旅館出租轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處旅館，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用，乙方有意承租該旅館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.旅館位置：本旅館位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，配套設(shè)施包括但不限于前臺(tái)接待區(qū)、客房、餐廳、會(huì)議室、停車場等。2.經(jīng)營范圍：乙方承租該旅館后，可依法從事旅館經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于提供住宿、餐飲、會(huì)議接待等服務(wù)。3.裝修及設(shè)備：旅館現(xiàn)有的裝修、設(shè)備及設(shè)施（詳見附件《旅館設(shè)備設(shè)施清單》）一并出租給乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。2.租金支付時(shí)間：首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方；以后每期租金應(yīng)在[具體支付日期]前支付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃物的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。按照本合同約定向乙方交付租賃物，并提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)處理與租賃物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛及其他糾紛，確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障自身的合法權(quán)益。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管和合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。遵守國家及地方有關(guān)旅館經(jīng)營的法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。五、合同的變更、解除與終止1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還租賃物。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修、改造、增設(shè)他物等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租所得的全部收益返還給甲方。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一