2025年基層法律服務工作者歷年練習題及答案一、單項選擇題（每題2分，共20分）1.甲與乙簽訂房屋租賃合同，約定租賃期5年，租金每年支付一次。第三年甲因急需資金，將房屋賣給丙并辦理了過戶登記。下列說法正確的是：A.租賃合同對丙無效，丙可要求乙搬離B.租賃合同對丙有效，乙可繼續(xù)承租至期滿C.甲需提前30日通知乙，否則買賣行為無效D.丙取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)提高租金標準答案：B。根據(jù)《民法典》第725條“租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力”，即“買賣不破租賃”原則，原租賃合同對新所有權(quán)人丙繼續(xù)有效。2.村民張某在自家宅基地上翻建房屋時，超出原審批范圍占用了鄰居李某家0.5平方米土地。李某要求張某拆除超出部分，張某拒絕。李某可通過哪種途徑解決？A.直接向法院提起行政訴訟B.向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請土地權(quán)屬爭議處理C.向村委會申請調(diào)解后向法院提起民事訴訟D.自行拆除張某的超建部分答案：C。宅基地使用權(quán)屬明確的情況下，相鄰權(quán)糾紛屬于民事糾紛，應先通過基層調(diào)解（如村委會），調(diào)解不成可提起民事訴訟。土地權(quán)屬爭議才需先由政府處理（《土地管理法》第14條）。3.70歲的王某立遺囑將全部財產(chǎn)留給照顧自己多年的保姆，未給未成年的孫子（其兒子早逝）保留份額。該遺囑效力如何？A.有效，遺囑自由是公民權(quán)利B.部分無效，應保留孫子必要的遺產(chǎn)份額C.無效，孫子屬于法定第一順序繼承人D.效力待定，需孫子監(jiān)護人追認答案：B?！睹穹ǖ洹返?141條規(guī)定“遺囑應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額”。王某孫子未成年（缺乏勞動能力），若其無其他生活來源，遺囑中未保留部分無效。4.某村集體將30畝機動地發(fā)包給外村人李某，未召開村民會議討論。村民認為發(fā)包程序違法，可采取的救濟措施是：A.向縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局申請確認合同無效B.向法院提起民事訴訟確認合同無效C.直接要求李某返還土地D.向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請撤銷發(fā)包行為答案：B?！掇r(nóng)村土地承包法》第23條規(guī)定“承包合同自成立之日起生效”，但第52條規(guī)定“發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意”。違反該程序的承包合同，村民可通過民事訴訟主張無效（最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋第5條）。5.李某因瑣事與鄰居趙某發(fā)生肢體沖突，致趙某輕微傷。派出所調(diào)解時，李某同意賠償5000元并當場履行。后趙某認為賠償過少，要求公安機關(guān)對李某治安處罰。下列說法正確的是：A.調(diào)解達成并履行的，不得再處罰B.調(diào)解不具有強制力，可對李某處罰C.趙某可就民事賠償另行起訴D.公安機關(guān)應撤銷調(diào)解協(xié)議并處罰答案：A。《治安管理處罰法》第9條規(guī)定“對于因民間糾紛引起的打架斗毆或者損毀他人財物等違反治安管理行為，情節(jié)較輕的，公安機關(guān)可以調(diào)解處理。經(jīng)公安機關(guān)調(diào)解，當事人達成協(xié)議的，不予處罰”。調(diào)解協(xié)議履行后，公安機關(guān)不再處罰。6.張某駕駛電動三輪車在村道上與行人王某相撞，致王某受傷。經(jīng)認定張某負全責，但張某以“電動三輪車不屬于機動車”為由拒絕賠償。王某可依據(jù)哪部法律主張權(quán)利？A.《道路交通安全法》B.《侵權(quán)責任法》（已廢止）C.《民法典》侵權(quán)責任編D.《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》答案：C?！睹穹ǖ洹纷?021年1月1日起施行，原《侵權(quán)責任法》廢止，人身損害賠償應依據(jù)《民法典》侵權(quán)責任編相關(guān)規(guī)定。7.某社區(qū)居民委員會擬制定《小區(qū)養(yǎng)犬管理公約》，需經(jīng)多少比例居民同意方可生效？A.全體住戶過半數(shù)B.專有部分占建筑物總面積過半數(shù)且住戶過半數(shù)C.參與表決住戶過半數(shù)D.參與表決住戶三分之二以上答案：C。根據(jù)《民法典》第278條，制定和修改管理規(guī)約屬于業(yè)主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決；經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。但基層社區(qū)居民委員會制定的管理公約，實踐中一般參照“參與表決的過半數(shù)同意”執(zhí)行。8.甲公司拖欠農(nóng)民工工資30萬元，農(nóng)民工向當?shù)胤稍行纳暾堉Ц读睢Ｏ铝姓f法錯誤的是：A.支付令由基層法院管轄B.支付令需寫明要求甲公司支付的具體金額C.甲公司收到支付令后15日內(nèi)未提出異議的，支付令生效D.甲公司提出書面異議后，支付令自動失效，農(nóng)民工需另行起訴答案：D。根據(jù)《民事訴訟法》第223條，債務人提出書面異議的，人民法院應當裁定終結(jié)督促程序，支付令自行失效。支付令失效的，轉(zhuǎn)入訴訟程序，但申請支付令的一方當事人不同意提起訴訟的除外。因此“需另行起訴”表述不準確。9.村民劉某欲將承包的耕地流轉(zhuǎn)給某養(yǎng)殖公司建養(yǎng)豬場，下列哪一環(huán)節(jié)是必須的？A.經(jīng)村委會同意B.簽訂書面流轉(zhuǎn)合同C.報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批D.辦理土地用途變更登記答案：B。《農(nóng)村土地承包法》第40條規(guī)定“土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當事人雙方應當簽訂書面流轉(zhuǎn)合同”。耕地流轉(zhuǎn)用于養(yǎng)殖（農(nóng)業(yè)用途）無需審批，但不得改變土地農(nóng)業(yè)用途；流轉(zhuǎn)合同需書面形式，否則可能影響權(quán)利保障。10.75歲的陳某因子女未盡贍養(yǎng)義務，擬向法院起訴。下列哪項材料不是必須提交的？A.陳某身份證復印件B.子女的身份信息C.子女未贍養(yǎng)的證據(jù)D.村委會出具的經(jīng)濟困難證明答案：D。起訴需提交起訴狀、原被告身份信息、基本證據(jù)（證明存在贍養(yǎng)義務且未履行）。經(jīng)濟困難證明是申請法律援助的材料，非起訴必須。二、多項選擇題（每題3分，共15分，少選、錯選均不得分）1.下列哪些情形屬于無效合同？A.15歲的學生王某與手機店簽訂的萬元手機購買合同B.李某受張某威脅簽訂的房屋買賣合同C.甲公司與乙公司惡意串通，簽訂虛假買賣合同損害丙公司利益D.丁某與某村委會簽訂的“永久轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)”合同答案：CD。A屬于效力待定（限制民事行為能力人超出能力范圍的合同）；B屬于可撤銷（受脅迫）；C符合《民法典》第154條“行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效”；D違反《土地管理法》關(guān)于宅基地使用權(quán)不得永久轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，屬于無效。2.下列關(guān)于法定繼承的說法正確的是：A.養(yǎng)子女對生父母的遺產(chǎn)無繼承權(quán)B.喪偶兒媳對公婆盡了主要贍養(yǎng)義務的，可作為第一順序繼承人C.非婚生子女與婚生子女繼承權(quán)平等D.同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)份額必須均等答案：ABC。D錯誤，《民法典》第1130條規(guī)定“同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧”，因此“必須均等”錯誤。3.基層法律服務工作者在參與人民調(diào)解時，應當遵守的原則包括：A.自愿平等原則B.合法合理原則C.尊重當事人訴訟權(quán)利原則D.公開調(diào)解原則答案：ABC。人民調(diào)解遵循自愿、合法、尊重訴訟權(quán)利原則（《人民調(diào)解法》第3條）。調(diào)解一般不公開進行（第20條），當事人同意公開的除外，因此D錯誤。4.下列哪些情形可申請法律援助？A.農(nóng)民工請求支付勞動報酬B.老年人請求贍養(yǎng)C.交通事故受害人請求人身損害賠償，經(jīng)濟困難D.刑事訴訟中可能被判處無期徒刑的犯罪嫌疑人未委托辯護人答案：ABCD?！斗稍ā返?4-25條規(guī)定，請求支付勞動報酬、贍養(yǎng)費，經(jīng)濟困難的；刑事案件中可能被判處無期徒刑、死刑的犯罪嫌疑人、被告人未委托辯護人的，應當提供法律援助。5.關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)，下列說法正確的是：A.承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地（法律另有規(guī)定除外）B.承包方可以自主決定將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給他人C.承包地被征收的，承包方有權(quán)獲得地上附著物和青苗的補償D.家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶答案：ABCD。均符合《農(nóng)村土地承包法》相關(guān)規(guī)定（第27、36、17、16條）。三、案例分析題（共40分）案例一（15分）：村民老周與鄰居老吳因宅基地邊界問題爭執(zhí)多年。2023年3月，老周在自家院墻外搭建儲物棚，老吳認為占用了其宅基地范圍，遂推倒部分棚體。老周報警，派出所認定老吳故意損毀財物，擬處500元罰款。老吳不服，認為儲物棚建在爭議土地上，自己有權(quán)阻止。雙方經(jīng)村委會調(diào)解未果，老周起訴要求老吳賠償儲物棚損失800元，老吳反訴要求確認宅基地邊界并拆除儲物棚。問題：1.派出所對老吳的處罰是否合法？為什么？（5分）2.老周的起訴和老吳的反訴是否屬于同一法律關(guān)系？法院應如何處理？（5分）3.若法院認定儲物棚部分建在老吳宅基地范圍內(nèi)，應如何判決？（5分）答案：1.合法。老吳推倒儲物棚的行為屬于故意損毀他人財物（《治安管理處罰法》第49條）。宅基地邊界爭議不影響老周對儲物棚的財產(chǎn)權(quán)（即使部分越界，老吳也應通過合法途徑解決，而非自行損毀）。因此派出所處罰合法。2.屬于同一法律關(guān)系（宅基地相鄰權(quán)糾紛引發(fā)的財產(chǎn)損害賠償）。法院應合并審理。老周的本訴是財產(chǎn)損害賠償，老吳的反訴是排除妨害（確認邊界后拆除越界部分），二者基于同一事實，可合并審理以查明宅基地邊界。3.法院應區(qū)分儲物棚建在老周宅基地范圍內(nèi)和老吳范圍內(nèi)的部分：對老周合法范圍內(nèi)的部分，判決老吳賠償損失；對越界部分，判決老周拆除，老吳不賠償該部分損失（《民法典》第236條“妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害”）。案例二（15分）：2022年5月，村民李某與村委會簽訂《荒山承包合同》，約定承包期30年，用于種植經(jīng)濟林。2024年10月，因修建高速公路需征收該荒山，李某已種植的果樹評估價值20萬元，地上附著物補償15萬元，土地補償費50萬元。村委會認為土地補償費應歸集體所有，李某僅能獲得地上附著物和果樹補償。李某不服，認為自己投入大量成本，應分得部分土地補償費。問題：1.土地補償費的歸屬如何確定？（5分）2.李某能否主張土地補償費？法律依據(jù)是什么？（5分）3.若李某承包合同未約定征收補償分配，應如何處理？（5分）答案：1.土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有（《土地管理法實施條例》第32條），用于集體成員的安置。地上附著物和青苗的補償費歸所有者所有（李某種植的果樹和附著物歸李某）。2.一般不能。土地補償費是對集體土地所有權(quán)的補償，李某僅享有土地承包經(jīng)營權(quán)（用益物權(quán)）。但《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第22條規(guī)定“承包地被依法征收，承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補償費的，應予支持。承包方已將土地經(jīng)營權(quán)以出租、入股或者其他方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有”。土地補償費分配需經(jīng)村民會議討論決定（《村民委員會組織法》第24條），李某作為承包人無直接主張權(quán)。3.若合同未約定，地上附著物和果樹補償歸李某；土地補償費由村委會召開村民會議討論分配方案（需經(jīng)村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意），李某可作為集體經(jīng)濟組織成員參與分配討論，但無強制要求必須分得土地補償費。案例三（10分）：張某（男）與王某（女）2018年結(jié)婚，婚后共同購買一套住房（登記在張某名下）。2023年張某因賭博欠債50萬元，私自將房屋以市場價格賣給不知情的李某并辦理過戶。王某發(fā)現(xiàn)后，起訴要求確認房屋買賣合同無效，追回房屋。問題：1.張某的賣房行為是否構(gòu)成無權(quán)處分？為什么？（3分）2.李某能否取得房屋所有權(quán)？法律依據(jù)是什么？（4分）3.王某的損失應如何救濟？（3分）答案：1.構(gòu)成無權(quán)處分。婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)（《民法典》第1062條），張某未經(jīng)王某同意擅自處分，屬于無權(quán)處分。2.李某可能取得所有權(quán)（善意取得）。根據(jù)《民法典》第311條，善意取得需滿足：受讓人受讓時善意（不知張某無權(quán)處分）、以合理價格轉(zhuǎn)讓、已辦理登記。本案中李某不知情（善意）、支付市場價格（合理）、已過戶（登記），符合善意取得要件，可取得所有權(quán)。3.王某可向張某主張賠償損失（《民法典》第1062條“夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”；第1092條“夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)……在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)”）。若未離婚，王某可依據(jù)第1066條“婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)：（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)……”主張分割共同財產(chǎn)以彌補損失。四、實務操作題（共25分）題目一（10分）：村民趙某（68歲，小學文化）因兒子小趙（35歲）長期不支付贍養(yǎng)費，擬向法院起訴。請以基層法律服務工作者身份，為趙某代寫一份民事起訴狀（需包含必要內(nèi)容，語言通俗）。民事起訴狀原告：趙某，男，1957年X月X日出生，漢族，農(nóng)民，住XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX號，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX。被告：小趙，男，1988年X月X日出生，漢族，農(nóng)民，住XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX號，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX。訴訟請求：1.判令被告自2024年1月起每月支付原告贍養(yǎng)費1200元；2.判令被告承擔原告已支出的醫(yī)療費5000元（2024年3月因高血壓住院）；3.本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由：原告系被告生父。被告成年后長期在外務工，2020年起以“收入低”為由不再支付原告生活費。原告現(xiàn)年68歲，無勞動能力，僅靠每月150元農(nóng)村養(yǎng)老金生活，2024年3月因高血壓住院花費8000元（合作醫(yī)療報銷3000元，自費5000元）。被告作為子女，依法負有贍養(yǎng)義務（《民法典》第1067條“成年子女不履行贍養(yǎng)義務的，缺乏勞動能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養(yǎng)費的權(quán)利”）。經(jīng)村委會多次調(diào)解，被告仍拒絕支付。為維護合法權(quán)益，特向貴院起訴，懇請支持原告訴求。此致XX縣人民法院起訴人（簽名）：趙某2024年X月X日附：1.原告身份證復印件1份；2.被告身份信息證明1份；3.村委會調(diào)解記錄復印件1份；4.醫(yī)療費票據(jù)復印件1份。題目二（15分）：某村因修建文化廣場需占用村民老陳的承包地0.8畝，老陳以“補償標準低”為由拒絕簽字，施工方強行施工導致部分青苗損毀。作為駐村法律服務工作者，你受鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府委托參與調(diào)解，應如何開展工作？請列出具體步驟和注意事項。調(diào)解步驟：1.前期準備：查閱《土地管理法》《