2025標(biāo)準(zhǔn)版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，并經(jīng)依法批準(zhǔn)同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的土地的基本情況1.1標(biāo)的土地位于，面積為平方米，土地用途為，土地使用權(quán)證號(hào)為。1.2標(biāo)的土地的現(xiàn)狀為（如：“已開發(fā)”、“未開發(fā)”等），甲方保證其對(duì)標(biāo)的土地?fù)碛型暾乃袡?quán)和使用權(quán)，并無任何權(quán)屬糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1雙方同意，標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為人民幣元（大寫：元整）。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式為：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%即人民幣元；（2）乙方應(yīng)于年月日前支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的剩余部分即人民幣元。2.3乙方應(yīng)按上述約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。第三條土地使用權(quán)的變更3.1雙方同意，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的土地相關(guān)的全部文件資料，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶登記手續(xù)。3.2在辦理過戶登記過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)審批程序，包括但不限于向政府相關(guān)部門提交必要的文件和資料。3.3土地使用權(quán)過戶登記完成之日，標(biāo)的土地的使用權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。第四條土地的使用與限制4.1乙方受讓標(biāo)的土地后，應(yīng)嚴(yán)格按照土地使用權(quán)證所載明的土地用途使用，未經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得擅自改變土地用途。4.2在使用標(biāo)的土地時(shí)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府的法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.3乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納與標(biāo)的土地相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)；（2）甲方應(yīng)保證其提供的文件資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因文件資料虛假或錯(cuò)誤導(dǎo)致的一切責(zé)任；（3）甲方不得在乙方取得標(biāo)的土地使用權(quán)后，以任何形式干涉乙方的正常使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按約定獲得標(biāo)的土地的使用權(quán)，并按計(jì)劃使用土地；（2）乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并承擔(dān)辦理過戶登記的相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府的法律法規(guī)，合理使用土地。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的全部損失。6.2若因甲方的原因?qū)е聵?biāo)的土地?zé)o法辦理過戶登記手續(xù)，或存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方遭受的全部損失。6.3若因乙方的原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓費(fèi)未按時(shí)支付，或標(biāo)的土地被閑置、擅自改變用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給甲方造成的全部損失。第七條不可抗力7.1如果本合同在履行過程中受到不可抗力事件的影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第八條爭(zhēng)議的解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：標(biāo)的土地所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日