攪拌場地租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]簽訂日期：[具體日期]甲方（出租方）名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人：[法定代表人姓名]（若為個(gè)人則填寫姓名）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]乙方（承租方）名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人：[法定代表人姓名]（若為個(gè)人則填寫姓名）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]鑒于甲方擁有一處適合攪拌作業(yè)的場地，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，欲租賃該場地用于攪拌作業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。該場地的具體四至范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并繪制的場地平面圖（附件一）為準(zhǔn)。2.場地面積：租賃場地的總面積為[X]平方米，其中包括攪拌作業(yè)區(qū)[X]平方米、原材料堆放區(qū)[X]平方米、成品存放區(qū)[X]平方米以及辦公及生活配套區(qū)域[X]平方米。3.場地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方提供租賃場地的現(xiàn)狀說明，包括但不限于場地的地形地貌、基礎(chǔ)設(shè)施狀況（如水電供應(yīng)、道路通行等）。乙方在簽訂本合同前已對租賃場地進(jìn)行了充分的實(shí)地考察，對場地現(xiàn)狀予以認(rèn)可。第二條租賃用途1.乙方租賃該場地的用途僅限于進(jìn)行[具體攪拌作業(yè)內(nèi)容，如混凝土攪拌、砂漿攪拌等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。2.乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得從事任何違法違規(guī)或危害公共安全的行為。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃場地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。此后，每年的租金應(yīng)在上一年度租金到期前[X]日內(nèi)支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和其他費(fèi)用。對乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方糾正違反本合同約定的行為。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃場地。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方交付租賃場地，并確保租賃場地及相關(guān)設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如臨時(shí)用水用電申請等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用租賃場地。對租賃場地進(jìn)行必要的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞租賃場地的主體結(jié)構(gòu)和影響周邊環(huán)境。在租賃場地內(nèi)自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方的非法干涉。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金和其他費(fèi)用。合理使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施，負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維護(hù)和管理，確保場地及設(shè)施的安全和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成場地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。第六條場地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃場地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署場地交付確認(rèn)書（附件二）。2.返還：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃場地返還給甲方。返還時(shí)，租賃場地應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，乙方應(yīng)清理場地內(nèi)的雜物和廢棄物，將場地恢復(fù)至交付時(shí)的基本狀況，但合理的損耗除外。如乙方未按照約定返還場地，甲方有權(quán)自行收回場地，并要求乙方支付逾期占用期間的費(fèi)用。第七條維修與改造1.維修責(zé)任租賃期間，租賃場地及相關(guān)設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因不可抗力或非乙方原因?qū)е伦赓U場地及相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)重大損壞，需要進(jìn)行維修的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作。2.改造與建設(shè)乙方如需對租賃場地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先向甲方提交詳細(xì)的改造建設(shè)方案，經(jīng)甲方書面同意后，方可實(shí)施。改造建設(shè)方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得影響租賃場地的主體結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境。乙方進(jìn)行改造建設(shè)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方對租賃場地進(jìn)行的改造建設(shè)部分，如甲方要求保留，甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償；如甲方要求拆除，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拆除，并將場地恢復(fù)原狀。第八條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行購買與租賃場地使用相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，以保障租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全和可能發(fā)生的第三方人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后[X]日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方備案。第九條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如乙方違反本合同約定的租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、破壞租賃場地主體結(jié)構(gòu)等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第十一條其他條款1.本合同自雙方簽字（或