服裝店面轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已與房屋所有權(quán)人簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其承租的位于[服裝店面具體地址]的服裝店面（以下簡稱“該店面”）轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面位置：該店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。店面格局為[具體格局描述]，包括展示區(qū)、倉儲區(qū)、收銀區(qū)等功能區(qū)域。2.裝修及設(shè)備設(shè)施：店面現(xiàn)有的裝修狀況為[裝修風(fēng)格及程度描述]，包括墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)取５陜?nèi)配備的設(shè)備設(shè)施有[詳細(xì)列舉設(shè)備設(shè)施名稱及數(shù)量]，如貨架、模特、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、照明設(shè)備等。3.經(jīng)營范圍：該店面目前用于經(jīng)營服裝銷售，經(jīng)營范圍包括但不限于[具體服裝品類列舉]。乙方應(yīng)在原經(jīng)營范圍基礎(chǔ)上合法經(jīng)營，如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前取得甲方及房屋所有權(quán)人的書面同意。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還店面。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租給第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)騰空店面。若乙方未按時騰空，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在合同期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同且乙方無違約行為及無未結(jié)清費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還店面后的[X]日內(nèi)無息退還乙方。3.支付時間及方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日將租金及押金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，若房屋所有權(quán)人因房屋相關(guān)問題要求解除租賃合同，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際轉(zhuǎn)租期限退還乙方已支付的租金及押金。2.義務(wù)：確保其有權(quán)將該店面轉(zhuǎn)租給乙方，并向乙方提供與房屋所有權(quán)人簽訂的原始租賃合同復(fù)印件，證明其轉(zhuǎn)租行為的合法性。保證該店面在轉(zhuǎn)租給乙方時不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與房屋所有權(quán)人之間因店面使用產(chǎn)生的合理問題，如協(xié)助乙方與房屋所有權(quán)人溝通維修事宜等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該店面及店內(nèi)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得利用該店面從事違法違規(guī)活動。如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致甲方或房屋所有權(quán)人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備設(shè)施。如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方及房屋所有權(quán)人同意后方可實施。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)注意安全，不得損壞店面及周邊環(huán)境。裝修完成后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持店面及設(shè)備設(shè)施的良好運(yùn)行狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面或設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定的時間和條件交還店面及設(shè)備設(shè)施。交還的店面應(yīng)保持原狀，設(shè)備設(shè)施應(yīng)能正常使用，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、工商管理費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用店面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時提供原始租賃合同復(fù)印件，致使乙方面臨法律風(fēng)險的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.若乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方利用店面從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.若乙方未按照本合同約定的時間和條件交還店面及設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置店面內(nèi)的物品，處置所得款項用于抵償乙方應(yīng)支付的違約金及賠償甲方的損失，如有剩余應(yīng)退還乙方；如不足，乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄