2025企業(yè)租房合同協(xié)議書范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方欲通過友好協(xié)商，就乙方承租甲方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的房屋（以下統(tǒng)稱“租賃房屋”）用于企業(yè)經(jīng)營及相關(guān)活動，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1甲方系租賃房屋的合法所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有完全的出租權(quán)利。1.2乙方系依法成立的企業(yè)法人或其他合法組織，具備完全的承租能力。第二條租賃房屋基本情況2.1租賃房屋位于市區(qū)（縣）路號幢室，具體位置及周邊環(huán)境詳見附件《租賃房屋平面圖》（若有）。2.2租賃房屋的面積為：建筑面積平方米，使用面積平方米（具體以不動產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃登記備案證明為準(zhǔn)）。2.3租賃房屋的用途為：（如辦公、生產(chǎn)、倉儲等），乙方承諾僅用于，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。3.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)在合同期滿前個月內(nèi)以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整），月租金為人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：（選擇以下任意一種）（1）乙方按每支付租金，首次租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付；（2）乙方按年支付租金，應(yīng)于每年月日前支付下一年度租金。4.3租金支付賬戶：甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第五條租賃房屋的維修與養(yǎng)護(hù)5.1租賃房屋的日常維護(hù)和修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，費(fèi)用由甲方自理。5.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后個工作日內(nèi)，對租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修，若因甲方原因拖延維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第六條裝修條款6.1乙方若需對租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。6.2裝修費(fèi)用由乙方自理，且不得影響租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全及毗鄰房屋的正常使用。6.3租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，或與甲方協(xié)商一致后以現(xiàn)狀移交，若導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。第七條轉(zhuǎn)租管理7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并保證第三方履行本合同及轉(zhuǎn)租協(xié)議約定的義務(wù)。第八條合同的解除與終止8.1合同解除或終止的情形：（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同期滿后自動終止，除非雙方另有書面約定。8.2合同解除或終止時，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并將租賃房屋及其附屬設(shè)施以完好狀態(tài)交還甲方。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2若乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金（每日按未付金額的‰計算），并有權(quán)采取停電、停水等措施直至乙方結(jié)清費(fèi)用。9.3若乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年