2025房屋全款交易買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方合法擁有一處位于市區(qū)的房屋，并愿意將其出售給乙方；乙方同意以全款方式購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）位于市區(qū)路號(hào)幢室，具體產(chǎn)權(quán)信息以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（或房地產(chǎn)權(quán)證）為準(zhǔn)。1.2該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。房屋用途為，結(jié)構(gòu)為。1.3該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，登記時(shí)間為年月日，登記機(jī)關(guān)為。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方一致同意，該房屋的交易總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），乙方以全款方式支付。2.2本合同約定的交易價(jià)格已包含該房屋所附著的所有設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)權(quán)益。具體包括但不限于：。第三條支付方式3.1乙方向甲方支付房款的方式為一次性全款支付，即在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶或直接交付給甲方。3.2甲方收到全部購(gòu)房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收據(jù)，并在本合同約定的期限內(nèi)協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方承諾對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、租賃或其他任何形式的限制或負(fù)擔(dān)。4.2甲方保證在交易過(guò)程中不會(huì)因第三人的主張而產(chǎn)生對(duì)乙方不利的影響。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償給乙方造成的損失。第五條房屋交付5.1甲乙雙方約定，在本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方將該房屋交付給乙方。交付時(shí)間為：年月日。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)房屋狀況，并簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》。甲方應(yīng)當(dāng)在交付前結(jié)清所有與該房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。6.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的全部損失。7.2乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。超過(guò)日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款的%作為違約金。超過(guò)日仍未交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部購(gòu)房款及賠償造成的損失。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。8.2除本合同另有約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1甲方承諾在交付房屋后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。10.2房屋交付前，如該房屋存在未結(jié)清的維修基金、契稅等費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。10.3乙方承諾在取得該房屋所有權(quán)后，不得因個(gè)人原因要求退還房屋或解除合同。如有特殊情形需要調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣(mài)方）：簽署日期：