江蘇消防維保合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方對(duì)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)需求，乙方具備專業(yè)的消防維保服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供消防維保服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及具體描述1.消防設(shè)施范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體地址]的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。2.各系統(tǒng)具體維保內(nèi)容火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)每月對(duì)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)報(bào)警控制器等設(shè)備進(jìn)行外觀檢查，確保設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)遮擋。每季度對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行功能測(cè)試，包括探測(cè)器的報(bào)警功能、手動(dòng)報(bào)警按鈕的觸發(fā)功能、火災(zāi)報(bào)警控制器的聯(lián)動(dòng)控制功能等，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。每年對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)每月對(duì)聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備進(jìn)行外觀檢查，包括模塊、繼電器、控制柜等，確保設(shè)備正常。每季度對(duì)聯(lián)動(dòng)功能進(jìn)行測(cè)試，如消防泵、噴淋泵、防排煙風(fēng)機(jī)等設(shè)備的聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)功能，確保聯(lián)動(dòng)控制準(zhǔn)確無(wú)誤。每年對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行整體調(diào)試，優(yōu)化聯(lián)動(dòng)邏輯，確保系統(tǒng)在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速、準(zhǔn)確地實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)控制。消火栓系統(tǒng)每月對(duì)消火栓箱內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行檢查，包括消火栓、水槍、水帶、消防卷盤等，確保設(shè)備完好無(wú)損。每季度對(duì)消火栓系統(tǒng)進(jìn)行靜壓和動(dòng)壓測(cè)試，確保消火栓的供水壓力符合設(shè)計(jì)要求。每年對(duì)消火栓系統(tǒng)進(jìn)行全面維護(hù)，包括管道沖洗、閥門保養(yǎng)等，確保系統(tǒng)暢通無(wú)阻。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)每月對(duì)噴頭進(jìn)行外觀檢查，確保噴頭無(wú)損壞、無(wú)堵塞。每季度對(duì)報(bào)警閥組進(jìn)行檢查，包括外觀、壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴等，確保報(bào)警閥組正常工作。每年對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)，包括系統(tǒng)功能測(cè)試、管網(wǎng)壓力測(cè)試等，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。防排煙系統(tǒng)每月對(duì)風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、風(fēng)口等設(shè)備進(jìn)行外觀檢查，確保設(shè)備正常。每季度對(duì)防排煙系統(tǒng)進(jìn)行功能測(cè)試，包括風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)功能、風(fēng)道的密封性、風(fēng)口的風(fēng)量等，確保系統(tǒng)在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠有效排煙。每年對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行全面維護(hù)，包括風(fēng)機(jī)保養(yǎng)、風(fēng)道清理等，確保系統(tǒng)運(yùn)行可靠。氣體滅火系統(tǒng)每月對(duì)氣體滅火設(shè)備進(jìn)行外觀檢查，包括滅火劑儲(chǔ)存容器、啟動(dòng)裝置、控制設(shè)備等，確保設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)泄漏。每季度對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行模擬噴氣試驗(yàn)，檢查系統(tǒng)的啟動(dòng)、噴射等功能是否正常。每年對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)，包括滅火劑的質(zhì)量檢測(cè)、系統(tǒng)的密封性檢測(cè)等，確保系統(tǒng)在關(guān)鍵時(shí)刻能夠正常工作。消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)每月對(duì)應(yīng)急燈具和疏散指示標(biāo)志進(jìn)行外觀檢查，確保燈具完好、標(biāo)志清晰。每季度對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行功能測(cè)試，包括應(yīng)急燈具的應(yīng)急點(diǎn)亮功能、疏散指示標(biāo)志的指示方向是否正確等，確保系統(tǒng)在緊急情況下能夠?yàn)槿藛T疏散提供可靠的照明和指示。每年對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行全面維護(hù)，包括電池更換、燈具清潔等，確保系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供消防維保服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)知曉消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況及存在的問(wèn)題。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展消防維保服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括消防設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、運(yùn)行記錄等。為乙方開(kāi)展服務(wù)提供必要的工作條件，如accesstotherelevantareas,powersupply,etc.按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和工作條件。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的消防維保服務(wù)。配備專業(yè)的技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并遵守甲方的安全管理規(guī)定。定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，做好記錄，并及時(shí)向甲方反饋維護(hù)保養(yǎng)情況及存在的問(wèn)題。在接到甲方關(guān)于消防設(shè)施故障的通知后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/年。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)支付合同總金額的[具體比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。此后，甲方應(yīng)于每年服務(wù)期滿前[具體期限]支付下一年度的服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體期限]內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體期限]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供消防維保服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到合同要求。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定及時(shí)響應(yīng)甲方關(guān)于消防設(shè)施故障的通知，每逾期一小時(shí)，應(yīng)按照當(dāng)次服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。若因乙方逾期響應(yīng)導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[