2025商業(yè)物業(yè)轉讓委托合同本合同由以下雙方于市簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將其擁有的商業(yè)物業(yè)進行轉讓，現(xiàn)委托乙方為其提供相關服務。為明確雙方的權利義務關系，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，并結合實際情況，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托內容1.1甲方委托乙方代理其商業(yè)物業(yè)的轉讓事宜，包括但不限于評估物業(yè)價值、尋找潛在買家、協(xié)助談判、促成交易以及辦理相關手續(xù)等。1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同約定履行相應義務。第二條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：2.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的商業(yè)物業(yè)信息，包括但不限于產權證明、土地使用權證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關文件。2.2在委托期限內，甲方不得將同一商業(yè)物業(yè)另行委托其他第三方進行轉讓，亦不得自行與其他潛在買家達成交易。2.3甲方應按乙方的要求配合完成與商業(yè)物業(yè)轉讓相關的各項事宜，包括但不限于簽訂協(xié)議、辦理過戶手續(xù)等。乙方的權利與義務：2.4乙方應勤勉盡責地為甲方提供服務，積極尋找潛在買家，并協(xié)助甲方進行談判。2.5乙方應確保商業(yè)物業(yè)信息的保密性，不得向無關第三方披露甲方的商業(yè)秘密或隱私信息。2.6乙方應在完成轉讓后及時將相關款項及文件交付甲方。第三條委托期限3.1本合同的委托期限為個月，自簽訂之日起計算。若在委托期限屆滿前未成功完成交易，則雙方可協(xié)商延長委托期限或終止合同。3.2在委托期限內，若乙方已促成商業(yè)物業(yè)的轉讓，則本合同自動終止。第四條委托費用4.1甲方同意向乙方支付如下委托費用：成功傭金：商業(yè)物業(yè)轉讓成交價的%；其他合理支出：包括但不限于評估費、廣告費、差旅費等，由雙方另行協(xié)商確定。4.2委托費用的支付方式為：成交后一次性支付；支付時間為商業(yè)物業(yè)轉讓合同簽訂后的個工作日內。第五條變更與解除5.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。5.2在委托期限內，若甲方決定自行完成商業(yè)物業(yè)的轉讓，則乙方有權收取已提供的服務費用，并終止合同。5.3若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更權利義務關系。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向對方支付違約金。違約金的具體數(shù)額為元或相當于未履行部分金額的%。6.2若因甲方提供的信息不真實、不完整導致交易失敗的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.3若乙方未能盡職盡責，致使商業(yè)物業(yè)轉讓未能完成的，應退還已收取的費用并賠償相應損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年月乙方（蓋章）：授權代