2025辦公室租賃合同樣本下載辦公室租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)，面積為平方米的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的物”）出租給乙方使用。租賃標(biāo)的物的具體情況以本合同附件《租賃標(biāo)的物平面圖》和《房屋所有權(quán)證》為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按季度支付，每季度租金為人民幣元。3.2付款時(shí)間：乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付當(dāng)季租金。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金不作調(diào)整。如因政府政策或市場(chǎng)變化導(dǎo)致租金需調(diào)整，雙方另行協(xié)商。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金退還：在租賃期滿且乙方無(wú)任何違約行為、拖欠費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的合法性，并提供與租賃標(biāo)的物相關(guān)的所有必要文件，包括但不限于《房屋所有權(quán)證》、土地使用權(quán)證等。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及公共設(shè)施，不得損壞租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或設(shè)施。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。5.2.3乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第六條租賃期屆滿與續(xù)租6.1租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。6.2續(xù)租合同的具體條款由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七條費(fèi)用分擔(dān)7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物的房屋租賃稅及相關(guān)稅費(fèi)。第八條裝修與維修8.1乙方如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方自理，且不得影響租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。8.2租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3乙方不得擅自拆除、改裝租賃標(biāo)的物的任何部分，或改變其用途。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無(wú)法正常使用或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決租賃標(biāo)的物的后續(xù)問題。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。10.2乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物或違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。10.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件租賃標(biāo)的物平面圖房屋所有權(quán)證復(fù)印件物業(yè)管理合同復(fù)印件其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：簽字：日期：