2025租賃合同承租方的權(quán)益保障本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲乙雙方就租賃事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障承租方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合實(shí)際情況，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃物及交付1.1甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：物業(yè)地址：面積：平方米房屋用途：1.2租賃物的交付時(shí)間為年月日（以下簡(jiǎn)稱“交付日”）。甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明及設(shè)施設(shè)備清單。1.3乙方應(yīng)在交付日前對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或不符合約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收后日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或處理。第二條租金及支付方式2.1租賃期間的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金包含但不限于費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付租金。具體支付方式如下：支付時(shí)間：每月/季度的第一個(gè)工作日支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他：收款賬戶信息：2.3如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第三條押金與費(fèi)用3.1為保證租賃期間雙方權(quán)益，乙方應(yīng)向甲方繳納押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、維修費(fèi)或其他應(yīng)付費(fèi)用。3.2押金的退還：租賃期滿且雙方無(wú)爭(zhēng)議后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如因乙方原因?qū)е卵航鸩蛔阋缘挚巯嚓P(guān)費(fèi)用的，甲方可依法追償。第四條承租方的權(quán)利與義務(wù)4.1承租權(quán)保障：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并享有對(duì)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于維修、清潔等。4.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或出借他人。4.3維修與維護(hù)：租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。緊急情況下，乙方可先行處理并及時(shí)告知甲方。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由方承擔(dān)。具體費(fèi)用分擔(dān)以雙方約定為準(zhǔn)。第五條續(xù)租與解除5.1續(xù)租條款：租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方協(xié)商一致同意續(xù)租的，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.2解除條件：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，可解除本合同且不承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用租賃物超過(guò)日的，乙方可單方解除合同并要求賠償。如乙方違反本合同約定的支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變用途等情形，甲方可解除合同并沒(méi)收押金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署日期：年