服裝檔口出租協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的服裝檔口一處，愿意出租給乙方用于服裝經(jīng)營活動；乙方有意承租該服裝檔口，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.檔口位置：甲方出租的服裝檔口位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。該檔口為[具體樓層及房號]，周邊交通便利，人流量較大，適合服裝經(jīng)營。2.配套設(shè)施：檔口內(nèi)配備有基本的照明設(shè)施、電力供應(yīng)設(shè)施、上下水管道等。同時，甲方負(fù)責(zé)提供公共區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、電梯維護等。3.經(jīng)營范圍：乙方承租該檔口后，僅可用于合法的服裝銷售經(jīng)營活動，不得擅自改變用途或從事其他違法違規(guī)行為。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還檔口。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該檔口，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年支付]。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。3.租金支付時間：若租金支付周期為季度支付，則乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前支付當(dāng)季租金；若為半年支付，則應(yīng)在每年[具體日期]前支付下半年租金；若為年支付，則應(yīng)在每年[具體日期]前支付全年租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因城市建設(shè)、政府規(guī)劃等原因需要收回檔口，有權(quán)提前通知乙方并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的服裝檔口及配套設(shè)施。負(fù)責(zé)對檔口及配套設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定自主經(jīng)營服裝銷售業(yè)務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如遇檔口及配套設(shè)施出現(xiàn)故障影響正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方及時維修。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或采取其他補救措施，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用檔口及配套設(shè)施，不得擅自改造、損壞或拆除。如需對檔口進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分（可移動的裝修除外），應(yīng)保持檔口原狀交還甲方。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)檔口內(nèi)的消防安全工作，配備必要的消防設(shè)施，確保消防安全。如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)如期交還檔口及配套設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付檔口或交付的檔口不符合使用條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定對檔口及配套設(shè)施進行維修，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)按照延誤天數(shù)相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回檔口，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限內(nèi)租金總額[X%]的違約金，并賠償乙方的全部損失，包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期期間的租金及違約金。若乙方擅自改變檔口用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定對檔口及配套設(shè)施進行合理使用或擅自改造、損壞、拆除，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期限屆滿或合同解除后如期交還檔口及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置檔口內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議符合《民法典》相關(guān)