民宿合作分成合同范本甲方：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[民宿具體地址]的民宿資源，乙方具備民宿運營管理經(jīng)驗及相關(guān)資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方民宿合作分成事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.民宿詳情甲方提供位于[民宿具體地址]的民宿，該民宿建筑面積為[X]平方米，擁有[房間數(shù)量]間客房，配套設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如床品、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房用具、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等]。民宿整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，周邊環(huán)境優(yōu)美，具有良好的旅游資源優(yōu)勢。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、接待服務(wù)、客戶關(guān)系維護(hù)、衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)等工作。乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保民宿的正常運營和客戶滿意度。同時，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和實際情況，對民宿的營銷策略、價格體系等進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前告知甲方。二、合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。若一方希望終止合作，需提前[通知期限]書面通知對方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解民宿的運營情況，包括但不限于財務(wù)狀況、客戶反饋等。對乙方的運營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或損害甲方利益的行為時，有權(quán)要求乙方立即糾正并采取相應(yīng)措施。在合作期間，有權(quán)按照本合同約定獲取分成收益。2.義務(wù)確保提供的民宿符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法經(jīng)營的條件，并向乙方提供必要的經(jīng)營資質(zhì)文件及相關(guān)信息。負(fù)責(zé)承擔(dān)民宿的初始投資成本，包括但不限于房屋裝修、設(shè)備購置、前期運營籌備等費用，但雙方另有約定的除外。協(xié)助乙方處理與民宿相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)與物業(yè)、社區(qū)等方面的溝通事宜。在合作期間，不得擅自將民宿另行出租、轉(zhuǎn)讓或與第三方進(jìn)行類似合作，影響本合同的履行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，自主開展民宿的運營管理工作，制定合理的運營策略和價格體系。在扣除運營成本及應(yīng)支付給甲方的分成后，享有民宿經(jīng)營的剩余收益。根據(jù)實際運營需要，有權(quán)對民宿的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理更新和維護(hù)，但需提前告知甲方并經(jīng)甲方同意（如涉及重大改造或費用支出較大的情況）。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營民宿，確保民宿運營過程中的各項活動符合相關(guān)規(guī)定。投入必要的人力、物力資源，保障民宿的正常運營，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，努力提高客戶滿意度和民宿的市場競爭力。負(fù)責(zé)民宿的日常財務(wù)管理，建立健全財務(wù)賬目，定期向甲方提供財務(wù)報表，確保財務(wù)數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確、完整。財務(wù)報表應(yīng)包括但不限于收入明細(xì)、成本支出明細(xì)、利潤情況等，報表周期為[具體周期，如每月/每季度]。妥善保管民宿的各類資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。在合作期滿或提前終止合作時，按照本合同約定將民宿資產(chǎn)完好、如數(shù)交還甲方。積極維護(hù)甲方的品牌形象和聲譽，不得從事任何有損甲方利益或聲譽的行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合作期間，定期向甲方匯報民宿的運營情況，包括但不限于客戶流量、客戶評價、市場動態(tài)等信息，以便甲方及時了解民宿運營狀況。四、分成方式及結(jié)算1.分成比例雙方約定，在扣除民宿運營成本（包括但不限于房租、水電費、物業(yè)費、員工工資、物料采購、營銷費用等）后，按照以下比例進(jìn)行分成：甲方獲得[X]%，乙方獲得[X]%。2.結(jié)算周期雙方同意每月進(jìn)行一次結(jié)算。乙方應(yīng)在每月結(jié)束后的[結(jié)算期限，如5個工作日內(nèi)]，將上月的經(jīng)營數(shù)據(jù)及財務(wù)報表提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核無誤后，按照本合同約定的分成比例進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算款項應(yīng)在審核通過后的[付款期限，如10個工作日內(nèi)]支付至雙方指定的銀行賬戶。3.支付方式結(jié)算款項的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)提供其收款銀行賬戶信息，乙方應(yīng)提供其收款銀行賬戶信息。如一方需要變更收款賬戶，應(yīng)提前[通知期限，如3個工作日]書面通知對方。五、運營成本分擔(dān)1.房租由[承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)，具體金額按照與房東簽訂的租賃合同執(zhí)行。2.水電費、物業(yè)費根據(jù)實際使用情況，由[承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)。乙方應(yīng)及時繳納相關(guān)費用，并保存好繳費憑證，以便雙方核對。3.員工工資乙方負(fù)責(zé)招聘、管理和支付民宿員工的工資及福利費用。員工工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝袠I(yè)水平，并根據(jù)市場行情及民宿經(jīng)營狀況適時調(diào)整。4.物料采購包括但不限于床品、洗漱用品、食品飲料等日常經(jīng)營所需物料，由[承擔(dān)方，如甲方或乙方]負(fù)責(zé)采購。采購費用按照實際發(fā)生金額計入民宿運營成本。5.營銷費用為提升民宿的知名度和市場競爭力，雙方共同承擔(dān)營銷費用。營銷費用的支出應(yīng)合理、必要，并提前制定預(yù)算計劃。預(yù)算計劃經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行，實際支出情況應(yīng)定期向?qū)Ψ酵▓?。營銷費用按照本合同約定的分成比例分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)文件或信息，影響民宿正常運營的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方擅自將民宿另行出租、轉(zhuǎn)讓或與第三方進(jìn)行類似合作，導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴或甲方聲譽受損的，乙方應(yīng)及時采取措施解決問題，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自處置民宿資產(chǎn)、挪用經(jīng)營資金或從事有損甲方利益的行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]，并返還挪用的資金及賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方提交財務(wù)報表或進(jìn)行分成結(jié)算，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)算金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或給對方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議