XX倉庫施工合同一、合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）名稱：有限公司法定代表人：注冊地址：省________________________市________________________區(qū)________________________路________________________號聯(lián)系方式：（電話）；________________________（電子郵箱）乙方（施工單位）名稱：建筑工程有限公司法定代表人：注冊地址：省________________________市________________________區(qū)________________________路________________________號聯(lián)系方式：（電話）；________________________（電子郵箱）二、項目概況2.1項目名稱XX倉庫建設(shè)項目2.2項目地點________________________省________________________市________________________區(qū)________________________街道（具體地塊坐標(biāo)以附件一《施工紅線圖》為準(zhǔn)）2.3項目規(guī)模占地面積：10,000平方米建筑面積：8,000平方米（其中地上6,500平方米，地下1,500平方米）建筑層數(shù)：地上2層，地下1層結(jié)構(gòu)類型：鋼結(jié)構(gòu)主體，混凝土基礎(chǔ)2.4項目用途倉儲物流（包含貨物存儲、裝卸作業(yè)、配套辦公等功能）三、施工內(nèi)容3.1工程范圍包括但不限于以下分項工程：土建工程：地基處理、基礎(chǔ)澆筑、墻體砌筑、地面硬化（耐磨混凝土）、屋面防水（SBS改性瀝青卷材）等；鋼結(jié)構(gòu)工程：鋼柱、鋼梁、檁條安裝，屋面及墻面彩鋼板鋪設(shè)，防腐防銹處理；裝飾裝修工程：內(nèi)外墻面抹灰、涂料施工，門窗安裝（斷橋鋁材質(zhì)），室內(nèi)地面環(huán)氧樹脂涂裝；安裝工程：電氣工程：強電系統(tǒng)（動力、照明）、弱電系統(tǒng)（監(jiān)控、消防報警）、防雷接地；給排水工程：室內(nèi)外給水管網(wǎng)、排水系統(tǒng)（含雨水收集）、消防噴淋系統(tǒng)；通風(fēng)工程：機械排煙系統(tǒng)、通風(fēng)換氣設(shè)備安裝；附屬工程：消防通道、停車場、圍墻、綠化及室外管網(wǎng)（給水、排水、電力）。3.2材料與設(shè)備要求主要材料品牌及規(guī)格：鋼材：鞍鋼Q355B級熱軋型鋼；防水材料：東方雨虹SBS改性瀝青卷材（厚度≥4mm）；電氣設(shè)備：施耐德低壓配電柜、正泰電纜（YJV-0.6/1kV）；施工設(shè)備：乙方需配備混凝土攪拌機（JS500型）、塔吊（QTZ63型）、鋼結(jié)構(gòu)焊接機器人等專業(yè)設(shè)備，確保滿足施工需求。四、施工工期4.1工期總要求自2025年3月1日起至2025年12月31日止，總工期200個日歷天。4.2關(guān)鍵節(jié)點控制階段工作內(nèi)容開始時間完成時間備注前期準(zhǔn)備圖紙會審、場地平整2025.3.12025.3.15甲方提供施工圖紙基礎(chǔ)工程地基處理、承臺澆筑2025.3.162025.4.30含地質(zhì)勘察驗收主體結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)安裝、屋面施工2025.5.12025.8.30鋼結(jié)構(gòu)需第三方檢測裝飾裝修內(nèi)外墻面、地面工程2025.9.12025.10.31含消防驗收前置條件設(shè)備安裝電氣、給排水、消防系統(tǒng)2025.11.12025.12.15需同步完成調(diào)試竣工驗收分部分項及整體驗收2025.12.162025.12.31含竣工資料備案4.3工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期1天，乙方需向甲方支付合同總價款0.2%的違約金（累計不超過合同總價的5%）；因甲方未按時提供圖紙、場地或支付工程款導(dǎo)致延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方承擔(dān)乙方實際損失（如窩工費、設(shè)備閑置費）。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2025）、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50205-2025）等國家現(xiàn)行規(guī)范；主體結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度7度，使用年限50年；消防工程需通過當(dāng)?shù)叵谰仍畽C構(gòu)驗收，達到《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2025）丙類倉庫標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收程序隱蔽工程驗收：地基、管線預(yù)埋等隱蔽工程需經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗收簽字后方可隱蔽；分部分項驗收：每個分項工程完工后，乙方提交驗收申請，甲方在5個工作日內(nèi)組織驗收；竣工驗收：工程完工后，乙方提交完整竣工資料（含竣工圖、檢測報告、質(zhì)量評定表等），甲方聯(lián)合設(shè)計、監(jiān)理、勘察單位進行驗收，驗收合格后簽署《工程竣工驗收報告》。5.3質(zhì)量保修地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：保修期限為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程：保修期限為2年；保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，乙方需在接到維修通知后24小時內(nèi)到場處理。六、合同價款與支付6.1合同總價本工程采用固定總價合同，總價款為人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00），包含人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金及所有風(fēng)險費用。6.2付款方式付款階段支付比例金額（萬元）支付條件預(yù)付款10%300合同簽訂后7日內(nèi)，乙方提交履約保函基礎(chǔ)工程驗收合格20%600地基與基礎(chǔ)分部驗收通過主體結(jié)構(gòu)封頂30%900鋼結(jié)構(gòu)主體安裝完成并驗收合格竣工驗收合格35%1,050工程整體驗收合格，竣工資料備案保修期滿5%150無質(zhì)量問題或已履行保修義務(wù)6.3支付流程乙方提交付款申請（附驗收證明、發(fā)票）→甲方審核（7個工作日內(nèi)）→支付款項（審核通過后5個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶）。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，審核工程變更，組織驗收；義務(wù)：提供施工場地（2025年2月28日前完成場地平整、拆遷）；向乙方提供施工圖紙8套（含電子版），并組織圖紙會審；協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，辦理施工許可證、夜間施工許可等手續(xù)；按合同約定支付工程款。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求甲方及時支付工程款，提出合理工期順延申請；義務(wù)：編制施工組織設(shè)計（開工前15日內(nèi)提交甲方審批）；嚴(yán)格按照圖紙及規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量與安全；配備專職安全員（持C證），設(shè)置安全警示標(biāo)志，承擔(dān)施工期間安全責(zé)任；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場環(huán)境保護（如噪聲控制、揚塵治理），符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求；工程竣工后30日內(nèi)提交完整竣工資料（含電子版）。八、工程變更與索賠8.1工程變更甲方需變更設(shè)計時，應(yīng)提前7日向乙方發(fā)出書面變更指令，乙方在收到指令后5日內(nèi)提交變更報價（含工程量、單價、工期調(diào)整），經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行；變更價款計算：已有相同項目的，按原單價執(zhí)行；無相同項目的，按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2025）組價，材料價格以施工當(dāng)期當(dāng)?shù)卦靸r信息為準(zhǔn)。8.2索賠因甲方原因（如指令錯誤、延遲付款）導(dǎo)致乙方費用增加或工期延誤的，乙方可提出索賠，索賠報告需在事件發(fā)生后14日內(nèi)提交，甲方在收到報告后14日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)視為認(rèn)可。九、違約責(zé)任9.1甲方違約逾期付款：每逾期1日，按應(yīng)付款額的0.05%支付違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)；未按時提供施工條件：賠償乙方實際損失（如窩工費、設(shè)備閑置費），工期相應(yīng)順延。9.2乙方違約工程質(zhì)量不合格：乙方負(fù)責(zé)無償返修、重做，直至合格，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及甲方損失；擅自轉(zhuǎn)包或違法分包：甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同總價10%的違約金；安全事故責(zé)任：因乙方管理不善導(dǎo)致安全事故的，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟及法律責(zé)任。十、爭議解決與其他10.1爭議解決雙方因合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。10.2不可抗力因地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)及時通知對方并在事件發(fā)生后15日內(nèi)提供證明文件，根據(jù)影響程度協(xié)商決定工期順延或合同解除。10.3合同生效與終止本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效；工程竣工驗收合格、保修期滿且所有款項結(jié)清后，合同自動終止。10.4其他本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力；合同附件（施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。（以下無