2025最新標準商場店鋪租賃合同商場店鋪租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為依法成立的法人，擁有位于（城市/地區(qū)）商場內(nèi)編號為的店鋪的所有權(quán)，乙方有意承租該店鋪用于（具體用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于（城市/地區(qū)）商場內(nèi)編號為的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方，乙方同意承租該店鋪。1.2租賃店鋪的面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件一《租賃店鋪平面圖》為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但需在合同期滿前個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后，簽訂新的租賃合同。2.3本合同到期后，若雙方未簽訂新的租賃合同，乙方應(yīng)于合同到期日次日內(nèi)將租賃店鋪及其附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，不得以任何理由拖延。第三條租金及支付方式3.1租金為每人民幣元（大寫：元整），租金計算方式為（按月/按季度/按年）。3.2乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開始日前支付當期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)管理費、能源費等各項費用及賠償因乙方過失造成的損失。4.3合同終止后，若乙方無違約行為且按時歸還租賃店鋪，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)全額退還押金，不計利息。第五條租賃店鋪的使用5.1乙方承租租賃店鋪的用途為（具體用途，如零售、餐飲、服務(wù)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃店鋪的用途。5.2乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及商場的經(jīng)營管理規(guī)定，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，不得從事任何違法或違規(guī)活動。5.3乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的各項證照，相關(guān)費用由乙方自理，甲方對此不承擔任何責任。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方責任：6.1甲方應(yīng)按時將租賃店鋪交付乙方使用，確保租賃店鋪及其附屬設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守商場的各項管理規(guī)定。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃店鋪相關(guān)的各項手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方自理。乙方責任：6.4乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。6.5乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償損失。6.6乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃店鋪，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書面同意。6.7乙方應(yīng)保持租賃店鋪內(nèi)外的整潔，不得隨意改變租賃店鋪結(jié)構(gòu)，不得在租賃店鋪內(nèi)存放危險物品或從事有噪聲、異味等影響其他商戶及顧客的行為。第七條費用及相關(guān)條款7.1乙方在租賃期間需自行承擔經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等。7.2乙方需按商場統(tǒng)一標準支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費為每人民幣元（大寫：元整），支付方式為（按月/按季度）。7.3若商場進行整體改造或維修，甲方有權(quán)暫停部分或全部租賃店鋪的使用，乙方應(yīng)予以配合，但甲方不需向乙方減免租金或賠償損失。第八條合同的續(xù)租與提前終止8.1合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租租金由雙方另行協(xié)商確定。8.2在租賃期內(nèi)，若乙方提前終止合同，需提前個月以書面形式通知甲方，并按合同約定支付提前終止違約金。違約金金額為（具體金額或比例）。8.3若甲方因自身原因需提前終止合同，應(yīng)提前個月以書面形式通知乙方，并按合同約定賠償乙方遭受的損失。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。9.2乙方未按期支付租金或物業(yè)管理費超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃店鋪，并要求乙方支付未付租金、物業(yè)管理費及違約金。9.3乙方因經(jīng)營需要進行裝修或改造的，其裝修成果無償歸甲方所有，若因乙方違約導(dǎo)致合同終止，甲方有權(quán)不予退還裝修費用。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同附件包括：附件一：租賃店鋪平面圖附件二：租賃店鋪現(xiàn)狀確認書附件三：補充協(xié)議（如有）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：