2025年博物館長期展廳合同協(xié)議甲方（出租方）：XX博物館地址：[甲方博物館詳細地址]法定代表人/授權代表：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方詳細地址]法定代表人/授權代表：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[代碼/號碼]鑒于甲方擁有并運營XX博物館（以下簡稱“博物館”），內(nèi)設長期展廳供公眾參觀；乙方希望租賃博物館內(nèi)指定長期展廳（以下簡稱“展廳”）用于舉辦名為“[展覽名稱]”的長期展覽或項目（以下簡稱“展示活動”）。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條展廳基本信息1.1甲方同意將位于博物館[具體區(qū)域]的展廳[展廳編號或名稱]，總面積約為[面積]平方米，交付予乙方使用。1.2展廳現(xiàn)狀：交付時展廳[描述展廳交付時的狀態(tài)，如：為毛坯/基本裝修/具備基礎展示設施]。展廳內(nèi)現(xiàn)有[列明現(xiàn)有設施，如照明、基礎電源插座等]由甲方負責維護保障基本運行。1.3展廳用途：本合同項下展廳僅限乙方用于舉辦“[展覽名稱]”展示活動，不得作任何其他用途，不得轉租或分租給任何第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[終止月份]月[終止日期]日止，共計[年數(shù)]年[月數(shù)]個月。2.2合同期滿，如乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[月數(shù)]個月書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。續(xù)租條件（包括但不限于租金、展廳使用要求等）由雙方屆時協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準：本合同項下展廳的年租金為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含[說明租金包含的內(nèi)容，如：展廳使用權費，不含水電費等]。3.2支付方式：租金按年支付。每[年數(shù)]年[月份]月[日期]前，乙方應向甲方支付下一年的租金。乙方應在收到甲方開具的等額發(fā)票后[天數(shù)]日內(nèi)將租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶名：XX博物館開戶行：[銀行名稱及支行]賬號：[銀行賬號]3.3首期租金：乙方應于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），并取得甲方開具的等額發(fā)票。3.4押金：乙方應于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。合同期滿且乙方全面履行本合同義務、無任何違約行為及遺留費用后，甲方應在[天數(shù)]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方有違約行為或需承擔費用，甲方有權從押金中扣除相應款項。第四條展廳交付與使用4.1交付時間：甲方應于2025年[交付月份]月[交付日期]日前，將符合本合同約定條件的展廳交付予乙方。交付時雙方應共同進行現(xiàn)場檢查，簽署《展廳交接確認書》。4.2乙方進場準備：乙方在支付首期租金及押金后，可憑《展廳交接確認書》及相關身份證明進入展廳進行布展前的準備工作。乙方活動不得影響博物館正常開放及其他區(qū)域運營。4.3布展與撤展：a.乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成展廳的布展工作。布展方案及施工方案應至少提前[天數(shù)]日提交甲方審核。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變展廳結構或進行影響展廳主體安全的施工。b.乙方負責布展、撤展期間的所有設計、制作、運輸、安裝、拆卸、人員組織及管理工作，并承擔所有相關費用。布展、撤展活動不得產(chǎn)生噪音、粉塵、污染或其他影響博物館環(huán)境及運營的情況。c.撤展工作應在租賃期滿或合同提前終止時，按照雙方約定或甲方要求的時間完成，并恢復展廳至交付時的狀態(tài)或甲方要求的其他狀態(tài)。4.4使用規(guī)范：乙方在使用展廳期間，必須遵守以下規(guī)定：a.嚴格遵守國家及地方有關消防安全、電氣安全、環(huán)保、衛(wèi)生、文物保護（如適用）等法律法規(guī)和標準。b.保障展廳內(nèi)及出口通道的暢通，不得堆放任何阻礙通行的物品。c.展示內(nèi)容必須健康向上，符合國家法律法規(guī)和公序良俗，不得含有任何侵權（包括但不限于知識產(chǎn)權、肖像權、名譽權等）或違法違規(guī)信息。乙方應對展示內(nèi)容的合法性、合規(guī)性負全部責任。d.自行負責展品及活動期間的人身安全管理和保險購買。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。e.保持展廳內(nèi)部環(huán)境整潔衛(wèi)生，活動結束后負責清理產(chǎn)生的所有垃圾。f.不得在展廳內(nèi)進行任何有損博物館形象或聲譽的活動。g.遵守博物館的其他管理規(guī)定，如開放時間、觀眾流量控制要求等。第五條維護與維修5.1甲方負責維護展廳主體結構、基礎給排水系統(tǒng)、基礎電氣照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等公共設施的正常運行，并承擔日常維修費用。5.2乙方負責對其布展部分、使用過程中造成的展廳設施損壞（非正常損耗）進行維修或承擔賠償責任。乙方使用過程中產(chǎn)生的正常損耗由乙方負責維修。5.3任何一方進行維修時，應事先通知對方，并盡量減少對另一方使用或博物館運營的影響。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：a.按合同約定提供符合使用條件的展廳。b.對展廳進行日常管理和維護，保障其基本安全。c.有權監(jiān)督乙方展示活動的進行，確保其符合本合同約定及博物館相關規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)乙方行為違反約定，有權要求其立即整改。d.為乙方的展示活動提供必要的協(xié)助，如在本博物館相關區(qū)域進行有限度的宣傳推介（具體方式由雙方協(xié)商）。e.確保展廳及其公共區(qū)域的安全，并根據(jù)需要配備必要的安全設施。6.2乙方的權利與義務：a.按時足額支付租金及其他根據(jù)本合同應承擔的費用。b.在合同約定的范圍內(nèi)，有權按照自身方案進行布展和展示活動，但須符合本合同及博物館相關規(guī)定，并事先獲得甲方必要同意。c.獨立承擔展示活動的全部策劃、設計、制作、布展、撤展、宣傳、人員、保險等事宜及相關費用。d.保證展示內(nèi)容合法合規(guī)，不侵犯任何第三方合法權益。e.負責購買與本次展示活動相關的公眾責任險和財產(chǎn)險等保險，并將甲方列為共同被保險人或受益人。f.嚴格遵守本合同第四條及第五條關于展廳使用、維護方面的規(guī)定。g.負責布展、撤展期間的人員及財產(chǎn)安全，承擔相應的法律責任。h.接受甲方的監(jiān)督和管理，配合博物館的日常管理工作。第七條宣傳與標識7.1乙方有權在展廳內(nèi)及展示活動相關宣傳材料中注明由乙方主辦或承辦。具體宣傳方式和范圍需事先征得甲方同意。7.2乙方設置的任何標識、招牌、說明文字等，其設計風格、尺寸、位置等應與博物館整體環(huán)境協(xié)調，并不得影響博物館正常運營及形象。所有標識的安裝和拆除由乙方負責，費用由乙方承擔。第八條安全與消防8.1乙方必須嚴格遵守國家及地方消防法規(guī)和標準，確保布展、搭建及展示活動期間的安全。消防設施必須符合要求，并通過博物館或相關部門的驗收。8.2乙方應制定展示活動的安全應急預案，并報送甲方備案。8.3展示活動期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔全部責任。乙方應自行承擔其人員的安全保障責任。第九條合同的變更、解除與終止9.1本合同任何條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2發(fā)生下列情況之一，守約方有權書面通知違約方解除本合同：a.一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的。b.乙方擅自改變展廳用途、轉租、分租或超出約定范圍進行展示活動的。c.乙方展示內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或公序良俗，經(jīng)甲方要求停止仍不改正的。d.乙方無力支付租金或其他應付款項，經(jīng)甲方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未支付的。e.乙方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，導致合同無法繼續(xù)履行的。f.因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的。9.3合同期限屆滿，本合同自動終止。合同終止后，雙方應辦理場地交還手續(xù)，并結清所有費用。9.4無論因何種原因導致合同解除或終止，乙方均應在本合同解除或終止之日起[天數(shù)]日內(nèi)完成撤展工作，并將展廳恢復至交付時的狀態(tài)或甲方同意的狀態(tài)。乙方應結清所有應付給甲方的款項，并承擔因其違約行為給甲方造成的一切損失。第十條違約責任10.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付金額的[百分比]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。10.2乙方違反本合同關于展廳使用、維護、安全、消防等規(guī)定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。10.3乙方違反本合同關于展示內(nèi)容規(guī)定的，應立即停止展示，消除影響，并承擔相應的法律責任和賠償責任。10.4甲方未按約定提供展廳，或提供的展廳不符合合同約定條件，影響乙方使用的，應承擔相應責任，如賠償乙方因此遭受的損失。若甲方逾期交付超過[天數(shù)]日，乙方有權解除合同。第十一條不可抗力11.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。11.2任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務時，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[法院名稱，如：甲方所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條通知14.1本合同項下的所有通知、文件等均應以書面形式按本合同首頁所列地址、傳真或電子郵件送達。以郵寄方