2025年租賃公司注冊(cè)所需房屋租賃合同模板房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租人（甲方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條總則1.1本合同所稱“房屋”是指位于的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），產(chǎn)權(quán)屬于甲方或甲方合法擁有使用權(quán)。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至約定的租賃期限屆滿之日終止。第二條租賃房屋2.1房屋地址：2.2建筑面積：平方米2.3房屋用途：乙方承諾僅將該房屋用于（如辦公、居住等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。2.4租賃房屋的附屬設(shè)施包括但不限于（如水、電、燃?xì)?、暖氣等），甲方?yīng)保證其處于可正常使用狀態(tài)。第三條租賃期限3.1租賃期自年月日起，至年月日止。3.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租該房屋，則需在租賃期屆滿前三十日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1每月租金為人民幣元（大寫：）。4.2乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等，具體以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.4若乙方逾期支付租金，則每逾期一日需向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之一的違約金。第五條押金5.1為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的費(fèi)用或違約金。5.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于十個(gè)工作日內(nèi)將押金退還乙方。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，并提供必要證明文件。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，并在合理時(shí)間內(nèi)檢查房屋狀況，但不得無故干擾乙方正常生活或工作。（3）甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。（3）乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或相關(guān)賠償。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修基金等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用除外。第八條提前解除條款8.1若因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。8.2除上述情況外，任何一方不得擅自提前終止本合同，否則需向另一方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2若因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，甲方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一至十四條（略）簽署頁甲方（出租人）：簽字蓋章：日期：