2025銀川市存量房買賣合同模板合同編號(hào)：買賣雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《銀川市房地產(chǎn)市場管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，就存量房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于銀川市區(qū)路號(hào)幢單元室，建筑面積為平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，用途為，土地使用權(quán)證號(hào)為。該房屋附帶（如有），包括但不限于附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等。第二條房屋成交價(jià)格雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。該價(jià)格包括房屋及其附帶設(shè)施的全部價(jià)款。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元整（大寫：）。余款人民幣元整（大寫：）由乙方按照下列方式支付：a.銀行按揭貸款：乙方需在本合同簽訂后日內(nèi)，向銀行申請按揭貸款，并按銀行要求提供相關(guān)資料，辦理貸款手續(xù)。貸款審批通過后，貸款金額由銀行直接支付至甲方指定賬戶。b.商業(yè)貸款：乙方需在本合同簽訂后日內(nèi)，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請貸款，并按要求辦理相關(guān)手續(xù)，貸款金額由銀行或其他金融機(jī)構(gòu)直接支付至甲方指定賬戶。c.直接支付：乙方可選擇一次性或分期向甲方支付余款，具體付款時(shí)間及金額為：。第四條房屋交付甲方應(yīng)于取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、原購房合同、完稅憑證、維修基金收據(jù)、土地使用權(quán)證等。交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，如有欠費(fèi)，乙方有權(quán)從已付購房款中扣除。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲乙雙方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)，共同辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)，所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法按時(shí)辦理，視為甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方需按日向乙方支付房屋成交價(jià)款的‰作為違約金，直至履行完畢為止。若乙方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，乙方需按日向甲方支付房屋成交價(jià)款的‰作為違約金，直至履行完畢為止。若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方需向守約方支付房屋成交價(jià)款的%作為違約金，并賠償造成的全部損失。第七條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向銀川市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：見證人（如有）：身份證號(hào)碼：