2025年健身房宣傳欄廣告位租賃合同協(xié)議鑒于甲方擁有并運(yùn)營(yíng)一家健身房，并設(shè)有宣傳欄可供廣告位租賃；乙方有意承租該宣傳欄廣告位用于發(fā)布廣告。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方健身宣傳欄廣告位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所[具體健身房地址]的宣傳欄內(nèi)，編號(hào)為[如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)廣告位編號(hào)]的廣告位（以下簡(jiǎn)稱“廣告位”）出租給乙方使用。廣告位描述：位置位于健身房[例如：入口處、主通道側(cè)墻、更衣室門(mén)口、特定區(qū)域墻面等]，尺寸為[例如：高X米，寬X米，具體形狀（矩形、方形等）]，從[例如：健身房大門(mén)/特定通道]可見(jiàn)，現(xiàn)狀[例如：空置/有現(xiàn)有廣告]，包含[例如：照明/電源接口/支架等]（如有）。第二條租賃期限租賃期限為[具體月數(shù)]個(gè)月，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。續(xù)租：租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方應(yīng)在租賃期滿前15日就續(xù)租事宜協(xié)商簽訂新的租賃合同。如乙方未提出續(xù)租或未與甲方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同到期后自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按約定交還廣告位。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)金額]整）。支付周期：租金按[月/季/半年/年]支付。首期支付：本合同生效后5日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)金額]整）。后續(xù)支付：以后每期租金應(yīng)在每期支付周期開(kāi)始前1日前支付。乙方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬將租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行：[甲方開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]稅費(fèi)：[明確租金是否包含稅費(fèi)，以及由哪方承擔(dān)]。第四條廣告發(fā)布內(nèi)容與要求內(nèi)容審查：乙方承諾其發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合《中華人民共和國(guó)廣告法》、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策，不得包含虛假、夸大或引人誤解的信息。廣告內(nèi)容不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益（包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、名譽(yù)權(quán)等）。內(nèi)容報(bào)備：乙方應(yīng)在廣告位正式發(fā)布前3日，向甲方提交擬發(fā)布廣告內(nèi)容的電子版或紙質(zhì)版樣本，供甲方審查。甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及自身形象要求，對(duì)廣告內(nèi)容提出修改建議。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理建議進(jìn)行修改，直至甲方書(shū)面確認(rèn)。如乙方堅(jiān)持發(fā)布甲方認(rèn)為不合適的廣告，甲方有權(quán)拒絕同意，且已收取的租金不予退還，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。內(nèi)容責(zé)任：因乙方廣告內(nèi)容引起的任何法律糾紛、行政處罰或第三方索賠，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。甲方有權(quán)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。廣告形式：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝和拆除。廣告制作材料和安裝工藝應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響健身房的正常運(yùn)營(yíng)和安全，不得對(duì)其他租戶造成干擾。廣告更換：如需更換廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)在更換前3日通知甲方，并遵循本合同關(guān)于內(nèi)容審查的規(guī)定。第五條安裝、維護(hù)與拆除安裝：乙方的廣告安裝工作應(yīng)在不影響健身房正常運(yùn)營(yíng)和消防安全的前提下進(jìn)行，安裝時(shí)間通常應(yīng)安排在健身房非營(yíng)業(yè)時(shí)段。安裝過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)廣告位及其發(fā)布的廣告的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告在租賃期內(nèi)保持良好、整潔的狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е聫V告損壞、失效或存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在收到甲方通知后5日內(nèi)修復(fù)或更換，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。拆除：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在3日內(nèi)自行將廣告及其所有附屬物、安裝材料等完全拆除，并將廣告位恢復(fù)至甲方原有狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)。拆除產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方未按時(shí)拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從乙方未付租金中抵扣。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)提供符合約定條件的廣告位。有權(quán)按照合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行合理審查。確保廣告位在租賃期初具備基本的安裝條件（如墻面牢固等），但不對(duì)安裝后的安全負(fù)最終責(zé)任。應(yīng)乙方合理請(qǐng)求，提供必要的協(xié)助（如提供安裝空間、基礎(chǔ)固定點(diǎn)等，條件是不得影響自身運(yùn)營(yíng)和安全）。乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。保證廣告內(nèi)容合法合規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作、運(yùn)輸、安裝、維護(hù)和拆除的全部事宜。確保廣告安裝符合安全規(guī)定，不影響健身房正常運(yùn)營(yíng)、安全及他人利益。遵守健身房的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第七條違約責(zé)任甲方違約：如甲方未能按時(shí)提供廣告位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按約定使用廣告位，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方違反內(nèi)容審查承諾，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違約：逾期支付租金：按本合同第四條第5款約定承擔(dān)違約金；逾期超過(guò)一定期限，甲方有權(quán)解除合同。提供非法或不當(dāng)廣告內(nèi)容：按本合同第五條第2、3款約定處理，甲方有權(quán)解除合同，已收租金不予退還，并追究乙方責(zé)任。未按時(shí)拆除廣告或恢復(fù)原狀：按本合同第六條第3款約定處理，甲方有權(quán)自行拆除并收費(fèi)，費(fèi)用從租金中抵扣或要求乙方另行支付。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：甲方有權(quán)解除合同。任何其他違反本合同約定行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或變更合同條款。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋