移交園區(qū)協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、投資及運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。甲方的核心業(yè)務(wù)范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及租賃管理，并在行業(yè)內(nèi)享有良好的聲譽(yù)和成熟的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。甲方通過(guò)多年的市場(chǎng)積累，已成功打造多個(gè)知名商業(yè)綜合體項(xiàng)目，具備豐富的項(xiàng)目管理和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力。在本次協(xié)議中，甲方作為買方/出租方/委托方，與乙方就特定園區(qū)資產(chǎn)或服務(wù)進(jìn)行合作，旨在通過(guò)本次交易或合作實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值、提升運(yùn)營(yíng)效率或獲取專業(yè)服務(wù)支持。甲方的合作意向明確，具備完整的決策機(jī)制和履行協(xié)議的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能夠確保按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)XX中心8層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及服務(wù)的專業(yè)化企業(yè)，依法注冊(cè)并持續(xù)經(jīng)營(yíng)，具備豐富的園區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)和行業(yè)資源。乙方的核心業(yè)務(wù)包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、企業(yè)入駐服務(wù)、物業(yè)管理及增值服務(wù)提供，致力于為入駐企業(yè)提供一站式、高品質(zhì)的運(yùn)營(yíng)支持。乙方與多家知名企業(yè)及政府部門建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，在園區(qū)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域具有較高的市場(chǎng)認(rèn)可度和專業(yè)能力。在本次協(xié)議中，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，與甲方就特定園區(qū)資產(chǎn)或服務(wù)進(jìn)行合作，旨在通過(guò)本次交易或合作實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)、拓展運(yùn)營(yíng)規(guī)?；蛱峁I(yè)服務(wù)支持。乙方的合作方案成熟，具備完善的運(yùn)營(yíng)體系和風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，能夠確保按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本次協(xié)議的背景基于甲方對(duì)特定園區(qū)資產(chǎn)或服務(wù)的需求，以及乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)領(lǐng)域的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就園區(qū)資產(chǎn)移交、租賃或服務(wù)委托等事項(xiàng)達(dá)成合作意向。甲方擬通過(guò)本次合作獲取乙方的園區(qū)資產(chǎn)、租賃園區(qū)空間或委托專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)其商業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)；乙方則通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)處置、市場(chǎng)拓展或服務(wù)收益。雙方的合作基于對(duì)市場(chǎng)需求的共同認(rèn)知和對(duì)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的共識(shí)，具備明確的目標(biāo)和可行的實(shí)施方案。協(xié)議的簽訂將進(jìn)一步促進(jìn)雙方資源的有效整合，提升合作效率，并為各自業(yè)務(wù)發(fā)展提供有力支持。本協(xié)議的達(dá)成，標(biāo)志著雙方正式進(jìn)入合作階段，后續(xù)將按照協(xié)議約定履行各自權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在園區(qū)資產(chǎn)移交、租賃或服務(wù)委托等事項(xiàng)中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期合作目標(biāo)。具體內(nèi)容涉及但不限于以下方面：1）園區(qū)資產(chǎn)移交：如涉及園區(qū)土地、建筑物、配套設(shè)施等有形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或移交，需明確資產(chǎn)范圍、權(quán)屬狀況、移交程序及責(zé)任承擔(dān)；2）園區(qū)租賃：如甲方租賃乙方擁有的園區(qū)部分或全部空間，需明確租賃面積、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、支付方式、使用要求及違約責(zé)任等；3）服務(wù)委托：如甲方委托乙方提供園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理、招商引資、企業(yè)服務(wù)等一系列服務(wù)，需明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、雙方職責(zé)及監(jiān)督機(jī)制等。本協(xié)議旨在通過(guò)詳細(xì)約定，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定與持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1）“園區(qū)”指乙方擁有或控制的特定產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括但不限于園區(qū)內(nèi)的土地、建筑物、構(gòu)筑物、配套設(shè)施及無(wú)形資產(chǎn)；

2）“資產(chǎn)移交”指甲方接收乙方擁有的園區(qū)部分或全部資產(chǎn)，包括所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移的行為；

3）“租賃”指甲方支付租金使用乙方擁有的園區(qū)部分或全部空間的行為，包括但不限于辦公用房、生產(chǎn)車間、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等；

4）“服務(wù)委托”指甲方委托乙方提供園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理、招商引資、企業(yè)服務(wù)等一系列專業(yè)服務(wù)的行為；

5）“合作期限”指本協(xié)議約定的雙方合作的有效期限；

6）“保密信息”指雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密或其他不宜公開(kāi)的信息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定接收乙方移交的園區(qū)資產(chǎn)、租賃園區(qū)空間或委托乙方提供的服務(wù)，并要求乙方保證所移交資產(chǎn)或提供服務(wù)的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，對(duì)乙方提供的園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理等服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并基于評(píng)價(jià)結(jié)果提出改進(jìn)建議或索賠要求。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付租金、服務(wù)費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)，確保資金支付符合協(xié)議條款及雙方約定。

（4）甲方應(yīng)遵守乙方制定的園區(qū)管理規(guī)定，合理使用租賃空間或服務(wù)，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途或損害園區(qū)環(huán)境。

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成園區(qū)資產(chǎn)的移交手續(xù)、租賃合同的簽署或服務(wù)協(xié)議的執(zhí)行，提供必要的文件和資料支持。

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)自身因園區(qū)使用或服務(wù)需求所產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)（若適用）等，并按照約定分?jǐn)偦騿为?dú)支付。

（7）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得泄露或?yàn)E用在合作過(guò)程中獲悉的乙方信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到乙方書(shū)面同意。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的租金、服務(wù)費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)，并要求甲方按照約定時(shí)間和方式支付。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的園區(qū)使用或服務(wù)相關(guān)信息，以便乙方履行管理、維護(hù)或服務(wù)職責(zé)，甲方應(yīng)予以配合。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)移交園區(qū)資產(chǎn)、提供租賃空間或履行服務(wù)委托義務(wù)，確保所移交資產(chǎn)或提供服務(wù)的狀態(tài)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)配備專業(yè)的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理等服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容全面、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

（5）乙方應(yīng)保障甲方在園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益，包括但不限于使用租賃空間的權(quán)利、享受服務(wù)委托的權(quán)利等，并防止第三方侵害甲方的合法權(quán)益。

（6）乙方應(yīng)維護(hù)園區(qū)的整體環(huán)境和管理秩序，提供必要的設(shè)施設(shè)備保障和安全服務(wù)，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

（7）乙方應(yīng)向甲方提供園區(qū)相關(guān)的技術(shù)資料、管理手冊(cè)等文件，并協(xié)助甲方辦理必要的入駐或使用手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理、資質(zhì)認(rèn)證等（若適用）。

（8）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露或?yàn)E用在合作過(guò)程中獲悉的甲方信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到甲方書(shū)面同意。

（9）在服務(wù)委托模式下，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方需求提供定制化的服務(wù)方案，確保服務(wù)效果滿足甲方預(yù)期。

（10）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身管理疏忽或服務(wù)失誤導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，并按照約定處理突發(fā)事件或緊急情況，確保園區(qū)安全穩(wěn)定運(yùn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意根據(jù)本協(xié)議約定的合作內(nèi)容，確定以下價(jià)格與支付條件：

1）若涉及園區(qū)資產(chǎn)移交，價(jià)格以雙方另行簽署的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議為準(zhǔn)，該價(jià)格包含但不限于資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、稅費(fèi)承擔(dān)、過(guò)戶費(fèi)用等。甲方應(yīng)在資產(chǎn)移交完成之日起[具體天數(shù)，例如：30]日內(nèi)，將首期款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶，剩余款項(xiàng)根據(jù)資產(chǎn)移交完成進(jìn)度分期支付，具體支付計(jì)劃由雙方另行約定。

2）若涉及園區(qū)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元/平方米/月，租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前[具體天數(shù)，例如：15]日內(nèi)，向乙方支付該年度的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的發(fā)票。

3）若涉及服務(wù)委托，服務(wù)費(fèi)總額為人民幣[具體金額]元/年，或在[具體金額]元/次/項(xiàng)的基礎(chǔ)上另行收費(fèi)。甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后的[具體天數(shù)，例如：10]日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的服務(wù)報(bào)告核對(duì)服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的發(fā)票。

4）所有價(jià)格條款均以人民幣計(jì)價(jià)，并包含所有適用的稅費(fèi)。支付條件包括但不限于支付時(shí)間、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)等，具體細(xì)節(jié)由雙方在相關(guān)協(xié)議中進(jìn)一步明確。任何一方變更價(jià)格或支付條件，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：30]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可生效。

5）甲方支付款項(xiàng)應(yīng)直接匯入乙方在本協(xié)議首部載明的指定銀行賬戶，賬戶名稱：XX產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXXXX。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)確認(rèn)，并按照約定提供資產(chǎn)移交文件、發(fā)票或其他收款憑證。

第五條履行期限

1）本協(xié)議的生效日期為雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起。本協(xié)議的有效期限為[具體年數(shù)]年，自生效之日起計(jì)算。

2）對(duì)于園區(qū)資產(chǎn)移交，具體的移交時(shí)間和程序應(yīng)符合雙方另行簽署的資產(chǎn)移交協(xié)議的約定，通常應(yīng)在協(xié)議生效后[具體天數(shù)或月數(shù)]內(nèi)完成。

3）對(duì)于園區(qū)租賃，租賃期限自約定的起始日期[具體日期]起至終止日期[具體日期]止。租賃期滿前[具體月數(shù)，例如：3]個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)租或終止租賃進(jìn)行協(xié)商并簽署新的協(xié)議。

4）對(duì)于服務(wù)委托，服務(wù)期限自協(xié)議生效之日起或雙方另行約定的起始日期起，至協(xié)議終止日止。服務(wù)期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議第二部分“定義”及本部分約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)持續(xù)提供服務(wù)。

5）任何一方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)或月數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。未經(jīng)對(duì)方同意擅自終止協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：30]日內(nèi)完成清算工作，包括但不限于款項(xiàng)結(jié)算、資料返還、權(quán)利義務(wù)終止等。

第六條違約責(zé)任

1）違約定義：任何一方違反本協(xié)議約定，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定移交資產(chǎn)、未提供合格服務(wù)、泄露保密信息、擅自變更協(xié)議內(nèi)容等行為，均構(gòu)成違約。

2）違約后果：發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取有效措施糾正違約，減少因此給守約方造成的損失。守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a）繼續(xù)履行：守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議約定的義務(wù)，直至義務(wù)履行完畢。

b）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方直接造成的全部損失，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、合理的維權(quán)費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）。損失的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生并可證明的損失為基礎(chǔ)，并考慮違約方的過(guò)錯(cuò)程度。

c）支付違約金：除賠償損失外，違約方還應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和情節(jié)，向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：[具體標(biāo)準(zhǔn)，例如：違約金額的百分之X]。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。雙方可在協(xié)議中明確具體的違約金條款，如“甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金，直至付清為止”。

d）合同解除權(quán)：若一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，如根本違約導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就未履行或未完全履行的部分進(jìn)行結(jié)算，并返還已接受的財(cái)產(chǎn)或支付已提供的對(duì)價(jià)。

3）不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（定義見(jiàn)本協(xié)議第X條“不可抗力”部分）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4）保密義務(wù)違反：任何一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露或不正當(dāng)使用對(duì)方的保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額，例如：500萬(wàn)元]元，并承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失。若違約行為構(gòu)成侵權(quán)，守約方還有權(quán)尋求禁令救濟(jì)或其他法律途徑保護(hù)自身權(quán)益。

5）多方違約：若協(xié)議由多方共同履行，任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或給其他方造成損失，該違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，其他方也有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定追究其違約責(zé)任。若多方共同違約，則各方可根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定，相互追究違約責(zé)任。

6）違約責(zé)任適用：本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款是獨(dú)立的，不影響守約方根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議其他條款享有的其他權(quán)利。守約方在行使違約責(zé)任權(quán)利時(shí)，應(yīng)考慮違約行為的具體情況、造成的實(shí)際影響以及公平原則。雙方在簽署本協(xié)議前，已充分評(píng)估各自權(quán)利義務(wù)及違約風(fēng)險(xiǎn)，并自愿接受本條款的約束。

第七條不可抗力

1）定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、沒(méi)收等）、流行病疫情以及無(wú)法預(yù)見(jiàn)的技術(shù)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時(shí)間，足以影響本協(xié)議的履行。

2）通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（通常為事件發(fā)生或預(yù)見(jiàn)后的[具體天數(shù)，例如：5]日內(nèi)）書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件的基本情況、可能持續(xù)的時(shí)間以及對(duì)協(xié)議履行的影響程度，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[具體天數(shù)，例如：30]日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定協(xié)議的后續(xù)處理方案。

3）責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方未能履行或未能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的損失仍需承擔(dān)。

4）協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議的主要目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或雙方在不可抗力消除后[具體天數(shù)，例如：30]日內(nèi)未能就協(xié)議變更或解除達(dá)成一致，本協(xié)議可予以解除。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)就善后事宜進(jìn)行協(xié)商處理，包括財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。

5）不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方有責(zé)任提供事件發(fā)生的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)公司證明、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。對(duì)方有權(quán)要求對(duì)方在合理期限內(nèi)提供此類證明，并有權(quán)對(duì)證明材料的真實(shí)性進(jìn)行合理質(zhì)疑。若無(wú)有效證明，違約方仍需承擔(dān)違約責(zé)任，但可主張不可抗力抗辯。

第八條爭(zhēng)議解決

1）協(xié)商：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方授權(quán)指定的聯(lián)系人應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后[具體天數(shù)，例如：15]日內(nèi)進(jìn)行初步協(xié)商，嘗試達(dá)成和解協(xié)議。

2）調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商期滿后[具體天數(shù)，例如：10]日內(nèi)，可以選擇向[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]申請(qǐng)調(diào)解，或由雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書(shū)并按約定履行；調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)出具證明，雙方可轉(zhuǎn)向仲裁或訴訟解決。

3）仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議中明確選擇仲裁方式，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市名稱，例如：北京]。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方約定分擔(dān)。在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

4）訴訟：除非雙方明確選擇仲裁，否則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。法院選擇應(yīng)根據(jù)協(xié)議簽訂地、履行地或爭(zhēng)議發(fā)生地等原則確定，具體可約定為：由[選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)，例如：甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。訴訟過(guò)程中，守約方有權(quán)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全，相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

5）法律適用：爭(zhēng)議解決所適用的法律為本協(xié)議適用的法律，即中華人民共和國(guó)法律（為免疑義，不包括香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)法律）。

6）管轄權(quán)異議：任何一方在提交仲裁或提起訴訟時(shí)，應(yīng)明確陳述請(qǐng)求事項(xiàng)和所依據(jù)的事實(shí)、理由。法院或仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和本協(xié)議約定行使管轄權(quán)。一方對(duì)管轄權(quán)有異議的，應(yīng)在收到法院傳票或仲裁通知后[具體天數(shù)，例如：10]日內(nèi)提出，否則視為接受管轄。

第九條其他條款

1）通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書(shū)面約定的其他方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，例如：3]日視為送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：10]日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2）協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方授權(quán)代表以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解和承諾。除非本協(xié)議明確規(guī)定，任何一方均不得提出與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸或不同的主張。

4）可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5）轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方將權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)方，或乙方將權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)方，且該轉(zhuǎn)讓不改變本協(xié)議核心目的的，視為有效，除非對(duì)方在收到轉(zhuǎn)讓通知后[具體天數(shù)，例如：30]日內(nèi)提出反對(duì)。

6）獨(dú)立履行：本