2025年農(nóng)業(yè)土地租賃合同協(xié)議書(shū)本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（簽訂地）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（省、市）（縣、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的農(nóng)業(yè)土地的使用權(quán)，乙方因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，希望租賃上述土地用于農(nóng)業(yè)種植或其他符合法律法規(guī)的農(nóng)業(yè)用途，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述甲方出租給乙方的土地位于（省、市）（縣、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，具體位置如下：土地名稱：土地面積：畝（詳見(jiàn)附件《土地測(cè)量報(bào)告》）四至界限：東至，南至，西至，北至土地用途：用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖或其他符合法律法規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)甲方承諾其對(duì)上述土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并有權(quán)出租該土地。乙方承諾其具備合法的承租主體資格，并將依法合規(guī)使用上述土地。第二條租賃期限本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同的約定，且土地用途符合法律法規(guī)規(guī)定，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租的具體條件和條款需在租賃期限屆滿前個(gè)月另行簽訂書(shū)面協(xié)議。如未簽訂書(shū)面協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元/畝，總計(jì)為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的月日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3逾期支付的違約責(zé)任：如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的%向甲方支付違約金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1權(quán)利：有權(quán)收取租金及其他約定的費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，確保乙方不得擅自改變土地用途或從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。有權(quán)在租賃期限屆滿后收回土地，但應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。4.2義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租土地的合法性，并提供合法的土地使用權(quán)證明文件。甲方不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意增加租金或其他不合理要求。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的政府部門(mén)審批或備案手續(xù)（如有需要）。乙方的權(quán)利和義務(wù)4.3權(quán)利：有權(quán)在租賃土地上開(kāi)展符合法律法規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法轉(zhuǎn)租土地，但應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行合理改良，但不得破壞土地原有生態(tài)條件或造成永久性損害。4.4義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他約定的費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得隨意丟棄垃圾或污染環(huán)境。乙方在租賃期間應(yīng)妥善管理土地，如需改變土地用途，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并取得相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)。第五條其他約定5.1土地的維護(hù)與修繕：在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，確保土地處于可耕種狀態(tài)。如土地因自然原因或乙方的使用行為導(dǎo)致土地受損，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)并承擔(dān)費(fèi)用。如乙方在租賃期間因事故遭受損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，除非損失系甲方的過(guò)錯(cuò)所致。5.3不可抗力：因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。5.4繼承與轉(zhuǎn)讓：乙方的權(quán)利和義務(wù)可依法繼承或轉(zhuǎn)讓，但受讓人應(yīng)具備合法的承租主體資格，并與甲方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條合同的變更和解除6.1變更：本合同履行期間，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2解除：出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；乙方擅自改變土地用途或從事違法活動(dòng)的；乙方連續(xù)年以上未使用土地，導(dǎo)致土地荒蕪的。出現(xiàn)下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供土地或干擾乙方正常使用的；甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用的。6.3解除程序：任何一方行使解除權(quán)的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知另一方，并說(shuō)明理由。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按本合同第三條第3.3款的規(guī)定支付違約金。乙方擅自改變土地用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.2甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供土地或干擾乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事