木質(zhì)建筑出售合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]出售方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]購買方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處木質(zhì)建筑，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該木質(zhì)建筑，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.木質(zhì)建筑位置該木質(zhì)建筑位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.木質(zhì)建筑結(jié)構(gòu)及面積該木質(zhì)建筑為[具體建筑結(jié)構(gòu)，如全榫卯結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。建筑層數(shù)為[X]層，內(nèi)部包括[具體房間布局及功能區(qū)域，如客廳、臥室、廚房等的數(shù)量及分布]。3.木質(zhì)建筑材質(zhì)及工藝建筑主體采用[木材具體種類，如紅松等]木材，木材質(zhì)量符合[相關(guān)木材質(zhì)量標準]。建筑工藝精湛，采用了[獨特工藝描述，如傳統(tǒng)的雕花工藝等]傳統(tǒng)工藝，保證了建筑的美觀與堅固。4.附屬設(shè)施該木質(zhì)建筑附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施，如配套的木質(zhì)圍欄、庭院中的木質(zhì)桌椅等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所出售的木質(zhì)建筑產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。按照合同約定的時間和方式，將木質(zhì)建筑及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，保證木質(zhì)建筑及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，無質(zhì)量問題。協(xié)助乙方辦理與該木質(zhì)建筑相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔因甲方原因?qū)е碌倪^戶手續(xù)辦理過程中的相關(guān)費用。在交付木質(zhì)建筑前，負責處理與該建筑有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收后不會因該建筑的歷史遺留問題產(chǎn)生任何糾紛。向乙方如實告知木質(zhì)建筑的使用狀況、歷史維修情況等信息，不得隱瞞任何可能影響乙方使用或權(quán)益的重要事實。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付木質(zhì)建筑及附屬設(shè)施，并保證其符合約定標準。有權(quán)在交付后對木質(zhì)建筑進行合理使用和維護。在甲方協(xié)助下，有權(quán)辦理與該木質(zhì)建筑相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項。在接收木質(zhì)建筑及附屬設(shè)施后，按照法律法規(guī)及合同約定合理使用和維護該建筑，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和用途，造成建筑損壞的應(yīng)承擔修復或賠償責任。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，承擔因乙方原因?qū)е碌倪^戶手續(xù)辦理過程中的相關(guān)費用。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或解除，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。三、購買款項及支付方式1.購買款項總額乙方應(yīng)向甲方支付的木質(zhì)建筑購買款項為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在合同履行過程中，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。首付款：在[具體日期]前，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在木質(zhì)建筑及相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將木質(zhì)建筑及附屬設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后盡快交付。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進行交接，甲方應(yīng)向乙方提供木質(zhì)建筑的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及附屬設(shè)施清單等資料。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認接收。交付時，雙方共同對木質(zhì)建筑及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決方案。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間在乙方按照合同約定支付完首付款后，雙方應(yīng)共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理木質(zhì)建筑的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方在[具體過戶日期]前完成過戶登記。2.過戶費用承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費等費用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或無法辦理的，由甲方承擔乙方因此遭受的全部損失；因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或無法辦理的，由乙方承擔甲方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和條件交付木質(zhì)建筑及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所出售的木質(zhì)建筑存在權(quán)屬糾紛或其他質(zhì)量問題，導致乙方無法正常使用或取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)負責解決糾紛或承擔修復、賠償?shù)蓉熑?，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，拒絕協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的全部費用，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變木質(zhì)建筑的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X%]支付違約金。若乙方違反合同約定，拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔甲方因此產(chǎn)生的全部費用，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之