未簽訂滿意拆遷協(xié)議書甲方：[拆遷方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]需要對乙方位于[具體拆遷地址]的房屋及相關附屬設施進行拆遷，并就拆遷事宜進行協(xié)商，但截至目前雙方尚未簽訂滿意的拆遷協(xié)議書。為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋乙方所有的位于[具體拆遷地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋有[X]間臥室、[X]間客廳、[X]個衛(wèi)生間、[X]個廚房，室內(nèi)裝修情況為[詳細描述裝修風格及程度，如精裝修，地面為大理石，墻面為壁紙等]。房屋配套設施包括[列舉附屬設施，如太陽能熱水器、空調(diào)外掛機、室內(nèi)固定家具等]。2.土地房屋所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用權證號為[具體證號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在符合法律法規(guī)及相關政策規(guī)定的前提下，對乙方房屋及土地進行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關的資料和信息，如房屋產(chǎn)權證明、土地權屬證明、戶籍信息等。2.義務按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定的程序進行拆遷活動，保障乙方合法權益。向乙方提供拆遷相關的政策文件、補償標準等信息，并進行充分解釋說明。在拆遷過程中，采取必要措施確保乙方人身安全和財產(chǎn)安全，如對房屋進行安全拆除，妥善保管乙方搬遷過程中的物品等。按照約定的標準和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定進行拆遷，保障自身合法權益。對甲方提供的拆遷補償標準、安置方案等提出異議，并要求協(xié)商解決。在拆遷過程中，獲得合理的搬遷期限，并要求甲方協(xié)助辦理相關搬遷手續(xù)。2.義務配合甲方的拆遷工作，按照要求提供相關資料和信息，積極協(xié)助搬遷。在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，并將房屋及土地完整交付給甲方。不得故意阻礙拆遷工作的進行，不得損壞房屋及附屬設施。三、拆遷補償及安置1.補償方式貨幣補償：甲方同意向乙方支付拆遷補償款共計人民幣[X]元，該款項包括房屋價值補償、土地補償、裝修補償、附屬設施補償、搬遷補助、臨時安置補助等所有與拆遷相關的費用。安置補償：甲方承諾為乙方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。安置房屋的戶型為[戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，室內(nèi)裝修標準為[裝修標準描述，如毛坯房/簡裝修等]。2.補償款支付時間及方式支付時間：雙方簽訂本協(xié)議且乙方完成搬遷并將房屋及土地交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付拆遷補償款的[X]%；待安置房屋竣工驗收合格并具備交付條件后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆遷補償款。支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。3.安置房屋交付時間及方式交付時間：安置房屋預計于[預計交付時間]交付給乙方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)交付。交付方式：甲方將安置房屋鑰匙及相關入住手續(xù)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的拆遷補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供安置房屋或安置房屋不符合約定標準，甲方應負責按照約定標準進行整改或提供符合標準的安置房屋，并承擔因此給乙方造成的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住安置房屋，每逾期一日，甲方應按照拆遷補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式完成搬遷并交付房屋及土地，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款及違約金，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方故意阻礙拆遷工作的進行，或損壞房屋及附屬設施，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供虛假資料或信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律