無償使用協(xié)議租房合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]需要無償使用甲方位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下無償使用協(xié)議租房合同：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。房屋所在小區(qū)配套設施完善，周邊交通便利，距離[附近公交站或地鐵站名稱]約[X]米，附近有[列舉周邊主要生活設施，如超市、醫(yī)院、學校等]。2.使用期限乙方無償使用該房屋的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。在乙方違反本合同約定時，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務甲方應確保該房屋符合安全居住條件，保證乙方在使用期間的正常居住使用。甲方應提供房屋的相關產(chǎn)權證明或合法使用證明文件。甲方負責承擔該房屋的物業(yè)費、水電費、燃氣費等公共區(qū)域費用，但乙方使用過程中因自身原因產(chǎn)生的額外費用由乙方自行承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本合同約定的期限內無償使用該房屋。乙方有權要求甲方協(xié)助解決房屋使用過程中出現(xiàn)的正常問題。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。乙方應妥善保管房屋及其附屬設施設備，不得損壞，如有損壞應及時修復或賠償。乙方應遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。乙方在使用期滿后應按時將房屋及附屬設施設備交還甲方，如有物品遺留視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。三、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋設施設備、將房屋轉租他人等，乙方應立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正或賠償，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]。3.如乙方未按照本合同約定的期限交還房屋，每逾期一日，應按照房屋租金的[X%]向甲方支付逾期占用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。四、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂