物業(yè)維修供貨合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供物業(yè)維修供貨服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的物業(yè)維修及供貨服務(wù)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)維修、水電管線維修、設(shè)備設(shè)施維護、零星物料供應(yīng)等。乙方應(yīng)嚴格按照甲方提出的需求清單及標準進行維修和供貨，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。乙方需配備專業(yè)的維修技術(shù)人員，并確保所有維修人員具備相應(yīng)的資格證書和從業(yè)經(jīng)驗。乙方應(yīng)向甲方提供維修項目的詳細方案、報價清單以及所需物料的規(guī)格型號，經(jīng)甲方確認后方可進行維修和供貨。

二、服務(wù)方式

1、維修服務(wù)地點：__________________。

2、維修服務(wù)范圍包括：房屋墻體裂縫修補、屋頂防水處理、電路線路改造、水管管道疏通、空調(diào)設(shè)備維修、消防設(shè)施維護等。

3、供貨服務(wù)范圍包括：建材材料、五金配件、辦公用品、清潔用品等，具體物料清單及規(guī)格型號由甲方提供，乙方根據(jù)甲方需求進行采購供應(yīng)。

4、乙方承諾為甲方提供及時高效的維修和供貨服務(wù)，并確保維修和供貨過程安全有序。乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，對維修項目提供至少一年的質(zhì)量保修期，并在保修期內(nèi)免費提供維修服務(wù)。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供詳細的維修需求清單和物料清單，并配合乙方進行現(xiàn)場勘查和維修工作。

2、甲方應(yīng)為乙方維修人員提供必要的工作條件，包括但不限于施工場地、工具使用、水電接入等，并確保維修人員的人身安全。

3、乙方對維修人員進行管理，甲方有權(quán)對乙方提供的維修服務(wù)進行監(jiān)督、檢查、提出改進意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的維修服務(wù)未達到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應(yīng)按照合同約定及時支付維修服務(wù)費和物料費用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施物業(yè)維修供貨業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并持有相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可證。

2、乙方提供的所有維修人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與維修人員簽訂正式的勞動合同，負責(zé)辦理維修人員的意外傷害保險，并按月向維修人員支付報酬。

3、乙方維修人員需接受過專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)，并熟悉相關(guān)安全操作規(guī)程。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，不得損壞甲方的財產(chǎn)，并確保維修和供貨過程安全有序。

5、乙方的維修工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明執(zhí)勤，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的工具和防護用品。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)維修服務(wù)范圍內(nèi)存在安全隱患，應(yīng)以書面形式向甲方提出防范建議。甲方接到乙方的防范建議后，應(yīng)及時予以書面回復(fù)或采取改進措施。

四、維修服務(wù)費及支付方式

1、維修服務(wù)費實行按項目收費制，乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、維修服務(wù)費包含人工費、材料費、運輸費等，具體費用由雙方根據(jù)維修項目協(xié)商確定。物料費用按照甲方提供的物料清單及市場價格計算，并經(jīng)甲方確認后方可執(zhí)行。

3、合同期內(nèi)，如甲方需增加維修項目或物料供應(yīng)，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商確定費用并簽訂補充協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為相當(dāng)于三個月的服務(wù)費。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付維修服務(wù)費和物料費用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付服務(wù)費和物料費用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因維修人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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