景區(qū)鋪?zhàn)愚D(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[景區(qū)名稱]內(nèi)的鋪?zhàn)樱ㄒ韵潞?jiǎn)稱“該鋪?zhàn)印保?，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪?zhàn)?，?jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.鋪?zhàn)游恢茫涸撲佔(zhàn)游挥赱景區(qū)具體地址]，面積為[X]平方米，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。2.經(jīng)營(yíng)范圍：甲方目前在該鋪?zhàn)永锝?jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)景區(qū)管理規(guī)定及自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，但需符合法律法規(guī)及景區(qū)相關(guān)要求。3.裝修及設(shè)備設(shè)施：鋪?zhàn)觾?nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施（詳見(jiàn)附件清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓該鋪?zhàn)蛹跋嚓P(guān)權(quán)益。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成鋪?zhàn)咏唤邮掷m(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元，乙方應(yīng)在辦理完鋪?zhàn)赢a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）或滿足雙方約定的其他條件后[X]日內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該鋪?zhàn)訐碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未涉及任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。向乙方如實(shí)披露該鋪?zhàn)拥慕?jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、租賃情況（如有）等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在合同簽訂后至鋪?zhàn)咏唤忧?，妥善保管該鋪?zhàn)蛹跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞。協(xié)助乙方辦理與該鋪?zhàn)愚D(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、協(xié)助辦理工商變更登記（如有）等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在鋪?zhàn)咏唤訒r(shí)，確保將鋪?zhàn)蛹跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方與景區(qū)管理部門等相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)占有、使用和經(jīng)營(yíng)該鋪?zhàn)印?.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)該鋪?zhàn)樱坏脧氖逻`法違規(guī)活動(dòng)。在鋪?zhàn)咏?jīng)營(yíng)過(guò)程中，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在合同履行過(guò)程中，妥善保管該鋪?zhàn)蛹跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，自行與景區(qū)管理部門等相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)經(jīng)營(yíng)事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。四、鋪?zhàn)咏唤?.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行鋪?zhàn)咏唤?，交接工作?yīng)在[X]日內(nèi)完成。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付鋪?zhàn)拥蔫€匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、租賃合同（如有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有）、稅務(wù)登記證（如有）等資料。雙方共同對(duì)鋪?zhàn)觾?nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收，填寫交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方介紹鋪?zhàn)拥慕?jīng)營(yíng)狀況、客戶資源等相關(guān)情況，并協(xié)助乙方與現(xiàn)有客戶進(jìn)行溝通交接。3.交接手續(xù)辦理完畢后，該鋪?zhàn)拥乃袡?quán)及相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方，此后該鋪?zhàn)赢a(chǎn)生的一切收益及風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定未如實(shí)披露相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。未能按時(shí)交付鋪?zhàn)踊蚪桓兜匿佔(zhàn)硬环虾贤s定的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。擅自處分該鋪?zhàn)踊蚱湎嚓P(guān)權(quán)益，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收定金，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。擅自改變鋪?zhàn)佑猛净蜻M(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)履行，否則甲方有權(quán)自行采取措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。違反法律法規(guī)或景區(qū)管理規(guī)定經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日