2025年健身服務(wù)委托管理合同協(xié)議本合同由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托方/業(yè)主方）：法定代表人：[甲方]注冊地址/通訊地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（管理方/運(yùn)營商）：法定代表人：[乙方]注冊地址/通訊地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號：[乙方證件號碼]鑒于：甲方擁有或合法運(yùn)營位于[具體健身場所地址]的健身場所（以下簡稱“健身場所”），為提升管理效率和專業(yè)性，甲方愿意委托乙方對健身場所進(jìn)行管理服務(wù)；乙方擁有專業(yè)的健身管理團(tuán)隊(duì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，對健身場所提供全面的管理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就健身場所委托管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條合作標(biāo)的與服務(wù)范圍1.1甲方委托乙方對位于[具體健身場所地址]的健身場所（以下簡稱“合作場所”）進(jìn)行專業(yè)化管理服務(wù)。1.2乙方提供的管理服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：(1)全面負(fù)責(zé)合作場所的日常運(yùn)營管理，包括但不限于前臺運(yùn)營、會籍管理、客戶服務(wù)、市場推廣與活動策劃執(zhí)行；(2)負(fù)責(zé)合作場所核心管理團(tuán)隊(duì)及部分一線員工（如教練、銷售顧問等）的招聘、培訓(xùn)、績效考核與管理，乙方員工與甲方無勞動關(guān)系；(3)建立并維護(hù)合作場所的財務(wù)管理體系，負(fù)責(zé)銷售款項(xiàng)、會員費(fèi)、課程費(fèi)等收入的統(tǒng)一管理，處理日常運(yùn)營支出，定期向甲方提供財務(wù)報告；(4)負(fù)責(zé)合作場所內(nèi)場地、設(shè)施設(shè)備的日常清潔、維護(hù)保養(yǎng)，制定并執(zhí)行設(shè)備更新計(jì)劃，確保設(shè)施設(shè)備安全正常運(yùn)行；(5)負(fù)責(zé)合作場所的市場營銷工作，制定并執(zhí)行市場推廣計(jì)劃，維護(hù)和提升甲方品牌形象；(6)建立和維護(hù)客戶關(guān)系，提升客戶滿意度和會員續(xù)費(fèi)率；(7)負(fù)責(zé)合作場所的安全管理，制定并執(zhí)行安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行安全巡查，處理突發(fā)事件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買必要的場所運(yùn)營相關(guān)責(zé)任保險；(8)負(fù)責(zé)處理與合作場所運(yùn)營相關(guān)的政府事務(wù)報備、許可申請等事宜；(9)甲乙雙方約定的其他管理服務(wù)事項(xiàng)。第二條合作期限2.1本合同合作期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[年數(shù)]年。2.2本合同亦可續(xù)約。合同期滿前[月數(shù)]個月，如雙方均無書面提出異議，本合同自動續(xù)展[續(xù)期年數(shù)]年，續(xù)展次數(shù)不限。如需單方面終止續(xù)約，提出方應(yīng)至少提前[提前月數(shù)]個月以書面形式通知對方。第三條管理服務(wù)費(fèi)及支付3.1甲方同意向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)，具體方式約定如下：(1)固定月費(fèi)：甲方每月向乙方支付固定管理服務(wù)費(fèi)人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。(2)或比例分成：管理服務(wù)費(fèi)為合作場所月度毛營業(yè)收入的[百分比]%，月度毛營業(yè)收入指合作場所當(dāng)月所有會員費(fèi)、課程費(fèi)、私教費(fèi)、商品銷售收入等總金額，扣除與乙方無關(guān)的第三方傭金、乙方員工工資及社保費(fèi)用、以及甲方承擔(dān)的固定運(yùn)營成本（如物業(yè)費(fèi)、基礎(chǔ)水電費(fèi)等，具體項(xiàng)目需另行明確）后的余額。3.2支付周期與時間：[選擇固定月費(fèi)或比例分成后的支付方式]。(1)若為固定月費(fèi)，支付時間為每[月數(shù)]月的前[具體日期]日前支付上一[月數(shù)]月的管理服務(wù)費(fèi)。(2)若為比例分成，支付時間為每[月數(shù)]月的前[具體日期]日前，根據(jù)上一[月數(shù)]月的財務(wù)報表核對結(jié)果支付款項(xiàng)。3.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將管理服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[乙方開戶行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]賬號：[乙方賬號]3.4乙方應(yīng)在收到管理服務(wù)費(fèi)后向甲方開具合法有效的發(fā)票（發(fā)票類型及開具方根據(jù)雙方協(xié)商確定）。3.5除管理服務(wù)費(fèi)外，合作場所產(chǎn)生的其他收入（如場地租賃收入、專項(xiàng)活動收入等，若有且歸屬約定）由[約定歸屬方，通常為甲方]管理，甲方應(yīng)將屬于乙方的部分及時支付給乙方。合作場所的日常運(yùn)營成本中，由甲方承擔(dān)的部分包括：[明確列出甲方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，如物業(yè)費(fèi)、基礎(chǔ)水電費(fèi)等]。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：(1)有權(quán)對乙方的管理服務(wù)活動進(jìn)行監(jiān)督，查閱相關(guān)管理記錄、財務(wù)賬目及客戶信息（涉及個人隱私的除外）；(2)有權(quán)對乙方管理服務(wù)的重大決策（如重大投資、品牌形象重大調(diào)整、長期租賃合同等）進(jìn)行審批或最終決定；(3)有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保障健身場所的合法合規(guī)運(yùn)營；(4)有權(quán)在合同約定的框架內(nèi)，對乙方的管理服務(wù)水平提出改進(jìn)意見；(5)有權(quán)在合同期滿或提前終止合同時，收回對其合法擁有的資產(chǎn)和品牌標(biāo)識。4.2甲方的義務(wù)：(1)按照本合同約定，按時足額向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)；(2)保證乙方能夠順利進(jìn)入并使用合作場所進(jìn)行管理服務(wù)活動，提供必要的辦公和經(jīng)營場所；(3)負(fù)責(zé)提供或確保合作場所的合法經(jīng)營資質(zhì)（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可等），并維持其有效；(4)負(fù)責(zé)承擔(dān)合作場所的房產(chǎn)租賃費(fèi)用（若有）、基礎(chǔ)物業(yè)管理費(fèi)用（如約定由甲方承擔(dān)的部分）、以及本合同明確由甲方承擔(dān)的其他運(yùn)營成本；(5)配合乙方進(jìn)行客戶服務(wù)、安全管理及市場推廣等相關(guān)工作；(6)保障乙方及其員工在合作場所以內(nèi)的人身安全和合法經(jīng)營權(quán)益。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：(1)享有在合同約定范圍內(nèi)，對合作場所進(jìn)行全面日常運(yùn)營和管理權(quán)；(2)有權(quán)根據(jù)市場情況和運(yùn)營需要，在授權(quán)范圍內(nèi)制定或調(diào)整運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程，以及與合作場所服務(wù)相關(guān)的市場推廣價格策略（非會員費(fèi)等核心定價）；(3)有權(quán)按照本合同約定，獲得相應(yīng)的管理服務(wù)費(fèi)用；(4)有權(quán)負(fù)責(zé)管理團(tuán)隊(duì)及員工的人力資源相關(guān)事務(wù)（包括招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬制定與發(fā)放，但需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任）；(5)有權(quán)要求甲方提供履行本合同所必需的必要條件和支持。5.2乙方的義務(wù)：(1)全力履行本合同第一條約定的各項(xiàng)管理服務(wù)義務(wù)，確保合作場所的日常運(yùn)營管理達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；(2)組建專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，確保核心管理人員和員工具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)意識，定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)；(3)建立健全的財務(wù)管理制度，確保所有收入納入統(tǒng)一管理（如約定），保持賬目清晰、準(zhǔn)確，并按照約定向甲方提供財務(wù)報告；(4)負(fù)責(zé)合作場所的日常清潔、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，定期進(jìn)行安全檢查，確保運(yùn)營安全，處理突發(fā)事件；(5)負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行市場推廣計(jì)劃，維護(hù)甲方品牌形象，努力提升場地知名度和客戶數(shù)量；(6)建立良好的客戶關(guān)系，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，努力提高客戶滿意度和會員續(xù)費(fèi)率；(7)負(fù)責(zé)購買與合作場所運(yùn)營相關(guān)的必要保險（如公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險等），并將保單復(fù)印件提交給甲方備案；(8)管理好合作場所內(nèi)的客戶信息等商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意不得泄露或用于其他用途；(9)遵守國家及地方有關(guān)勞動法律法規(guī)，負(fù)責(zé)處理其雇傭員工的勞動關(guān)系相關(guān)事宜，為其員工繳納社會保險和住房公積金；(10)合理使用并愛護(hù)合作場所的資產(chǎn)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。第六條財務(wù)管理與審計(jì)6.1乙方應(yīng)設(shè)賬管理合作場所的財務(wù)，所有收入（包括但不限于會籍費(fèi)、課程費(fèi)、私教費(fèi)、商品銷售收入等）均應(yīng)通過乙方賬戶統(tǒng)一收取和管理。6.2甲方有權(quán)隨時查閱合作場所的財務(wù)賬簿及相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)。甲方或其委托的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)，有權(quán)在提前[通知天數(shù)]天書面通知乙方的情況下，對乙方的財務(wù)管理及運(yùn)營賬目進(jìn)行審計(jì)。乙方應(yīng)積極配合提供所需資料，審計(jì)費(fèi)用由[約定承擔(dān)方，通常為請求方或合同約定]承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方提交上一個月的財務(wù)報表，包括但不限于收入明細(xì)、支出明細(xì)、會籍變動情況、利潤表、資產(chǎn)負(fù)債表等。年度終了后[具體天數(shù)]天內(nèi)，提交完整的年度財務(wù)決算報告。第七條場地、設(shè)施與資產(chǎn)7.1在本合同有效期內(nèi)，合作場所的場地及主要設(shè)施設(shè)備（具體清單可另附，或概括性描述關(guān)鍵設(shè)備）由乙方負(fù)責(zé)管理和使用，其所有權(quán)仍歸甲方所有。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)日常的清潔、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用和安全。非因乙方故意或重大過失造成的設(shè)施設(shè)備損壞或報廢，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3乙方應(yīng)愛護(hù)合作場所的資產(chǎn)，不得將其用于合同約定范圍之外的目的，或進(jìn)行任何可能損害其價值的行為。7.4合同終止或提前解除時，乙方應(yīng)將合作場所及其所有設(shè)施設(shè)備、物料等完好交還甲方。交還時物品狀況應(yīng)與合同開始時或最后一次盤點(diǎn)時保持一致（正常損耗除外），具體交接清單由雙方共同確認(rèn)。第八條人員管理8.1乙方自行招聘、培訓(xùn)、管理其在合作場所工作的所有員工（包括但不限于教練、銷售顧問、客服、行政人員等），乙方員工與甲方不存在直接的勞動關(guān)系，甲方無權(quán)直接指揮、管理或解雇乙方員工。8.2乙方對其員工的行為、表現(xiàn)及違反法律法規(guī)或合同約定給甲方造成的一切責(zé)任和后果，由乙方獨(dú)立承擔(dān)。8.3乙方負(fù)責(zé)為其所有員工依法繳納社會保險（養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險）和住房公積金，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用及法律責(zé)任。8.4甲方有權(quán)對乙方直接管理的核心崗位人員（如總經(jīng)理、運(yùn)營總監(jiān)等）進(jìn)行背景調(diào)查，乙方應(yīng)予以配合提供相關(guān)信息。第九條市場營銷與品牌9.1乙方有權(quán)在合作場所以內(nèi)及雙方約定的其他范圍內(nèi)，使用甲方的品牌標(biāo)識（Logo、名稱等），但必須符合甲方品牌規(guī)范，維護(hù)甲方品牌形象。9.2乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行市場推廣計(jì)劃和活動方案，推廣方案需事先報甲方審核同意后方可執(zhí)行。營銷活動的費(fèi)用預(yù)算及超出預(yù)算的審批權(quán)限由[約定方，通常是乙方，但重大支出需甲方同意]負(fù)責(zé)。9.3乙方在運(yùn)營過程中收集的客戶信息、會員數(shù)據(jù)等屬于商業(yè)秘密，合同終止時，除法律規(guī)定外，相關(guān)客戶名冊等資料應(yīng)全部交還甲方。第十條保密條款10.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)信息、客戶名單、運(yùn)營數(shù)據(jù)、管理方法、價格策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，也不得將商業(yè)秘密用于本合同目的之外的其他用途。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效。第十一條知識產(chǎn)權(quán)11.1在合作期間，由乙方獨(dú)立開發(fā)或?yàn)槁男斜竞贤鴦?chuàng)作的、與合作場所運(yùn)營直接相關(guān)的軟件系統(tǒng)、管理流程、經(jīng)營模式等知識產(chǎn)權(quán)（如有明確約定歸屬的），歸[約定歸屬方，通常是甲方或雙方共有]所有。乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的登記或保護(hù)手續(xù)（費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)）。11.2乙方為履行本合同而制作的宣傳材料、報告等，應(yīng)注明甲方為版權(quán)所有方。第十二條違約責(zé)任12.1若甲方未能按時足額支付管理服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[萬分之幾]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停相關(guān)管理服務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金。12.2若乙方未能履行本合同第一條約定的管理服務(wù)義務(wù)，或管理服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并有權(quán)根據(jù)情況要求減少管理服務(wù)費(fèi)或解除本合同。12.3若乙方違反保密義務(wù)或侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。12.4若任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條不可抗力13.1若發(fā)生地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或部分無法履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明文件。13.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同義務(wù)無法履行的一方，可根據(jù)事件影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任，合同期限可相應(yīng)順延。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：①合作場所所在地②甲方所在地③乙方所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。(或選擇仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[指定仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。)第十五條合同生效、變更與解除15.1本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。15.2對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3除本合同另有約定外，任何一方單方面解除本合同，應(yīng)提前[提前月數(shù)]個月以書面形式通知對方，并承擔(dān)由此給對方造成的合理損失。解除條件符合法律規(guī)定時，可無需承擔(dān)損失或按法律規(guī)定處理。第十六條通知與送達(dá)16.1本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至本合同首部列明的地址或郵箱。16.2通知在以下時間視為送達(dá)：(1)專人遞送的，在交付時視為送達(dá)；(