2025房屋租賃信托合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方希望承租該房屋用于居住或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋描述1.1房屋坐落：1.2建筑面積：平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）1.3房屋用途：（居住/商業(yè)/辦公等）1.4房屋權(quán)屬情況：甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，擁有完整的所有權(quán)，并保證該房屋無(wú)抵押、查封或其他權(quán)利限制。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。如未續(xù)簽，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣（大寫）元整（￥），不含稅。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：銀行名稱：銀行賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之一（‰）。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣（大寫）元整（￥），作為履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及其附屬設(shè)施未受損，則甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋及附屬設(shè)施（詳見附件一：房屋附屬設(shè)施清單）交付給乙方使用。5.2乙方接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交接驗(yàn)收單》作為本合同的附件。第六條房屋使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，需提前書面通知甲方并獲得批準(zhǔn)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修除外，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，相關(guān)繳費(fèi)憑證需保留以備查驗(yàn)。7.2房屋的房屋稅、土地使用稅及其他應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第八條提前終止8.1任何一方因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，可協(xié)商解除本合同。8.2若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。若無(wú)違約，則押金不予退還。第九條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式交由他人使用。9.2若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租收益歸甲方所有，且轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同剩余期限。第十條雙方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利：確保租賃房屋在租賃期間內(nèi)可正常使用；按時(shí)收取租金及押金；10.2甲方義務(wù)：提供租賃房屋的所有權(quán)證明及相關(guān)文件；在乙方要求下協(xié)助處理房屋相關(guān)事務(wù)。10.3乙方權(quán)利：使用租賃房屋及其附屬設(shè)施；要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問題。10.4乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金及費(fèi)用；愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)；遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持周邊環(huán)境整潔。第十一條違約責(zé)任11.1若甲方未能按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)文件，則每逾期一日需向乙方支付違約金，違約金為租金的千分之一（‰）。11.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，則需賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽署：日期：