2025成都市租房合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在四川省成都市（以下簡(jiǎn)稱“本市”）簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將擁有的合法房產(chǎn)出租給乙方使用，且乙方愿意承租甲方所提供之房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租房合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于成都市區(qū)（市、縣）路號(hào)幢單元樓號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明如下：。第二條租賃期限該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租用該房屋，雙方應(yīng)提前個(gè)月協(xié)商，并在租賃期屆滿前簽訂書面續(xù)租協(xié)議。若未簽訂書面協(xié)議，則本合同在租賃期屆滿后自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，每期租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。若乙方需提前支付租金，雙方可另行協(xié)商，具體支付方式以書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金應(yīng)于本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。租賃期屆滿，若乙方無(wú)任何違約行為且按時(shí)騰退該房屋，甲方應(yīng)在日內(nèi)無(wú)息退還押金。若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分由乙方另行支付。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證或其他有效證明文件，并確保該房屋在租賃期間內(nèi)不被抵押、查封或用于其他用途。乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得改變房屋的用途，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納該房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門或服務(wù)提供方的規(guī)定為準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或修復(fù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金及押金，并按規(guī)定時(shí)間退還押金。甲方應(yīng)提供該房屋的合法證明文件，并保證該房屋在租賃期間內(nèi)不被第三方主張權(quán)利。在乙方要求時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如房屋維修、物業(yè)服務(wù)等，但相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不得無(wú)故干涉乙方的合法使用，不得隨意提高租金。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋，并享有安寧的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)維護(hù)該房屋的清潔與安全，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期屆滿前，按約定條件要求續(xù)租該房屋。第七條合同續(xù)簽與解除若雙方同意續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并明確新的租金及其他條款。若出現(xiàn)以下情形，甲方可單方面解除本合同：a.乙方未按約定支付租金超過(guò)日；b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變房屋用途；c.乙方利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；d.乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋及設(shè)施且未及時(shí)修復(fù)或賠償。若出現(xiàn)以下情形，乙方可單方面解除本合同：a.甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用；b.甲方因自身原因需提前收回房屋，但應(yīng)提前日書面通知乙方。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在日內(nèi)騰退該房屋。如乙方逾期騰退，甲方有權(quán)采取必要措施，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任若甲方無(wú)故提前收回房屋，或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)雙倍返還押金，并賠償乙方所受的損失。若乙方無(wú)故拖欠租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金，要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，沒(méi)收押金。若乙方未按時(shí)騰退房屋，每逾期一日，需按日支付租金的%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年