2025年糧食儲(chǔ)備庫倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)合同協(xié)議甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]簽訂時(shí)間：[年]年[月]日簽訂地點(diǎn)：[地點(diǎn)]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行2025年度糧食儲(chǔ)備庫倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同主體與基本信息甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，具備有效的[相關(guān)維護(hù)資質(zhì)名稱]資質(zhì)。本合同有效期自[年]年[月]日[時(shí)]起至[年]年[月]日[時(shí)]止。第二條維護(hù)范圍與內(nèi)容1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的位于[具體地址]的糧食儲(chǔ)備庫（以下簡稱“倉儲(chǔ)設(shè)施”）進(jìn)行年度維護(hù)保養(yǎng)工作。維護(hù)范圍包括但不限于：1.2.1倉儲(chǔ)設(shè)施主體結(jié)構(gòu)：對(duì)庫房墻體、屋頂、地面進(jìn)行定期檢查，對(duì)出現(xiàn)的裂縫、滲漏、變形等進(jìn)行維修加固，確保結(jié)構(gòu)安全。1.2.2通風(fēng)系統(tǒng)：對(duì)庫房內(nèi)外通風(fēng)口、風(fēng)道、通風(fēng)機(jī)、電機(jī)及控制系統(tǒng)進(jìn)行清潔、潤滑、調(diào)試和維修，保證通風(fēng)系統(tǒng)正常運(yùn)行。1.2.3糧情檢測系統(tǒng)：對(duì)安裝的糧溫、糧濕、氣體等傳感器及監(jiān)測主機(jī)進(jìn)行校準(zhǔn)、維護(hù)和故障排除，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。1.2.4消防系統(tǒng)：對(duì)消防栓、滅火器（種類、數(shù)量按[標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定]配置）、煙感報(bào)警器、溫感報(bào)警器、消防管道、噴淋系統(tǒng)等進(jìn)行季度檢查、年度測試和必要的維修保養(yǎng)，確保消防設(shè)施完好有效。1.2.5防蟲防鼠設(shè)施：檢查并維護(hù)更新庫區(qū)周邊及庫內(nèi)的防蟲防鼠網(wǎng)、擋鼠板、誘捕裝置等，保持其有效性。1.2.6供電照明系統(tǒng)：對(duì)庫區(qū)內(nèi)的配電箱、供電線路、應(yīng)急照明和普通照明燈具進(jìn)行檢查和維修，確保供電安全、照明充足。1.2.7其他：包括庫區(qū)道路、圍欄等的日常維護(hù)，以及甲方指定的其他附屬設(shè)施維護(hù)（如有，請(qǐng)列明）。1.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的維護(hù)服務(wù)應(yīng)符合國家、行業(yè)及甲方制定的有關(guān)倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，確保維護(hù)后的設(shè)施性能達(dá)到原有設(shè)計(jì)要求或約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4維護(hù)計(jì)劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)，如十五]日內(nèi)，根據(jù)本合同第一條約定的維護(hù)范圍及倉儲(chǔ)設(shè)施的實(shí)際情況，編制詳細(xì)的年度維護(hù)計(jì)劃，包括具體維護(hù)項(xiàng)目、作業(yè)時(shí)間、人員安排、所需材料清單等，報(bào)送甲方審核。甲方應(yīng)在收到后[具體天數(shù)，如十]日內(nèi)予以確認(rèn)。年度計(jì)劃經(jīng)確認(rèn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行，并可根據(jù)季節(jié)性需求或甲方臨時(shí)提出的情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案需經(jīng)甲方同意。第三條維護(hù)執(zhí)行與要求3.1乙方應(yīng)指派經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的維護(hù)工作，指派[姓名]為現(xiàn)場主要聯(lián)系人。3.2乙方維護(hù)人員應(yīng)遵守甲方的安全管理制度和作業(yè)規(guī)程，佩戴規(guī)定的勞動(dòng)防護(hù)用品，在指定區(qū)域作業(yè)，并設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。3.3乙方應(yīng)做好維護(hù)過程中的原始記錄，包括維護(hù)項(xiàng)目、內(nèi)容、時(shí)間、使用的材料、參與人員及發(fā)現(xiàn)的問題等，并定期（如每月）向甲方匯報(bào)維護(hù)工作進(jìn)展情況。3.4甲方應(yīng)指定[姓名]為對(duì)接本合同的主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)為乙方的維護(hù)工作提供必要的協(xié)調(diào)與配合，如實(shí)提供設(shè)施現(xiàn)狀信息，并確保乙方作業(yè)現(xiàn)場的安全。3.5日常巡查：乙方應(yīng)安排人員每日對(duì)所維設(shè)施進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)處理或上報(bào)甲方。3.6緊急維修：如遇突發(fā)故障或安全隱患，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體小時(shí)數(shù)，如四]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并立即采取應(yīng)急措施進(jìn)行搶修，同時(shí)及時(shí)向甲方報(bào)告情況。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合合同約定或標(biāo)準(zhǔn)的維護(hù)成果，有權(quán)要求乙方限期整改。4.1.2按照合同約定及時(shí)向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。4.1.3有權(quán)要求乙方提供維護(hù)計(jì)劃、維護(hù)記錄及相關(guān)資料。4.1.4應(yīng)為乙方維護(hù)人員提供必要的工作條件和安全保障，包括提供安全帽、防護(hù)服等基礎(chǔ)勞保用品（如合同未另行約定）。4.1.5應(yīng)確保維護(hù)作業(yè)區(qū)域在作業(yè)前清理，消除不安全因素，并配合乙方做好現(xiàn)場安全管理工作。4.1.6負(fù)責(zé)維護(hù)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物的清運(yùn)處理。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1有權(quán)按照合同約定收取維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.2.2必須按照合同約定的范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)甲方確認(rèn)的年度維護(hù)計(jì)劃，全面履行維護(hù)義務(wù)。4.2.3必須使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的材料及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保維護(hù)質(zhì)量。4.2.4應(yīng)配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資格的專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)行維護(hù)任務(wù)，并確保其遵守安全操作規(guī)程。4.2.5應(yīng)建立健全維護(hù)質(zhì)量保證體系，對(duì)維護(hù)成果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因維護(hù)不當(dāng)造成的損失。4.2.6應(yīng)妥善保管在維護(hù)過程中接觸到的甲方的資料和物品，未經(jīng)甲方許可，不得擅自復(fù)制、泄露或用于合同約定之外的目的。4.2.7維護(hù)完成后，應(yīng)及時(shí)清理作業(yè)現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。第五條合同期限與終止5.1本合同有效期為一年，自[年]年[月]日[時(shí)]起至[年]年[月]日[時(shí)]止。5.2合同期滿前[具體天數(shù)，如三十]日，如雙方均未提出書面異議，本合同自動(dòng)續(xù)延一年，續(xù)延次數(shù)不限。5.3任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如六十]日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如已發(fā)生費(fèi)用結(jié)算等）。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的除外。第六條費(fèi)用與支付6.1本合同項(xiàng)下維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為[固定總價(jià)/按項(xiàng)目計(jì)價(jià)]。6.2支付方式：采用[分期支付/其他方式]方式。具體為：[方式一：例如，合同簽訂后支付總額的百分之十作為預(yù)付款；年度維護(hù)計(jì)劃經(jīng)甲方確認(rèn)后支付總額的百分之四十；每個(gè)季度末根據(jù)乙方提交的合規(guī)發(fā)票及已完成工作量清單，支付總額的百分之二十；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付總額的百分之二十。][方式二：根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列明支付節(jié)點(diǎn)、比例和條件。]6.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前[具體天數(shù)，如五]日內(nèi)，向甲方提交符合要求的費(fèi)用支付申請(qǐng)及相應(yīng)的發(fā)票、維護(hù)完成情況證明等文件。甲方在收到文件并審核無誤后[具體天數(shù)，如十]日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名稱：[乙方全稱]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的費(fèi)用申請(qǐng)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整或提供補(bǔ)充證明。第七條安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行詳細(xì)的安全操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，確保維護(hù)人員的人身安全和庫內(nèi)糧食、設(shè)施的安全。7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其維護(hù)人員因工作原因發(fā)生的人身意外傷害責(zé)任，并必須為所有參與本合同項(xiàng)下工作的員工購買意外傷害保險(xiǎn)，覆蓋其在甲方庫區(qū)的作業(yè)期間。7.3在維護(hù)過程中，如因乙方原因造成甲方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或糧食污染、損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.4甲方應(yīng)提供符合安全要求的作業(yè)環(huán)境，并對(duì)乙方人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和交底。乙方人員應(yīng)服從甲方的安全管理和現(xiàn)場指揮。第八條質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1乙方承諾其提供的維護(hù)服務(wù)及成果質(zhì)量符合合同約定和國家安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2除日常維護(hù)外，各項(xiàng)專項(xiàng)維護(hù)（如結(jié)構(gòu)修復(fù)、系統(tǒng)調(diào)試等）完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)，如七]日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收內(nèi)容主要包括維護(hù)范圍、完成情況、使用材料質(zhì)量、施工工藝、運(yùn)行效果等。驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收記錄。如存在不合格項(xiàng)目，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，整改合格后再次驗(yàn)收。8.4本合同約定的質(zhì)量保證期為維護(hù)工作完成之日起[具體天數(shù)或月數(shù)，如三個(gè)月]。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)非甲方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1乙方未能按合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可根據(jù)情況要求乙方支付違約金[具體金額或計(jì)算方式，如每日按合同總金額的千分之幾]。逾期超過[具體天數(shù)]仍未能達(dá)到要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2甲方未能按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，如千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金。9.3任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額或計(jì)算方式]，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。9.4因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如五]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。第十一條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方/乙方]所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第