2025杭州市房屋租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在浙江省杭州市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及基本情況甲方同意將其擁有的位于杭州市區(qū)路號(hào)幢單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋具體情況如下：建筑面積：平方米房屋用途：（居住/辦公）租賃用途：（具體用途，如居住、辦公等）乙方承諾租賃期間內(nèi)按約定用途使用該房屋，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于期滿前三十日內(nèi)協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。本合同未續(xù)簽或解除的，乙方應(yīng)于合同到期日騰退該房屋并歸還甲方，不得以任何理由占用或要求補(bǔ)償。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬號(hào)：逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償甲方損失。第四條押金押金金額：人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)費(fèi)用、維修費(fèi)用及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條各方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于提供房屋所有權(quán)證、土地使用證或其他合法權(quán)屬證明。甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并及時(shí)履行房屋的維修義務(wù)，除因乙方使用不當(dāng)或故意損壞外。甲方不得在租賃期間內(nèi)提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并按時(shí)繳納租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第六條房屋的維護(hù)與修繕租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)，以確保房屋安全。第七條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)任何責(zé)任：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方未按約定用途使用房屋，且拒不改正的；乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付未履行期間的租金。因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并要求甲方賠償已支付的租金及造成的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：