沙灘海域租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[沙灘海域具體位置]的沙灘海域（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃標(biāo)的物”），乙方有意租賃該沙灘海域用于[具體用途，如舉辦水上活動(dòng)、休閑度假等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物描述1.沙灘范圍：東至[東至具體界址點(diǎn)描述]，西至[西至具體界址點(diǎn)描述]，南至[南至具體界址點(diǎn)描述]，北至[北至具體界址點(diǎn)描述]，面積約為[X]平方米。該沙灘地勢(shì)平坦，沙質(zhì)細(xì)膩，周邊無(wú)明顯污染源。2.海域范圍：以[海域起點(diǎn)描述]為起點(diǎn)，向海延伸至[海域終點(diǎn)描述]，寬度約為[X]米，面積約為[X]平方米。該海域水質(zhì)清澈，水深符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)危險(xiǎn)暗流及其他安全隱患。3.配套設(shè)施：租賃標(biāo)的物范圍內(nèi)包含以下配套設(shè)施（如有）：[設(shè)施一名稱(chēng)及詳細(xì)描述，如更衣室X間，面積約為X平方米，配備空調(diào)、淋浴設(shè)備等][設(shè)施二名稱(chēng)及詳細(xì)描述，如遮陽(yáng)傘X把，分布在沙灘指定區(qū)域，用于為游客提供遮陽(yáng)服務(wù)][設(shè)施三名稱(chēng)及詳細(xì)描述，如水上救援設(shè)備，包括救生衣X件、救生筏X個(gè)等，放置在指定位置，確保應(yīng)急使用]二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在合同期滿之日或之前將租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的確定考慮了租賃標(biāo)的物當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)值、周邊類(lèi)似沙灘海域的租賃價(jià)格以及配套設(shè)施情況等因素。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年/月租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余租金應(yīng)按照以下方式支付：[詳細(xì)說(shuō)明租金支付周期，如每季度/月提前支付下一期租金]。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)：應(yīng)保證租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施符合合同約定的使用條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有），并提供必要的協(xié)助和支持。尊重乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或合理使用行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施享有占有、使用和收益的權(quán)利。但乙方的使用應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定以及本合同約定，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施存在安全隱患或其他問(wèn)題，影響乙方正常使用的，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取相應(yīng)的措施。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)租賃期間租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施的日常管理和維護(hù)，確保其安全、整潔、衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)其他設(shè)施，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。改造、裝修或增設(shè)設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方不得拆除或破壞租賃標(biāo)的物及甲方原有設(shè)施。遵守國(guó)家法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣P(guān)于沙灘海域使用的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，文明使用租賃標(biāo)的物。在租賃期間，做好安全防范工作，確保游客和自身的人身財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。交還時(shí)，租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.如乙方逾期支付租金，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)按照本合同第四條第（二）款第1項(xiàng)的約定承擔(dān)逾期支付租金的違約責(zé)任。3.如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)立即將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并交還甲方。4.如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及配套設(shè)施無(wú)法正常使用，影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失情況給予相應(yīng)的賠償，并相應(yīng)順延租賃期限。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同相關(guān)條款。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七