2025年關(guān)于房地產(chǎn)買賣合同范本房地產(chǎn)買賣合同范本簽訂日期：2025年本合同由以下雙方于2025年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號幢單元層號的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”），乙方希望購買該房地產(chǎn)，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房地產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)的基本情況1.1標(biāo)的房地產(chǎn)位于，具體位置及四至范圍以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。1.3標(biāo)的房地產(chǎn)的用途為，土地使用權(quán)性質(zhì)為，土地使用權(quán)年限自年月日起至年月日止。第二條房地產(chǎn)權(quán)屬2.1甲方保證其對標(biāo)的房地產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。2.2甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付乙方。第三條交易價格3.1雙方協(xié)商一致，標(biāo)的房地產(chǎn)的買賣價格為人民幣元（大寫：元整）。3.2交易價格包括標(biāo)的房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備，具體清單見本合同附件一。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。（2）首付款：人民幣元，于甲方將標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件交付乙方之日起日內(nèi)支付。（3）余款：人民幣元，采用銀行按揭貸款方式支付，乙方應(yīng)于年月日前向銀行提交完整的貸款申請資料，并配合銀行完成貸款審批及放款手續(xù)。4.2甲方收取購房款的賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第五條房地產(chǎn)交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房地產(chǎn)交付乙方，交付時應(yīng)提供以下文件：（1）房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件；（2）原房屋買賣合同或認(rèn)購書（如有）；（3）房屋維修基金賬戶余額證明；（4）其他與標(biāo)的房地產(chǎn)相關(guān)的文件。5.2標(biāo)的房地產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證其處于正常使用狀態(tài)，且不存在任何影響乙方正常使用的情形。5.3乙方驗房后發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或解決。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付標(biāo)的房地產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶登記手續(xù)。（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房地產(chǎn)在交付前未設(shè)定任何形式的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（3）甲方應(yīng)按時將標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付乙方。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款，并配合甲方完成標(biāo)的房地產(chǎn)的交付及相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按時辦理銀行按揭貸款及相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款利息及費用。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方逾期交付標(biāo)的房地產(chǎn)或逾期交付權(quán)屬證明文件的，每逾期一日，應(yīng)按照已付購房款的%向乙方支付違約金。8.2乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按照未付購房款的%向甲方支付違約金。8.3任何一方違約導(dǎo)致對方通過訴訟方式主張權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為此支付的律師費、訴訟費及其他合理費用。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。9.2不可抗力事件指本合同簽訂時無法預(yù)見、不可避免且無法克服的事件，包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水等自然災(zāi)害或政府行為。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽章）：簽字/蓋章：簽訂日期：2025年月日乙方（簽章）：簽字/蓋章：簽訂日期：