2025宅基地買賣合同范本本合同由以下雙方于2025年月日在省市縣簽訂：甲方（賣方）：，性別，出生于年月日，身份證號碼：，家庭住址：省市縣鄉(xiāng)村組，聯系方式：。乙方（買方）：，性別，出生于年月日，身份證號碼：，家庭住址：省市縣鄉(xiāng)村組，聯系方式：。鑒于甲方自愿將擁有的宅基地使用權轉讓給乙方，乙方愿意購買該宅基地使用權，雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方轉讓給乙方的宅基地位于省市縣鄉(xiāng)村組，具體位置為：，土地證編號：，面積為平方米（見附件：宅基地平面圖）。該宅基地的四至范圍為：東至，南至，西至，北至。第二條價格及支付方式該宅基地的轉讓價格為人民幣元（大寫：元整）。付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整）。剩余款項人民幣元（大寫：元整）應于年月日前付清。甲方收取定金后，應向乙方提供收據。第三條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證該宅基地的使用權歸其所有，并有權轉讓。甲方應協(xié)助乙方辦理宅基地使用權過戶手續(xù)，提供相關材料。甲方應保證該宅基地無權利糾紛，并在轉讓后不得以任何理由收回或主張任何權利。乙方的權利與義務：乙方應按合同約定支付全部價款，并在規(guī)定時間內完成支付。乙方應保證在獲得宅基地使用權后，遵守國家和地方政府的相關法律法規(guī)，合法使用該宅基地。第四條轉讓的條件和限制本合同項下宅基地的轉讓需經相關部門批準并辦理過戶手續(xù)。如因政策原因導致無法辦理過戶，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動終止，甲方應退還乙方已支付的價款。甲方在轉讓該宅基地后，不得在該宅基地上進行任何建筑物的建設或其他使用行為。乙方在獲得該宅基地使用權后，不得擅自改變該宅基地的用途，不得用于商業(yè)或其他非居住用途。乙方在獲得該宅基地使用權后，不得未經甲方書面同意將該宅基地使用權轉讓給第三方。第五條違約責任乙方未按合同約定的時間支付價款的，應向甲方支付違約金，按未支付部分的日‰計算。甲方未按合同約定的時間交付宅基地或未履行協(xié)助義務的，應向乙方支付違約金，按合同總價款的%計算。任何一方違反本合同約定的其他義務，導致對方受損的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人（簽字）：日期：年月日注意事項：本合同應根據實際情況填寫，需在簽署前仔細閱讀并確認無誤。如有需要，應咨詢專業(yè)律師或法律顧問以確保合同的合法性和有效性。本合同僅為范本，不作為