林木銷售中介合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（中介人）：名稱：[乙方中介公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方有意銷售林木，乙方具備林木銷售中介服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下林木銷售中介合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林木種類及規(guī)格甲方擁有位于[林木所在地詳細(xì)地址]的林木，具體包括[詳細(xì)列舉林木種類，如楊樹、松樹等，并注明各樹種的大致胸徑范圍、樹高范圍等規(guī)格信息]。2.林木數(shù)量經(jīng)雙方共同清點(diǎn)或依據(jù)甲方提供的林權(quán)證明及相關(guān)資料估算，林木總量約為[X]立方米（具體數(shù)量以實(shí)際交付時(shí)的測(cè)量為準(zhǔn)）。3.銷售范圍及要求甲方委托乙方尋找有購買意向的客戶，在[具體銷售區(qū)域范圍，如省內(nèi)、國內(nèi)某特定地區(qū)等]銷售上述林木。乙方應(yīng)確保潛在客戶具備合法的林木經(jīng)營資質(zhì)和購買能力，且購買用途符合法律法規(guī)規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，及時(shí)提供潛在客戶信息及促成交易。在乙方促成合同成立后，有權(quán)按照合同約定獲取林木銷售款項(xiàng)。對(duì)乙方提供的客戶信息及交易過程有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方如實(shí)告知相關(guān)情況。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供林木的真實(shí)情況，包括但不限于林木的權(quán)屬狀況、生長狀況、病蟲害情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。按照乙方的要求，協(xié)助乙方與潛在客戶進(jìn)行溝通、洽談，提供必要的文件資料，如林權(quán)證書、林木采伐許可證（如有）等。在乙方促成交易后，按照合同約定與購買方簽訂林木銷售合同，并履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保林木順利交付。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取中介服務(wù)費(fèi)用。在履行中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供資料、參與洽談等。對(duì)于甲方提供的信息及資料，有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方同意的除外。2.義務(wù)積極利用自身資源和渠道，尋找有購買意向的客戶，向甲方及時(shí)推薦潛在客戶，并提供客戶的基本信息及聯(lián)系方式。協(xié)助甲方與潛在客戶進(jìn)行溝通、洽談，促成甲方與購買方簽訂林木銷售合同。在洽談過程中，應(yīng)如實(shí)傳達(dá)雙方的意見和要求，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。對(duì)甲方與購買方簽訂的林木銷售合同進(jìn)行見證或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的合法性和有效性。在促成交易后，負(fù)責(zé)跟蹤合同的履行情況，及時(shí)協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)而的問題，保障交易的順利進(jìn)行。根據(jù)《民法典》第九百六十二條規(guī)定，向甲方如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)。包括但不限于潛在客戶的信用狀況、購買能力、交易條件等重要信息，不得隱瞞或提供虛假情況。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照林木實(shí)際銷售總金額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.支付時(shí)間在甲方與購買方簽訂林木銷售合同且購買方支付第一筆林木款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%；在林木全部交付完畢且購買方支付完畢所有款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。3.支付方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為促成交易而支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。若甲方在乙方促成交易后，擅自變更或解除與購買方簽訂的林木銷售合同，導(dǎo)致乙方無法獲取中介服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，如未及時(shí)推薦潛在客戶、未促成交易等，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方在履行中介服務(wù)過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方與購買方簽訂的合同無效或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的林木銷售損失、中介服務(wù)費(fèi)用損失、因合同無效而產(chǎn)生的其他費(fèi)用等。若乙方違反保密義務(wù)，將甲方的信息泄露給第三方，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方的實(shí)際損失確定，但最低不低于本合同約定中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方未能及時(shí)采取合理措施減少損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。