無(wú)償房屋使用合同范本甲方（房屋提供者）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋使用者）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方因[使用目的]需要使用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下無(wú)償房屋使用合同：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[使用用途]。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器、設(shè)備等]。二、使用期限乙方無(wú)償使用該房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況。2.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況，確保乙方能夠正常使用該房屋。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合正常使用條件，包括但不限于水、電、氣、通訊等設(shè)施的正常供應(yīng)。4.在乙方使用房屋期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的必要事務(wù)，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定無(wú)償使用該房屋。2.乙方應(yīng)按照房屋的使用用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在使用期限屆滿后恢復(fù)原狀。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用。5.在使用期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、費(fèi)用及支付方式1.因本合同為無(wú)償使用合同，乙方無(wú)需向甲方支付房屋租金。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)等，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同第三條第（一）款約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為使用房屋而支出的合理費(fèi)用。2.若乙方違反本合同第三條第（二）款約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋月租金的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方的行為給房屋造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。3.若乙方未按照本合同約定按時(shí)繳納因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.若乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在使用期限內(nèi)，若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際使用期限與總使用期限的比例退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上合同內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)民