2025深圳市房屋租賃合同范本CC合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于廣東省深圳市簽訂：出租人（甲方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（乙方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于深圳市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：深圳市區(qū)路號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。1.2房屋面積：建筑面積為平方米。1.3房屋用途：乙方承租該房屋用于（居住/商業(yè)/辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：佰拾捌仟佰拾元整），不含稅。3.2租金支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□支付寶/微信□現(xiàn)金，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行名稱：賬號(hào)：開戶人姓名：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的千分之五（0.5‰）作為違約金。第四條押金及費(fèi)用4.1為保證合同履行，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾捌仟佰拾元整）。押金不計(jì)利息。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞房屋的賠償金或其他應(yīng)付費(fèi)用。合同期滿且乙方無任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3租賃期間，乙方需自行承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)：電費(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)：垃圾處理費(fèi)：其他相關(guān)費(fèi)用：4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付上述各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施直至追究法律責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證租賃房屋的合法性，并確保租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。按時(shí)提供房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在不影響乙方正常使用的前提下，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查和維修。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或與他人共同使用租賃房屋，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。第六條房屋維修責(zé)任6.1租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。緊急情況下，乙方可自行處理并及時(shí)向甲方報(bào)告。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或與他人共同使用。7.2如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方需確保次承租人遵守本合同的全部條款，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同續(xù)簽及終止8.1合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。如未達(dá)成一致，乙方應(yīng)按時(shí)退房。8.2任何一方提前解除合同需提前日以書面形式通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，乙方需向甲方支付應(yīng)付金額的千分之五（0.5‰）作為違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。9.2如乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。9.3如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，且在乙方提出異議后日內(nèi)未予解決，乙方可解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：簽字/蓋章：日期：