整體收購酒店合同范本甲方（收購方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意整體收購乙方擁有的[酒店具體名稱]酒店（以下簡稱“該酒店”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方整體收購乙方酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該酒店位于[酒店具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店擁有各類客房共計(jì)[X]間，包括豪華套房、商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)間、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠單間等不同房型，可滿足不同客戶的需求。酒店配套設(shè)施齊全，設(shè)有中餐廳、西餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等服務(wù)設(shè)施。中餐廳可同時容納[X]人就餐，提供豐富多樣的中式菜肴；西餐廳提供精致的西式餐飲服務(wù)；會議室配備先進(jìn)的會議設(shè)備，可承接各類商務(wù)會議和活動；健身房擁有齊全的健身器材，為住客提供健身鍛煉的場所；游泳池水質(zhì)清澈，環(huán)境舒適；停車場可停放車輛[X]輛，為賓客提供便捷的停車服務(wù)。2.酒店經(jīng)營狀況乙方自[開業(yè)時間]開業(yè)以來，一直從事酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)。根據(jù)乙方提供的財務(wù)報表及相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，截至[評估基準(zhǔn)日]，酒店的固定資產(chǎn)凈值為[X]元，流動資產(chǎn)為[X]元，負(fù)債為[X]元，所有者權(quán)益為[X]元。近三年來，酒店的營業(yè)收入分別為[具體金額及年份1]、[具體金額及年份2]、[具體金額及年份3]，凈利潤分別為[具體金額及年份1]、[具體金額及年份2]、[具體金額及年份3]。酒店目前擁有穩(wěn)定的客源，在當(dāng)?shù)厥袌鼍哂幸欢ǖ闹群土己玫目诒?。二、?quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的收購范圍內(nèi)，有權(quán)對該酒店的資產(chǎn)、經(jīng)營狀況等進(jìn)行全面了解和調(diào)查。有權(quán)要求乙方提供與酒店相關(guān)的一切文件、資料、財務(wù)報表等信息，以便進(jìn)行評估和決策。在收購?fù)瓿珊?，有?quán)對酒店進(jìn)行自主經(jīng)營、管理和處置。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付收購款項(xiàng)。承擔(dān)收購過程中依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在收購?fù)瓿珊螅婪ń?jīng)營管理酒店，維護(hù)酒店的正常運(yùn)營和聲譽(yù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取甲方支付的收購款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在收購?fù)瓿汕埃^續(xù)負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，但應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。2.義務(wù)向甲方如實(shí)披露酒店的真實(shí)情況，包括但不限于資產(chǎn)狀況、經(jīng)營情況、債權(quán)債務(wù)等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。確保酒店資產(chǎn)的完整性和合法性，保證所提供的資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。在本合同簽訂后至收購?fù)瓿汕埃咨平?jīng)營管理酒店，不得從事有損酒店利益或聲譽(yù)的行為，確保酒店的正常運(yùn)營和資產(chǎn)安全。協(xié)助甲方辦理與酒店收購相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、工商變更登記、稅務(wù)變更登記等，并提供必要的協(xié)助和配合。三、收購款項(xiàng)及支付方式1.收購款項(xiàng)總額雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方整體收購乙方酒店的款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成酒店資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)，且乙方協(xié)助甲方辦理完所有相關(guān)變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余收購款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金。在收購?fù)瓿蓾M[X]個月后，如酒店無任何質(zhì)量問題及糾紛，甲方向乙方一次性支付該質(zhì)量保證金。四、資產(chǎn)交接1.交接時間及地點(diǎn)雙方約定于[交接日期]在酒店現(xiàn)場進(jìn)行資產(chǎn)交接。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方移交酒店的全部資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)、設(shè)備設(shè)施、家具家電、庫存物資、商標(biāo)、專利、著作權(quán)等無形資產(chǎn)，以及與酒店經(jīng)營相關(guān)的各類文件、資料、合同等。交接資產(chǎn)時，乙方應(yīng)提供資產(chǎn)清單，詳細(xì)注明資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息，并確保資產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量與清單一致。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，確保甲方順利取得相關(guān)資產(chǎn)的所有權(quán)。五、債務(wù)承擔(dān)1.乙方在收購?fù)瓿汕暗膫鶆?wù)乙方應(yīng)自行承擔(dān)在本合同簽訂之日前所產(chǎn)生的一切債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、應(yīng)付賬款、員工工資、稅費(fèi)等。如因乙方未履行債務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.收購?fù)瓿珊蟮膫鶆?wù)收購?fù)瓿珊?，酒店所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。但因乙方在收購?fù)瓿汕半[瞞或遺漏債務(wù)導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外債務(wù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)償還該部分債務(wù)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定如實(shí)披露酒店情況或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時間和要求進(jìn)行資產(chǎn)交接，每逾期一日，應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已收取的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定承擔(dān)債務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（