付住宿費用。乙方在辦理入住手續(xù)時，應(yīng)支付首日住宿費用及可能產(chǎn)生的其他費用。在辦理退房手續(xù)時，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付款項。甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票或收據(jù)。

3.支付時間：乙方應(yīng)在辦理入住手續(xù)時支付首日住宿費用，剩余住宿費用應(yīng)在退房結(jié)算時一并支付。如乙方選擇分期支付，應(yīng)按照甲方與乙方約定的支付時間和金額執(zhí)行。乙方逾期支付費用，應(yīng)按照每日千分之五的利率支付滯納金。

4.價格調(diào)整：如遇特殊情況導(dǎo)致甲方需調(diào)整價格，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。如乙方不同意價格調(diào)整，有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還已支付的費用。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方住宿期滿且結(jié)清所有費用之日終止。

2.入住期限：乙方應(yīng)在約定的入住日期辦理入住手續(xù)，最晚不超過入住日期次日。如乙方延遲入住，應(yīng)提前通知甲方，并按日支付客房占用費。延遲入住時間超過三天，甲方有權(quán)取消預(yù)訂并要求乙方支付相當(dāng)于住宿費用兩倍的違約金。

3.退房期限：乙方應(yīng)在約定的退房日期辦理退房手續(xù)，最晚不超過退房日期當(dāng)日。如乙方延遲退房，應(yīng)提前通知甲方，并按日支付客房占用費。延遲退房時間超過三天，甲方有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于住宿費用兩倍的違約金，并有權(quán)采取強制退房措施。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：乙方應(yīng)在入住前三天向甲方提供準(zhǔn)確的入住信息，包括入住日期、退房日期、房間類型等。甲方應(yīng)在接到乙方入住請求后，及時確認(rèn)并安排房間。乙方應(yīng)在退房前一日向甲方提供退房結(jié)算請求，甲方應(yīng)在收到請求后及時進(jìn)行結(jié)算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)如甲方未能按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的住宿服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)要求甲方退還部分或全部住宿費用。如甲方拒絕整改或整改效果不佳，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付相當(dāng)于住宿費用兩倍的違約金。

(2)如甲方在住宿期間未能保障乙方的住宿安全，導(dǎo)致乙方遭受人身或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費用、誤工費、財產(chǎn)損失費等。

(3)如甲方擅自提高住宿價格或增加額外服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的費用，并有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于已支付費用兩倍的違約金。

(4)如甲方未能按時提供住宿服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)按照每日千分之五的利率支付滯納金，并應(yīng)乙方的請求退還部分或全部預(yù)訂費用。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)如乙方未能按時支付住宿費用或其他服務(wù)費用，甲方應(yīng)按照每日千分之五的利率支付滯納金，并有權(quán)要求乙方立即支付全部欠款。如乙方仍拒不支付，甲方有權(quán)采取強制措施，包括但不限于限制乙方入住、收回房間、報警處理等。

(2)如乙方在住宿期間損壞旅館的公共設(shè)施或財物，應(yīng)按照原價進(jìn)行賠償。如損壞物品無法修復(fù)，應(yīng)折價賠償。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行賠償，如拒不賠償，甲方有權(quán)通過法律途徑追償。

(3)如乙方在住宿期間從事違法犯罪活動或擾亂旅館的正常經(jīng)營秩序，甲方有權(quán)立即終止協(xié)議并要求乙方退房，并有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于住宿費用兩倍的違約金。同時，甲方有權(quán)將乙方的行為報告給相關(guān)部門，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

(4)如乙方擅自將房間轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)立即終止協(xié)議并要求乙方退房，并有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于住宿費用兩倍的違約金。

(5)如乙方在入住期間未遵守旅館的管理規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行警告，并有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方退房，并有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于住宿費用兩倍的違約金。

(6)如乙方在退房時未能按時辦理退房手續(xù)，甲方應(yīng)按照每日千分之五的利率支付滯納金，并有權(quán)要求乙方立即支付全部欠款。如乙方仍拒不支付，甲方有權(quán)采取強制措施，包括但不限于限制乙方入住、收回房間、報警處理等。

3.違約金的計算方式：違約金的計算方式為：違約金額乘以違約金利率。違約金利率按照每日千分之五計算。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：如任何一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費用等。

5.違約責(zé)任的免除：如違約是由于不可抗力原因?qū)е碌?，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)立即通知另一方，并積極配合另一方處理后續(xù)事宜。

6.違約責(zé)任的協(xié)商解決：如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。

7.違約責(zé)任的執(zhí)行：如任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如違約方拒不履行，另一方有權(quán)通過法律途徑追償。

8.違約責(zé)任的限制：如任何一方因不可抗力原因?qū)е逻`約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)立即通知另一方，并積極配合另一方處理后續(xù)事宜。

9.違約責(zé)任的監(jiān)督：如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。

10.違約責(zé)任的保障：如任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如違約方拒不履行，另一方有權(quán)通過法律途徑追償。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力的情況：在本協(xié)議中，“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、行政命令等）、流行病疫情、社會事件（如騷亂、暴亂等）以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)發(fā)生在本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢之日間的任何時間。

2.不可抗力的認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明材料（如政府部門公告、新聞報道、專業(yè)機構(gòu)鑒定等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如雙方無法達(dá)成一致，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。

3.責(zé)任免除條件：如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費用和財產(chǎn)關(guān)系，如無法達(dá)成一致，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。

4.不可抗力的通知義務(wù)：如一方因不可抗力事件無法履行協(xié)議，應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。如未及時通知，導(dǎo)致另一方遭受損失，受影響一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)部分責(zé)任。

5.不可抗力的持續(xù)影響：如不可抗力事件持續(xù)影響協(xié)議履行，雙方應(yīng)定期協(xié)商處理，直至不可抗力事件消除。如不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議，并協(xié)商處理已產(chǎn)生的費用和財產(chǎn)關(guān)系。

6.不可抗力的不可預(yù)見性：不可抗力事件的發(fā)生應(yīng)具有不可預(yù)見性，即雙方在簽訂協(xié)議時無法預(yù)見到該事件的發(fā)生。如一方能夠預(yù)見但未采取合理措施，導(dǎo)致不可抗力事件發(fā)生，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.不可抗力的不可克服性：不可抗力事件應(yīng)具有不可克服性，即雙方在采取合理措施后仍無法克服該事件的影響。如一方未采取合理措施，導(dǎo)致不可抗力事件的影響擴(kuò)大，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.不可抗力的不可歸責(zé)性：不可抗力事件的發(fā)生不應(yīng)歸責(zé)于任何一方，即雙方均不應(yīng)因不可抗力事件而承擔(dān)責(zé)任。但如一方能夠證明不可抗力事件的發(fā)生與自身行為有直接因果關(guān)系，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.不可抗力的證明責(zé)任：如一方主張因不可抗力事件無法履行協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)證明責(zé)任，即提供相關(guān)證明材料證明不可抗力事件的發(fā)生及其影響。如無法提供證明材料，該方仍需承擔(dān)違約責(zé)任。

10.不可抗力的處理方式：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

2.協(xié)商程序：雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商時應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則，尋求雙方都能接受的解決方案。協(xié)商結(jié)果應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字蓋章后生效。

3.訴訟管轄：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方所在地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

4.訴訟費用：如發(fā)生訴訟，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的訴訟費用，包括但不限于案件受理費、保全費、律師費等。

5.證據(jù)規(guī)則：雙方在訴訟過程中應(yīng)提供真實、合法、有效的證據(jù)，以證明自己的主張。如一方提供虛假證據(jù)，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.訴訟時效：如一方在本協(xié)議履行期間或履行完畢后一年內(nèi)未提起訴訟，視為放棄訴訟權(quán)利。

7.爭議解決的前置程序：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商或調(diào)解的方式解決，訴訟應(yīng)作為最后解決方式。

8.爭議解決的效力：經(jīng)人民法院判決或調(diào)解解決的爭議，雙方應(yīng)自覺履行。如一方拒不履行，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

9.爭議解決的保密：雙方在爭議解決過程中應(yīng)注意保密，不得泄露任何商業(yè)秘密或個人隱私。如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

10.爭議解決的適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何通知或通訊，應(yīng)采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議約定的地址或雙方另行書面指定的地址。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知另一方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面文件，由雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。如一方違反此約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）乙方完成住宿并結(jié)清所有費用；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜，并按照約定返還財產(chǎn)或結(jié)算費用。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密或個人隱私進(jìn)行保密，