2025年上海房屋租賃合同下載上海市房屋租賃合同合同編號：出租方（甲方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方將其擁有的坐落于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。租賃房屋的面積為平方米（建筑面積/使用面積），房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。甲方收取租金的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）作為押金，用于保障租賃期間房屋、設(shè)施設(shè)備的完好及乙方按時支付租金。押金的退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在交付時與乙方共同檢查確認。甲方應(yīng)提供租賃房屋的有效權(quán)屬證明，并協(xié)助乙方辦理租賃登記備案手續(xù)。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或提前收回租賃房屋，除非乙方有嚴重違約行為。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金及押金，并合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水電氣費等相關(guān)費用。第六條房屋維修租賃期間，出租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。如果房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)較大損壞需要維修，甲方應(yīng)負責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用，但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第七條租賃房屋的交接甲乙雙方在簽訂本合應(yīng)共同對租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備進行檢查，并簽署《房屋交接清單》。租賃期滿或合同解除后，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況，并簽署《房屋交接清單》。若有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用。第八條合同的續(xù)簽與終止合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面請求，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。合同到期后未續(xù)簽或協(xié)商未果，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。第九條違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的損失。若乙方未能按時支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及違約金。若甲方提前收回租賃房屋或乙方提前退租，違約方需支付違約金，金額為元。第十條爭議解決甲乙雙方就本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字