拆遷合同附加協(xié)議范本甲方（拆遷人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已就[具體拆遷項(xiàng)目名稱]簽訂了拆遷合同（合同編號(hào)：[拆遷合同編號(hào)]），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，特訂立本附加協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋詳細(xì)信息乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/辦公/生產(chǎn)等]。該房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、固定裝修等]。2.拆遷服務(wù)范圍甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方上述房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并承擔(dān)拆除過程中的安全保障責(zé)任。拆除工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范及環(huán)保要求進(jìn)行，確保拆除過程不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和安全隱患。拆除后的場(chǎng)地清理工作由甲方負(fù)責(zé)，清理至場(chǎng)地平整，符合后續(xù)開發(fā)建設(shè)要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照拆遷合同及本附加協(xié)議約定，要求乙方配合完成拆遷相關(guān)工作，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、騰空房屋等。在拆遷過程中，有權(quán)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行記錄和拍照，作為拆遷補(bǔ)償及后續(xù)工作的依據(jù)。根據(jù)拆遷進(jìn)度及相關(guān)規(guī)定，合理安排拆除時(shí)間和方式。2.義務(wù)按照拆遷合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)、足額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。拆遷補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等（具體補(bǔ)償項(xiàng)目及金額按照拆遷合同約定執(zhí)行）。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請(qǐng)拆遷許可證、規(guī)劃許可證等，并承擔(dān)因手續(xù)辦理產(chǎn)生的費(fèi)用。在拆除房屋前，提前通知乙方騰空房屋，并協(xié)助乙方做好貴重物品的保管和搬遷工作。確保拆除工作安全、有序進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松?、?cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本附加協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成場(chǎng)地清理工作，并將清理后的場(chǎng)地交付給相關(guān)部門或后續(xù)開發(fā)建設(shè)單位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照拆遷合同及本附加協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償待遇。要求甲方按照安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除工作，保障自身及周邊居民的安全和環(huán)境權(quán)益。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕配合拆遷工作，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，配合甲方辦理拆遷手續(xù)。在甲方通知的騰空期限內(nèi)，及時(shí)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。騰空房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完整性，不得故意損壞或拆除。協(xié)助甲方做好房屋內(nèi)物品的清點(diǎn)和登記工作，確保拆遷補(bǔ)償?shù)臏?zhǔn)確性。在拆遷過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的合理要求，不得干擾或阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或出現(xiàn)其他問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本附加協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成且場(chǎng)地清理完畢，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、拆遷期限及進(jìn)度要求1.拆遷期限本附加協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在[開始日期]開始進(jìn)行拆遷工作，并在[結(jié)束日期]前完成全部拆遷及場(chǎng)地清理工作。如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆遷工作延誤，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。2.進(jìn)度要求在拆遷期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度要求進(jìn)行工作：在[具體日期1]前，完成房屋內(nèi)物品的清點(diǎn)和登記工作。在[具體日期2]前，完成房屋的騰空工作，并將騰空情況告知乙方。在[具體日期3]前，開始拆除房屋主體結(jié)構(gòu)，并確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。在[具體日期4]前，完成附屬設(shè)施的拆除工作。在[具體日期5]前，完成場(chǎng)地清理工作，并將清理后的場(chǎng)地交付給相關(guān)部門或后續(xù)開發(fā)建設(shè)單位。乙方應(yīng)配合甲方的進(jìn)度要求，按照甲方通知的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本附加協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本附加協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照約定的拆遷期限及進(jìn)度要求完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方延誤導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除安全隱患和恢復(fù)環(huán)境原狀。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本附加協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本附加協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)采取必要措施確保拆遷工作順利進(jìn)行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施或拒絕配合拆遷工作，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤決策或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還已獲得的拆遷補(bǔ)償款。六、爭(zhēng)議解決1.本附加協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本附加協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本附加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起