無(wú)償租賃合同范本模板甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其所有的標(biāo)的物無(wú)償租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情甲方將位于[標(biāo)的物具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）無(wú)償租賃給乙方使用。該房屋的具體狀況如下：房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門(mén)窗、墻面地面狀況等]。房屋附屬設(shè)施有[詳細(xì)說(shuō)明附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)物間等]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方僅提供房屋的無(wú)償使用，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。甲方不對(duì)乙方使用房屋過(guò)程中的任何費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方合理使用房屋。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方正常使用。因甲方原因?qū)е路课輷p壞，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)；若因甲方未及時(shí)修復(fù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)無(wú)償使用該房屋。在租賃期間，乙方對(duì)房屋享有合理的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)支付與房屋使用相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。乙方在交還房屋時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照房屋租賃期間租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方逾期支付與房屋使用相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及所欠費(fèi)用。4.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。五、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中無(wú)爭(zhēng)議部分的條款。2.訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議僅供參考，在實(shí)際應(yīng)用中，建議當(dāng)事人根據(jù)具體情況咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，以確保合同的合法性、完整性和可操作性，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)注意，以上合同文本