村上地皮出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[村名]的地皮（以下簡稱“該地皮”），愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地皮位置：該地皮位于[村名]，具體四至為：東至[東至的具體描述]，南至[南至的具體描述]，西至[西至的具體描述]，北至[北至的具體描述]。2.地皮面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該地皮面積為[X]平方米。3.用途：乙方承租該地皮用于[具體用途，如建設(shè)廠房、倉庫等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該地皮。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年一次性支付、分季度支付等]。乙方應(yīng)在[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用該地皮。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該地皮的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付該地皮，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)。在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該地皮相關(guān)的相鄰關(guān)系糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。（二）乙方?quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用該地皮。在租賃期間，乙方有權(quán)對該地皮進(jìn)行合法的建設(shè)、改造等，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該地皮的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用該地皮，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管該地皮及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還該地皮及其附屬設(shè)施，并保證其完好無損。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付該地皮或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法正常使用該地皮的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金或存在其他違約行為，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變該地皮用途或未經(jīng)甲方書面同意對該地皮進(jìn)行建設(shè)、改造等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還該地皮及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回該地皮，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充