XX大數(shù)據(jù)施工合同一、合同雙方基本信息1.1甲方（建設(shè)單位）名稱：XX數(shù)據(jù)科技有限公司法定代表人：張三注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)注冊(cè)資本：人民幣5000萬元主營(yíng)業(yè)務(wù)：數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)、云計(jì)算服務(wù)、大數(shù)據(jù)解決方案提供聯(lián)系人：李四聯(lián)系電話：138XXXXXXXX電子郵箱：lisi@1.2乙方（施工單位）名稱：XX建筑工程集團(tuán)有限公司法定代表人：王五注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)注冊(cè)資本：人民幣2億元主營(yíng)業(yè)務(wù)：建筑工程施工、機(jī)電設(shè)備安裝、智能化系統(tǒng)集成資質(zhì)等級(jí)：建筑工程施工總承包一級(jí)、電子與智能化工程專業(yè)承包一級(jí)聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139XXXXXXXX電子郵箱：zhaoliu@二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：XX大數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX產(chǎn)業(yè)園內(nèi)項(xiàng)目性質(zhì)：新建數(shù)據(jù)中心（TierIV標(biāo)準(zhǔn)）項(xiàng)目總投資：人民幣5億元2.2建設(shè)內(nèi)容與規(guī)?？偨ㄖ娣e：15,000平方米，其中機(jī)房面積8,000平方米，配套辦公及輔助設(shè)施7,000平方米機(jī)房規(guī)格：設(shè)計(jì)機(jī)架數(shù)量：1,500個(gè)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜（42U）單機(jī)柜功率密度：6kW-12kW（可動(dòng)態(tài)調(diào)整）空調(diào)系統(tǒng)：采用水冷式精密空調(diào)，冗余率N+1供配電系統(tǒng)：雙回路市電接入，配置2臺(tái)2000kVAUPS主機(jī)（冗余率2N）配套設(shè)施：柴油發(fā)電機(jī)房、消防控制室、安防監(jiān)控中心、運(yùn)維辦公區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)2.3項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)功能定位：企業(yè)級(jí)云計(jì)算數(shù)據(jù)中心，提供高可用性、高安全性的服務(wù)器托管、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)及災(zāi)備服務(wù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合GB50174-2017《數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)規(guī)范》TierIV等級(jí)要求，滿足《數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50462-2015）及《綠色數(shù)據(jù)中心建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2019）PUE目標(biāo)：≤1.3（全年平均）三、施工內(nèi)容與范圍3.1土建工程機(jī)房主體結(jié)構(gòu)施工（含地下一層設(shè)備機(jī)房、地上三層機(jī)房及輔助樓）地面承重強(qiáng)化處理（機(jī)房區(qū)域活荷載≥10kN/m2）墻體及樓板防火隔音處理（防火墻耐火極限≥3小時(shí)）屋面防水及保溫工程（采用雙層SBS改性瀝青防水卷材+擠塑聚苯板保溫層）3.2機(jī)電設(shè)備安裝工程供配電系統(tǒng)：高低壓配電柜、UPS設(shè)備、蓄電池組、柴油發(fā)電機(jī)（2臺(tái)1500kW）安裝及調(diào)試空調(diào)系統(tǒng)：精密空調(diào)機(jī)組、冷水機(jī)組、冷卻塔、管道及自控系統(tǒng)安裝消防系統(tǒng)：氣體滅火系統(tǒng)（七氟丙烷）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、排煙排風(fēng)系統(tǒng)給排水系統(tǒng)：生活給水、消防給水、雨水排水、廢水處理系統(tǒng)3.3智能化系統(tǒng)工程網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：機(jī)房?jī)?nèi)部橋架鋪設(shè)、光纖及銅纜布線（支持萬兆以太網(wǎng)）安防系統(tǒng)：視頻監(jiān)控（高清紅外攝像頭）、門禁系統(tǒng)（生物識(shí)別+IC卡）、入侵報(bào)警系統(tǒng)動(dòng)環(huán)監(jiān)控系統(tǒng)：對(duì)供配電、空調(diào)、溫濕度、漏水、煙感等參數(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)與告警樓宇自控系統(tǒng)：對(duì)空調(diào)、照明、給排水等設(shè)備進(jìn)行集中控制與節(jié)能管理3.4其他工程室外工程：園區(qū)道路、綠化、圍墻、停車場(chǎng)及管網(wǎng)鋪設(shè)室內(nèi)裝修：機(jī)房區(qū)防靜電地板鋪設(shè)、吊頂及墻面處理，辦公區(qū)精裝修四、施工期限與進(jìn)度安排4.1工期總要求合同總工期：360日歷天計(jì)劃開工日期：2025年1月15日計(jì)劃竣工日期：2025年12月10日竣工驗(yàn)收日期：2025年12月31日前4.2分階段進(jìn)度計(jì)劃施工階段起止時(shí)間主要工作內(nèi)容里程碑節(jié)點(diǎn)土建工程2025.1.15-2025.5.31地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工、二次結(jié)構(gòu)砌筑主體結(jié)構(gòu)封頂（2025.4.30）機(jī)電安裝工程2025.5.1-2025.9.30供配電、空調(diào)、消防系統(tǒng)安裝及管線鋪設(shè)機(jī)電設(shè)備單機(jī)調(diào)試完成（2025.9.15）智能化系統(tǒng)工程2025.8.1-2025.11.15網(wǎng)絡(luò)布線、安防監(jiān)控、動(dòng)環(huán)系統(tǒng)安裝及調(diào)試系統(tǒng)聯(lián)調(diào)啟動(dòng)（2025.10.30）裝修及室外工程2025.9.1-2025.11.30機(jī)房裝修、辦公區(qū)裝修、室外管網(wǎng)及綠化施工裝修工程驗(yàn)收（2025.11.20）竣工驗(yàn)收2025.12.1-2025.12.31分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、系統(tǒng)整體測(cè)試、消防驗(yàn)收項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格4.3工期延誤與調(diào)整甲方原因延誤：因甲方未按時(shí)提供施工圖紙、場(chǎng)地移交延遲或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤的，乙方有權(quán)申請(qǐng)工期順延，順延天數(shù)由雙方協(xié)商確定，甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的人工、機(jī)械停滯費(fèi)用（按每日5萬元計(jì)算）。乙方原因延誤：因乙方施工組織不當(dāng)、資源投入不足導(dǎo)致關(guān)鍵線路工期延誤的，每逾期一天，乙方需向甲方支付合同總價(jià)0.05%的違約金（最高不超過合同總價(jià)的5%）。不可抗力延誤：因地震、臺(tái)風(fēng)、疫情等不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)提交書面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)合同總金額：人民幣45,000萬元（大寫：肆億伍仟萬元整）價(jià)款構(gòu)成：土建工程：12,000萬元（占比26.67%）機(jī)電安裝工程：18,000萬元（占比40%）智能化系統(tǒng)工程：9,000萬元（占比20%）裝修及室外工程：4,500萬元（占比10%）暫列金額：1,500萬元（占比3.33%，用于應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)變更及不可預(yù)見費(fèi)用）5.2付款方式5.2.1預(yù)付款支付比例：合同總價(jià)的10%（4,500萬元）支付條件：合同簽訂生效后7日內(nèi)；乙方向甲方提交等額履約保函（銀行保函，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格）；乙方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃并經(jīng)甲方審核通過。5.2.2進(jìn)度款支付周期：按月支付支付比例：當(dāng)月完成工程量的75%支付流程：乙方每月25日前提交《已完工程量報(bào)告》及付款申請(qǐng)；甲方在收到申請(qǐng)后10日內(nèi)審核確認(rèn)，逾期未確認(rèn)視為認(rèn)可；甲方在審核通過后5日內(nèi)支付進(jìn)度款。5.2.3竣工結(jié)算款支付比例：結(jié)算總價(jià)的97%（扣除已支付預(yù)付款及進(jìn)度款）支付條件：工程竣工驗(yàn)收合格并簽署《竣工驗(yàn)收證書》；乙方向甲方提交完整的竣工結(jié)算資料（含竣工圖紙、工程量簽證、變更洽商記錄等）；雙方完成竣工結(jié)算審核并簽署《工程結(jié)算協(xié)議書》。5.2.4質(zhì)保金金額：結(jié)算總價(jià)的3%（約1,350萬元）返還方式：質(zhì)保期滿1年無質(zhì)量問題后15日內(nèi)，返還質(zhì)保金的50%；質(zhì)保期滿2年無質(zhì)量問題后15日內(nèi)，返還剩余50%（無息）。5.3價(jià)款調(diào)整設(shè)計(jì)變更：因甲方原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p或工藝調(diào)整，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整合同價(jià)款，單價(jià)執(zhí)行投標(biāo)報(bào)價(jià)或雙方協(xié)商確定。材料價(jià)差：主要材料（鋼材、水泥、銅纜、精密空調(diào)等）價(jià)格波動(dòng)超過±5%時(shí)，可按施工期間當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門發(fā)布的信息價(jià)調(diào)整價(jià)差。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)總體標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行《數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50174-2017）TierIV級(jí)要求，達(dá)到《數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50462-2015）合格標(biāo)準(zhǔn)。分項(xiàng)工程標(biāo)準(zhǔn)：土建工程：符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50205）；機(jī)電工程：符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303）、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243）；智能化系統(tǒng)：符合《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50339）、《數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51314）。6.2驗(yàn)收程序6.2.1分部分項(xiàng)驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收：乙方自檢合格后提前48小時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可隱蔽；分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)專業(yè)工程完工后，由甲方組織監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位共同驗(yàn)收，簽署《分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄》。6.2.2竣工驗(yàn)收驗(yàn)收組織：由甲方牽頭，乙方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位及行業(yè)專家組成驗(yàn)收組；驗(yàn)收內(nèi)容：工程實(shí)體質(zhì)量、系統(tǒng)功能測(cè)試、竣工資料完整性、觀感質(zhì)量等；驗(yàn)收結(jié)論：驗(yàn)收合格的，簽署《竣工驗(yàn)收證書》；不合格的，乙方需在15日內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。6.3質(zhì)量保證期整體質(zhì)保期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起2年；分項(xiàng)質(zhì)保期：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；供配電、空調(diào)等設(shè)備：廠家質(zhì)保期（若長(zhǎng)于2年，按廠家質(zhì)保期執(zhí)行）；智能化系統(tǒng)：3年（含軟件升級(jí)服務(wù)）。七、質(zhì)量保證與安全責(zé)任7.1乙方質(zhì)量責(zé)任建立質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)量工程師，對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制；材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前需提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告，并經(jīng)甲方抽樣送檢合格后方可使用；對(duì)關(guān)鍵工序（如接地系統(tǒng)、精密空調(diào)安裝、網(wǎng)絡(luò)布線等）實(shí)施樣板引路制度，樣板驗(yàn)收合格后方可大面積施工；工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無償返修、重做，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及甲方損失。7.2甲方質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)配合并提供必要條件；發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，甲方可簽發(fā)《整改通知書》，乙方需在規(guī)定期限內(nèi)整改并反饋；對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全或系統(tǒng)性能的重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，直至問題解決。7.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方安全責(zé)任：編制安全生產(chǎn)專項(xiàng)施工方案，配備專職安全員，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯安全警示標(biāo)志，配備消防器材及應(yīng)急救援設(shè)備；特種作業(yè)人員（電工、焊工、起重工等）必須持證上崗；發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織搶救并向甲方及行業(yè)主管部門報(bào)告。甲方安全監(jiān)督：提供施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境安全資料，協(xié)助乙方辦理安全生產(chǎn)許可手續(xù)；定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理情況，對(duì)違規(guī)行為有權(quán)要求整改。八、雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；審核施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃及工程變更；參與材料設(shè)備選型及供應(yīng)商資格審查；按合同約定支付工程款。義務(wù)：向乙方提供施工場(chǎng)地（2024年12月31日前完成場(chǎng)地移交）；向乙方提供施工圖紙（合同簽訂后15日內(nèi)交付土建圖紙，30日內(nèi)交付機(jī)電及智能化圖紙）；協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系及政府部門審批事宜；組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審（合同簽訂后20日內(nèi)）。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按合同約定獲得工程款項(xiàng)；對(duì)甲方提出的不合理設(shè)計(jì)變更有權(quán)提出書面異議；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或費(fèi)用增加時(shí)，有權(quán)索賠。義務(wù)：嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量與安全；接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督，配合檢查驗(yàn)收；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)（如噪聲控制、揚(yáng)塵治理、廢水處理等）；工程竣工后向甲方移交完整的技術(shù)資料（包括竣工圖紙、設(shè)備說明書、測(cè)試報(bào)告等）。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任逾期付款：每逾期一日，按應(yīng)付款金額的0.05%支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工并要求賠償損失；圖紙交付延誤：每逾期一日，工期順延一日，并賠償乙方窩工損失（按現(xiàn)場(chǎng)人員及機(jī)械停滯費(fèi)用計(jì)算）；擅自解除合同：應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)10%的違約金，并賠償乙方已發(fā)生的實(shí)際損失。9.2乙方違約責(zé)任工程質(zhì)量不合格：無償返修、重做，直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及甲方損失（包括第三方索賠）；工期延誤：每逾期一日，支付違約金20萬元，累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的5%；逾期超過60日的，甲方有權(quán)解除合同并另行組織施工，乙方需賠償差額損失；安全事故責(zé)任：因乙方原因造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤后果。十、合同變更與爭(zhēng)議解決10.1合同變更任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，說明變更內(nèi)容、理由及費(fèi)用；雙方協(xié)商一致后，簽訂《合同變更協(xié)議》，作為本合同的補(bǔ)充文件；涉及設(shè)計(jì)變更的，需經(jīng)原設(shè)計(jì)單位出具變更圖紙及說明，乙方方可施工。10.2爭(zhēng)議解決方式協(xié)商優(yōu)先：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；仲裁：協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（按該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行）；裁決效力：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力，敗訴方承擔(dān)仲裁費(fèi)用。十一、其他約定11.1不可抗力因地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響一方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，并在30日內(nèi)提供相關(guān)證明文件；雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在施工過程中使用的技術(shù)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸原權(quán)利人所有；甲方享有工程竣工后形成的全部成果（包括設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料、系統(tǒng)軟件等）的所有權(quán)